Cessione di contratto
Il presente accordo è stipulato in data 7 novembre 2026 tra:
- Brightwater Cleaning Ltd, con domicilio in 40 Station Road, Dublino D04 X2Y5, Irlanda (“il Cedente”);
- CleanCore Services Ltd, con domicilio in 12 Harbour View, Cork T12 AB34, Irlanda (“il Cessionario”); e
- Greenfield Properties Ltd, con domicilio in 8 Park Lane, Dublino D02 AB12, Irlanda (“l'Altro Contraente”).
1. Premesse
1.1 Il Cedente e l'Altro Contraente hanno stipulato un contratto denominato “Contratto di servizi di pulizia” in data 3 maggio 2025 (“il Contratto”), avente ad oggetto la pulizia degli uffici in 8 Park Lane, Dublino, 5 giorni alla settimana, verso un corrispettivo di EUR 3,200 al mese, per una durata che termina il 2 maggio 2028.
1.2 Il Contratto è stato modificato esclusivamente come segue:
una modifica datata 1 marzo 2026 che ha aggiunto il secondo piano ai lavori
1.3 Il Cedente intende trasferire il Contratto al Cessionario, il Cessionario intende assumerlo e l'Altro Contraente acconsente. Il presente accordo ne stabilisce i termini.
2. Cessione
2.1 Con decorrenza dal 1 gennaio 2027 (“la Data di Efficacia”), il Cedente cede al Cessionario tutti i propri diritti, vantaggi e interessi ai sensi del Contratto, e il Cessionario li accetta.
2.2 Con decorrenza dalla Data di Efficacia, il Cessionario si assume e si impegna nei confronti del Cedente e dell'Altro Contraente a eseguire e a essere vincolato da tutti gli obblighi e doveri del Cedente ai sensi del Contratto, come se fosse stata la parte originaria. Il Cessionario è parte del Contratto dalla Data di Efficacia in sostituzione del Cedente, e ogni riferimento al Cedente nel Contratto si intende riferito al Cessionario.
2.3 Obblighi del Cedente dopo la cessione
2.4 I diritti e gli obblighi sorti prima della Data di Efficacia, compresi il credito per il lavoro svolto, il pagamento dovuto o l'inadempimento di una delle parti, restano in capo alla parte che ne era titolare, salvo quanto previsto dal presente accordo, e il Cedente resta responsabile dei propri atti e delle proprie omissioni anteriori alla Data di Efficacia.
3. Consenso dell'Altro Contraente
3.1 L'Altro Contraente acconsente alla cessione del Contratto al Cessionario ai sensi dell'articolo 2, e concorda che tale consenso soddisfi ogni requisito del Contratto o di legge relativo al proprio consenso a una cessione o a un trasferimento del Contratto.
3.2 L'Altro Contraente conferma che, per quanto a sua conoscenza, il Contratto è in vigore e non è stato modificato salvo quanto indicato nell'articolo 1.2, che non ha alcuna pretesa nei confronti del Cedente ai sensi del Contratto che non sia stata comunicata al Cessionario, che non è a conoscenza di inadempimenti o morosità di alcuna parte, e che non è stata data alcuna comunicazione di risoluzione.
3.3 A decorrere dalla Data di Efficacia, l'Altro Contraente eseguirà il Contratto per il Cessionario, trasmetterà al Cessionario tutte le comunicazioni e le fatture, effettuerà i pagamenti dovuti ai sensi del Contratto all'indirizzo indicato nel presente accordo, o a un altro indirizzo comunicato dal Cessionario, e considererà il Cessionario la propria unica controparte.
4. Prezzo e pagamenti
4.1 Pagamento per la cessione
4.2 Prezzo: EUR 12,000, pagabile entro 10 giorni dalla data di efficacia.
4.3 Il Cedente trattiene i compensi per i lavori eseguiti fino alla data di efficacia, mentre il Cessionario acquisisce i compensi per il periodo successivo. Il compenso di dicembre 2026, già pagato in anticipo, è accreditato al Cessionario.
4.4 Ogni somma che una parte riceva e che, ai sensi del presente accordo, appartenga a un'altra parte sarà trattenuta per quest'ultima e versata entro 7 giorni. Ogni somma non pagata puntualmente matura interessi pari al 4% annuo oltre il tasso di riferimento della banca centrale del paese della valuta di pagamento.
4.5 Ciascuna parte sostiene i propri costi relativi al presente accordo. Qualsiasi imposta, tassa o diritto di registrazione richiesto dalla legge per la cessione è a carico del Cessionario, salvo diverso accordo scritto tra le parti.
5. Consegna
Il Cedente fornirà al Cessionario, entro la Data di Efficacia o anteriormente alla stessa, tutte le informazioni, le registrazioni e i documenti in suo possesso relativi al Contratto, e in particolare i seguenti: il Contratto firmato, le chiavi e le tessere di accesso, i registri dei lavori e i recapiti del personale dell'Altra Parte. Fornirà al Cessionario ogni ragionevole assistenza nei primi 30 giorni successivi alla Data di Efficacia affinché il Contratto prosegua senza intoppi, e firmerà ogni ulteriore documento necessario per completare la cessione.
6. Garanzie
6.1 Il Cedente garantisce al Cessionario e all'Altro Contraente che, alla data del presente accordo:
- è l'unico titolare dei propri diritti ai sensi del Contratto e non li ha ceduti, gravati o promessi a terzi;
- ha il diritto e il potere di firmare ed eseguire il presente accordo e non è necessario il consenso di alcun altro soggetto, salvo quello dell'Altro Contraente, prestato nell'articolo 3;
- la copia del Contratto fornita al Cessionario è veritiera e completa e include tutte le modifiche;
- ha adempiuto ai propri obblighi ai sensi del Contratto, non lo ha violato e non è a conoscenza di alcuna pretesa, controversia o fatto che possa attribuire il diritto di risolverlo o di avanzare pretese nei confronti del Cedente; e
- tutti i pagamenti dovuti dal Cedente ai sensi del Contratto fino alla Data di Efficacia sono stati effettuati.
6.2 Il Cessionario dichiara al Cedente e all'Altra Parte di avere il diritto, il potere, le competenze, le licenze e le risorse per firmare il presente accordo e per eseguire il Contratto, di non essere insolvente e di aver letto il Contratto e di accettarne i termini.
6.3 L'Altra Parte dichiara di avere il diritto e il potere di prestare il consenso di cui alla sezione 3 e che le dichiarazioni di cui alla sezione 3.2 sono veritiere.
7. Manleva
7.1 Il Cedente manterrà indenne il Cessionario da perdite, costi e pretese, comprese le ragionevoli spese legali, che derivino dall'inadempimento del Contratto da parte del Cedente prima della Data di Efficacia, da qualsiasi dichiarazione non veritiera di cui alla sezione 6.1 e da un obbligo previsto dal Contratto che il Cedente abbia adempiuto.
7.2 Il Cessionario manterrà indenne il Cedente da perdite, costi e pretese, comprese le ragionevoli spese legali, che derivino dal Contratto dopo la Data di Efficacia, dall'inadempimento del Contratto o del presente accordo da parte del Cessionario e da qualsiasi dichiarazione non veritiera di cui alla sezione 6.2.
7.3 La parte avente diritto a essere manlevata da una pretesa ne informerà immediatamente l'altra, non accetterà né transigerà la pretesa senza il consenso dell'altra e fornirà ragionevole assistenza a spese della parte responsabile.
7.4 Nessuna delle parti è responsabile verso l'altra per perdite indirette o mancati guadagni che non potessero ragionevolmente essere previsti. Ciò non limita la responsabilità per frode, morte o lesioni personali, né per quanto la legge non consenta di limitare.
8. Cessazione ed effetti
8.1 Se l'Altra Parte non ha firmato il presente accordo entro 30 giorni dalla data indicata in alto, o se una condizione richiesta dalla legge per la cessione non è stata soddisfatta entro la Data di Efficacia, il presente accordo non produce effetti e il Contratto prosegue tra il Cedente e l'Altra Parte come in precedenza, salvo che le parti concordino diversamente per iscritto.
8.2 Il presente accordo non modifica i termini del Contratto, salvo che il Cessionario subentri al Cedente. Il Contratto resta in vigore e i suoi termini continuano ad applicarsi, comprese le clausole relative alla sua cessazione, e il Cessionario può essere vincolato da una clausola che sopravvive alla cessazione del Contratto.
9. Disposizioni generali
- Le comunicazioni ai sensi del presente accordo devono essere per iscritto e possono essere inviate via email o consegnate agli indirizzi indicati in alto nel presente accordo, o a un altro indirizzo che una parte abbia comunicato per iscritto alle altre.
- Il presente accordo costituisce l'intero accordo tra le parti relativo alla cessione del Contratto. Sostituisce ogni intesa o comunicazione precedente, scritta o orale, e può essere modificato solo per iscritto e con la firma di tutte e tre le parti.
- Nessuna parte può cedere il presente accordo senza il consenso scritto delle altre due.
- Se una parte del presente accordo non è azionabile, le restanti disposizioni rimangono efficaci.
- La parte che non eserciti immediatamente un diritto non vi rinuncia.
- Ciascuna parte manterrà riservate le informazioni private delle altre, compresi i termini del Contratto e del presente accordo, e le utilizzerà solo per il Contratto e il presente accordo, salvo ove la legge ne imponga la divulgazione.
- Nessun soggetto che non sia parte ha il diritto di far valere il presente accordo.
- Il presente accordo può essere firmato in copie separate e in forma elettronica, che insieme costituiscono un unico accordo.
10. Legge applicabile e controversie
Il presente accordo e qualsiasi controversia che ne derivi sono disciplinati dalle leggi di Irlanda. Le parti tenteranno innanzitutto di risolvere qualsiasi controversia discutendone in buona fede per 30 giorni dalla comunicazione scritta di una di esse.
Il foro competente per decidere qualsiasi controversia ai sensi del presente accordo è Dublino. Come vengono decise le controversie
Firme
Per il Cedente: Brightwater Cleaning Ltd
Nome e qualifica: ______________
Firma: ______________
Data: ______________
Per il Cessionario: CleanCore Services Ltd
Nome e qualifica: ______________
Firma: ______________
Data: ______________
Per l'Altra Parte, che acconsente alla cessione: Greenfield Properties Ltd
Nome e qualifica: ______________
Firma: ______________
Data: ______________