Cesiunea contractului
Prezentul acord este încheiat la data de 7 noiembrie 2026 între:
- Brightwater Cleaning Ltd, cu adresa în 40 Station Road, Dublin D04 X2Y5, Irlanda („Cedentul”);
- CleanCore Services Ltd, cu adresa în 12 Harbour View, Cork T12 AB34, Irlanda („Cesionarul”); și
- Greenfield Properties Ltd, cu adresa în 8 Park Lane, Dublin D02 AB12, Irlanda („Cealaltă Parte”).
1. Context
1.1 Cedentul și Cealaltă Parte au încheiat un contract numit „Contract de servicii de curățenie”, datat 3 mai 2025 („Contractul”), care are ca obiect curățenia birourilor din 8 Park Lane, Dublin, 5 zile pe săptămână, pentru o contravaloare de EUR 3,200 pe lună, pe o durată care se încheie la 2 mai 2028.
1.2 Contractul a fost modificat numai prin următoarele:
un act adițional din 1 martie 2026 prin care etajul al doilea a fost adăugat la lucrări
1.3 Cedentul dorește să transfere Contractul către Cesionar, Cesionarul dorește să îl preia, iar Cealaltă Parte este de acord. Prezentul acord stabilește condițiile.
2. Cesiune
2.1 Cu începere de la 1 ianuarie 2027 („Data efectivă”), Cedentul cesionează Cesionarului toate drepturile, beneficiile și interesele sale din Contract, iar Cesionarul le acceptă.
2.2 Cu începere de la Data efectivă, Cesionarul preia și se obligă față de Cedent și față de Cealaltă Parte să execute și să fie ținut de toate obligațiile și îndatoririle Cedentului din Contract, ca și cum ar fi fost partea originală a acestuia. Cesionarul este parte în Contract de la Data efectivă, în locul Cedentului, iar orice trimitere la Cedent din Contract este o trimitere la Cesionar.
2.3 Obligațiile cedentului după transfer
2.4 Drepturile și obligațiile apărute înainte de Data efectivă, inclusiv o creanță pentru lucrările executate, o plată scadentă sau o încălcare a Contractului de către oricare dintre părți, rămân la partea care le avea, cu excepția celor prevăzute în prezentul acord, iar Cedentul rămâne răspunzător pentru propriile fapte și omisiuni dinainte de Data efectivă.
3. Consimțământul Celeilalte Părți
3.1 Cealaltă Parte consimte la transferul Contractului către Cesionar în temeiul secțiunii 2 și este de acord că acest consimțământ îndeplinește orice cerință din Contract sau din lege privind consimțământul său la o cesiune sau la un transfer al Contractului.
3.2 Cealaltă Parte confirmă că, după cunoștințele sale, Contractul este în vigoare și nu a fost modificat, cu excepția celor menționate în secțiunea 1.2, că nu are nicio creanță împotriva Cedentului în temeiul acestuia care să nu fi fost adusă la cunoștința Cesionarului, că nu cunoaște nicio încălcare sau neîndeplinire a obligațiilor de către vreo parte și că nu a fost dată nicio notificare de încetare.
3.3 De la Data efectivă, Cealaltă Parte va executa Contractul pentru Cesionar, va transmite toate notificările, facturile și plățile datorate în temeiul Contractului către Cesionar la adresa din prezentul acord sau la o altă adresă indicată de Cesionar și va trata Cesionarul ca singurul său cocontractant.
4. Preț și plăți
4.1 Plata pentru cesiune
4.2 Preț: EUR 12,000, plătibil în termen de 10 zile de la data intrării în vigoare.
4.3 Cedentul păstrează contravaloarea lucrărilor efectuate până la data efectivă, iar cesionarul preia contravaloarea pentru perioada de după această dată. Contravaloarea pentru decembrie 2026, plătită în avans, se creditează cesionarului.
4.4 Orice sumă primită de o parte care aparține altei părți în temeiul prezentului acord va fi păstrată pentru acea altă parte și plătită în termen de 7 zile. O sumă care nu este plătită la timp atrage dobândă de 4% pe an peste rata de bază a băncii centrale a țării monedei de plată.
4.5 Fiecare parte își suportă propriile costuri legate de prezentul acord. Orice impozit, taxă sau tarif de înregistrare cerut de lege pentru transfer este plătit de Cesionar, cu excepția cazului în care părțile convin altfel în scris.
5. Predare
Cedentul va pune la dispoziția Cesionarului, la Data efectivă sau înainte de aceasta, toate informațiile, evidențele și documentele pe care le deține cu privire la Contract, în special următoarele: contractul semnat, cheile și cardurile de acces, evidențele lucrărilor și datele de contact ale personalului celeilalte părți. Va acorda Cesionarului tot sprijinul rezonabil în primele 30 de zile de la Data efectivă pentru buna continuare a Contractului și va semna orice document suplimentar necesar pentru finalizarea transferului.
6. Angajamente
6.1 Cedentul promite Cesionarului și Celeilalte Părți că, la data prezentului acord:
- este singurul titular al drepturilor sale din Contract și nu le-a cesionat, grevat sau promis altcuiva;
- are dreptul și capacitatea de a semna și de a executa prezentul acord, iar consimțământul altcuiva nu este necesar, cu excepția celui al Celeilalte Părți, care este dat în secțiunea 3;
- copia Contractului pe care a pus-o la dispoziția Cesionarului este conformă și completă și include toate modificările;
- și-a îndeplinit obligațiile din Contract, nu se află în încălcarea acestuia și nu cunoaște nicio creanță, dispută sau fapt care ar da dreptul de a-l înceta sau de a formula o pretenție împotriva Cedentului; și
- toate plățile datorate de Cedent în temeiul Contractului până la Data efectivă au fost efectuate.
6.2 Cesionarul promite Cedentului și Celeilalte Părți că are dreptul, puterea, competențele, licențele și resursele necesare pentru a semna prezentul acord și pentru a executa Contractul, că nu este insolvent și că a citit Contractul și acceptă termenii acestuia.
6.3 Cealaltă Parte promite că are dreptul și puterea de a-și da consimțământul prevăzut la secțiunea 3 și că declarațiile de la secțiunea 3.2 sunt adevărate.
7. Despăgubire
7.1 Cedentul va ține Cesionarul la adăpost de pierderi, costuri și pretenții, inclusiv de onorariile legale rezonabile, care decurg din încălcarea Contractului de către Cedent înainte de Data intrării în vigoare, din orice promisiune neadevărată de la secțiunea 6.1 și din orice obligație prevăzută în Contract pe care Cedentul a îndeplinit-o.
7.2 Cesionarul va ține Cedentul la adăpost de pierderi, costuri și pretenții, inclusiv de onorariile legale rezonabile, care decurg din Contract după Data intrării în vigoare, din încălcarea Contractului sau a prezentului acord de către Cesionar și din orice promisiune neadevărată de la secțiunea 6.2.
7.3 Partea care are dreptul de a fi ținută la adăpost de o pretenție va informa imediat cealaltă parte cu privire la orice pretenție, nu va accepta sau soluționa pretenția fără consimțământul celeilalte părți și va acorda un ajutor rezonabil pe cheltuiala părții responsabile.
7.4 Nicio parte nu răspunde față de cealaltă pentru pierderi indirecte sau pierderi de profit care nu ar fi putut fi prevăzute în mod rezonabil. Aceasta nu limitează răspunderea pentru fraudă, deces sau vătămare corporală și nici pentru orice altceva pe care legea nu permite să fie limitat.
8. Încetare și efecte
8.1 Dacă Cealaltă Parte nu a semnat prezentul acord în termen de 30 de zile de la data de la începutul acestui acord, sau dacă o condiție cerută de lege pentru transfer nu a fost îndeplinită până la Data intrării în vigoare, prezentul acord nu produce efecte, iar Contractul continuă între Cedent și Cealaltă Parte ca înainte, cu excepția cazului în care părțile convin altfel în scris.
8.2 Prezentul acord nu modifică termenii Contractului, cu excepția faptului că Cesionarul ia locul Cedentului. Contractul rămâne în vigoare și termenii săi continuă să se aplice, inclusiv orice clauze privind încetarea acestuia, iar Cesionarul poate fi obligat de o clauză din Contract care continuă să se aplice după încetarea acestuia.
9. Dispoziții generale
- Notificările prevăzute în prezentul acord trebuie să fie în scris și pot fi trimise prin e-mail sau livrate la adresele menționate la începutul acestui acord, ori la o altă adresă pe care o parte le-a comunicat celorlalte în scris.
- Prezentul acord reprezintă întregul acord între părți cu privire la transferul Contractului. Acesta înlocuiește tot ceea ce s-a spus sau s-a scris anterior și poate fi modificat numai printr-un înscris semnat de toate cele trei părți.
- Nicio parte nu poate transfera prezentul acord fără consimțământul scris al celorlalte două.
- Dacă orice parte a prezentului acord nu poate fi pusă în aplicare, restul rămâne în vigoare.
- Partea care nu își exercită imediat un drept nu se consideră că a renunțat la el.
- Fiecare parte va păstra confidențialitatea informațiilor private ale celorlalte părți, inclusiv termenii Contractului și ai prezentului acord, și le va utiliza numai pentru Contract și pentru prezentul acord, cu excepția cazului în care legea impune divulgarea acestora.
- O persoană care nu este parte nu are dreptul de a pune în executare prezentul acord.
- Prezentul acord poate fi semnat în exemplare separate și în format electronic, iar împreună acestea formează un singur acord.
10. Legea aplicabilă și litigiile
Prezentul acord, precum și orice litigiu care decurge din el, sunt guvernate de legile din Irlanda. Părțile vor încerca mai întâi să soluționeze orice litigiu discutându-l cu bună-credință timp de 30 de zile după ce una dintre ele transmite o notificare scrisă în acest sens.
Locul soluționării oricărui litigiu prevăzut de prezentul acord este Dublin. Modul de soluționare a litigiilor
Semnături
Pentru Cedent: Brightwater Cleaning Ltd
Nume și funcție: ______________
Semnătură: ______________
Data: ______________
Pentru Cesionar: CleanCore Services Ltd
Nume și funcție: ______________
Semnătură: ______________
Data: ______________
Pentru Cealaltă Parte, care își dă consimțământul la transfer: Greenfield Properties Ltd
Nume și funcție: ______________
Semnătură: ______________
Data: ______________