Εκχώρηση σύμβασης
Η παρούσα συμφωνία καταρτίζεται στις 7 Νοεμβρίου 2026 μεταξύ:
- Brightwater Cleaning Ltd, με διεύθυνση 40 Station Road, Δουβλίνο D04 X2Y5, Ιρλανδία («ο Εκχωρητής»),
- CleanCore Services Ltd, με διεύθυνση 12 Harbour View, Κορκ T12 AB34, Ιρλανδία («ο Εκδοχέας») και
- Greenfield Properties Ltd, με διεύθυνση 8 Park Lane, Δουβλίνο D02 AB12, Ιρλανδία («το Έτερο Μέρος»).
1. Ιστορικό
1.1 Ο Εκχωρητής και το Έτερο Μέρος κατήρτισαν σύμβαση με τίτλο «Σύμβαση παροχής υπηρεσιών καθαρισμού» με ημερομηνία 3 Μαΐου 2025 («η Σύμβαση»), η οποία αφορά ο καθαρισμός των γραφείων στο 8 Park Lane, Δουβλίνο, 5 ημέρες την εβδομάδα, έναντι αμοιβής EUR 3,200 τον μήνα, για διάρκεια που λήγει στις 2 Μαΐου 2028.
1.2 Η Σύμβαση έχει τροποποιηθεί μόνο ως εξής:
τροποποίηση με ημερομηνία 1 Μαρτίου 2026, η οποία πρόσθεσε τον δεύτερο όροφο στις εργασίες
1.3 Ο Εκχωρητής επιθυμεί να μεταβιβάσει τη Σύμβαση στον Εκδοχέα, ο Εκδοχέας επιθυμεί να την αναλάβει και το Έτερο Μέρος συναινεί. Η παρούσα συμφωνία καθορίζει τους όρους.
2. Μεταβίβαση
2.1 Από την 1 Ιανουαρίου 2027 («η Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος»), ο Εκχωρητής εκχωρεί στον Εκδοχέα όλα τα δικαιώματα, τα οφέλη και τα έννομα συμφέροντά του από τη Σύμβαση, και ο Εκδοχέας τα αποδέχεται.
2.2 Από την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος, ο Εκδοχέας αναλαμβάνει και υπόσχεται στον Εκχωρητή και στο Έτερο Μέρος ότι θα εκτελεί και θα δεσμεύεται από όλες τις υποχρεώσεις και τα καθήκοντα του Εκχωρητή από τη Σύμβαση, ως εάν ήταν το αρχικό συμβαλλόμενο μέρος. Ο Εκδοχέας καθίσταται συμβαλλόμενο μέρος της Σύμβασης από την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος στη θέση του Εκχωρητή, και κάθε αναφορά στον Εκχωρητή στη Σύμβαση νοείται ως αναφορά στον Εκδοχέα.
2.3 Υποχρεώσεις του Εκχωρητή μετά τη μεταβίβαση
2.4 Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις που γεννήθηκαν πριν από την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος, συμπεριλαμβανομένης αξίωσης για εργασία που εκτελέστηκε, οφειλόμενης πληρωμής ή παράβασης από οποιοδήποτε μέρος, παραμένουν στο μέρος που τα είχε, εκτός εάν ορίζεται άλλως στην παρούσα συμφωνία, και ο Εκχωρητής παραμένει υπεύθυνος για τις δικές του πράξεις και παραλείψεις πριν από την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος.
3. Συναίνεση του Έτερου Μέρους
3.1 Το Έτερο Μέρος συναινεί στη μεταβίβαση της Σύμβασης στον Εκδοχέα σύμφωνα με το άρθρο 2 και συμφωνεί ότι η συναίνεση αυτή ικανοποιεί οποιαδήποτε απαίτηση της Σύμβασης ή του νόμου για τη συναίνεσή του σε εκχώρηση ή μεταβίβαση της Σύμβασης.
3.2 Το Έτερο Μέρος βεβαιώνει ότι, εξ όσων γνωρίζει, η Σύμβαση βρίσκεται σε ισχύ και δεν έχει τροποποιηθεί παρά μόνο όπως αναφέρεται στο άρθρο 1.2, ότι δεν έχει αξίωση κατά του Εκχωρητή βάσει αυτής που να μην έχει γνωστοποιηθεί στον Εκδοχέα, ότι δεν γνωρίζει καμία παράβαση ή υπερημερία οποιουδήποτε μέρους και ότι δεν έχει δοθεί γνωστοποίηση για τη λήξη της.
3.3 Από την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος, το Έτερο Μέρος θα εκτελεί τη Σύμβαση για τον Εκδοχέα, θα αποστέλλει όλες τις γνωστοποιήσεις, τα τιμολόγια και τις πληρωμές που οφείλονται βάσει της Σύμβασης στον Εκδοχέα, στη διεύθυνση που αναφέρεται στην παρούσα συμφωνία ή σε άλλη διεύθυνση που θα υποδείξει ο Εκδοχέας, και θα αντιμετωπίζει τον Εκδοχέα ως μοναδικό αντισυμβαλλόμενό του.
4. Τίμημα και πληρωμές
4.1 Πληρωμή για την εκχώρηση
4.2 Τίμημα: EUR 12,000, καταβλητέο εντός 10 ημερών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος.
4.3 Ο Εκχωρητής διατηρεί τις αμοιβές για εργασίες που εκτελέστηκαν μέχρι την ημερομηνία έναρξης ισχύος και ο Εκδοχέας λαμβάνει τις αμοιβές για το διάστημα μετά από αυτήν. Η αμοιβή για τον Δεκέμβριο 2026 που έχει καταβληθεί προκαταβολικά πιστώνεται στον Εκδοχέα.
4.4 Κάθε ποσό που λαμβάνει ένα μέρος και ανήκει σε άλλο μέρος βάσει της παρούσας συμφωνίας θα κατέχεται για λογαριασμό του άλλου μέρους και θα αποδίδεται εντός 7 ημερών. Ποσό που δεν καταβάλλεται εγκαίρως επιβαρύνεται με τόκο 4% ετησίως πάνω από το βασικό επιτόκιο της κεντρικής τράπεζας της χώρας του νομίσματος της πληρωμής.
4.5 Κάθε μέρος φέρει τα δικά του έξοδα για την παρούσα συμφωνία. Κάθε φόρος, τέλος ή τέλος καταχώρισης που απαιτεί ο νόμος για τη μεταβίβαση βαρύνει τον Εκδοχέα, εκτός εάν τα μέρη συμφωνήσουν άλλως εγγράφως.
5. Παράδοση στοιχείων
Ο Εκχωρητής θα παραδώσει στον Εκδοχέα, έως την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος ή νωρίτερα, όλες τις πληροφορίες, τα αρχεία και τα έγγραφα που κατέχει σχετικά με τη Σύμβαση, και ειδικότερα τα εξής: η υπογεγραμμένη Σύμβαση, τα κλειδιά και οι κάρτες πρόσβασης, τα αρχεία εργασιών και τα στοιχεία επικοινωνίας του προσωπικού του Άλλου Μέρους. Θα παρέχει στον Εκδοχέα κάθε εύλογη συνδρομή εντός των πρώτων 30 ημερών από την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος ώστε να συνεχιστεί ομαλά η Σύμβαση, και θα υπογράψει κάθε περαιτέρω έγγραφο που απαιτείται για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.
6. Διαβεβαιώσεις
6.1 Ο Εκχωρητής διαβεβαιώνει τον Εκδοχέα και το Έτερο Μέρος ότι κατά την ημερομηνία της παρούσας συμφωνίας:
- είναι ο μόνος κύριος των δικαιωμάτων του από τη Σύμβαση και δεν τα έχει μεταβιβάσει, επιβαρύνει ή υποσχεθεί σε κανέναν άλλον,
- έχει το δικαίωμα και την εξουσία να υπογράψει και να εκτελέσει την παρούσα συμφωνία, και δεν απαιτείται η συναίνεση κανενός άλλου εκτός από του Έτερου Μέρους, η οποία παρέχεται στο άρθρο 3,
- το αντίγραφο της Σύμβασης που έχει δώσει στον Εκδοχέα είναι αληθές και πλήρες και περιλαμβάνει όλες τις τροποποιήσεις,
- έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του από τη Σύμβαση, δεν τη έχει παραβιάσει και δεν γνωρίζει καμία αξίωση, διαφορά ή γεγονός που θα έδιδε δικαίωμα καταγγελίας της ή αξίωσης κατά του Εκχωρητή, και
- κάθε πληρωμή που οφείλεται από τον Εκχωρητή βάσει της Σύμβασης έως την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος έχει πραγματοποιηθεί.
6.2 Ο Εκδοχέας βεβαιώνει προς τον Εκχωρητή και προς το Έτερο Μέρος ότι έχει το δικαίωμα, την εξουσία, τις ικανότητες, τις άδειες και τους πόρους να υπογράψει την παρούσα συμφωνία και να εκτελέσει τη Σύμβαση, ότι δεν είναι αφερέγγυος και ότι έχει διαβάσει τη Σύμβαση και αποδέχεται τους όρους της.
6.3 Το Έτερο Μέρος βεβαιώνει ότι έχει το δικαίωμα και την εξουσία να παράσχει τη συγκατάθεση του άρθρου 3 και ότι οι δηλώσεις του άρθρου 3.2 είναι αληθείς.
7. Αποζημίωση
7.1 Ο Εκχωρητής θα απαλλάσσει τον Εκδοχέα από ζημίες, δαπάνες και αξιώσεις, περιλαμβανομένων εύλογων νομικών αμοιβών, που προκύπτουν από παράβαση της Σύμβασης από τον Εκχωρητή πριν από την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος, από οποιαδήποτε αναληθή βεβαίωση του άρθρου 6.1 και από υποχρέωση που απορρέει από τη Σύμβαση και την οποία διατήρησε ο Εκχωρητής.
7.2 Ο Εκδοχέας θα απαλλάσσει τον Εκχωρητή από ζημίες, δαπάνες και αξιώσεις, περιλαμβανομένων εύλογων νομικών αμοιβών, που προκύπτουν από τη Σύμβαση μετά την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος, από παράβαση της Σύμβασης ή της παρούσας συμφωνίας από τον Εκδοχέα και από οποιαδήποτε αναληθή βεβαίωση του άρθρου 6.2.
7.3 Μέρος που δικαιούται να απαλλαγεί από αξίωση θα ενημερώνει αμέσως το άλλο μέρος για οποιαδήποτε αξίωση, δεν θα αποδέχεται ούτε θα διευθετεί την αξίωση χωρίς τη συγκατάθεση του άλλου και θα παρέχει εύλογη βοήθεια με δαπάνη του μέρους που είναι υπεύθυνο.
7.4 Κανένα μέρος δεν ευθύνεται έναντι του άλλου για έμμεση ζημία ή διαφυγόν κέρδος που δεν μπορούσε ευλόγως να προβλεφθεί. Αυτό δεν περιορίζει ευθύνη για απάτη, θάνατο ή σωματική βλάβη ή για οτιδήποτε το δίκαιο δεν επιτρέπει να περιοριστεί.
8. Λήξη και αποτελέσματα
8.1 Αν το Έτερο Μέρος δεν έχει υπογράψει την παρούσα συμφωνία εντός 30 ημερών από την ημερομηνία που αναγράφεται στην αρχή, ή αν δεν έχει εκπληρωθεί έως την Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος προϋπόθεση που απαιτεί ο νόμος για τη μεταβίβαση, η παρούσα συμφωνία δεν τίθεται σε ισχύ και η Σύμβαση συνεχίζεται μεταξύ του Εκχωρητή και του Έτερου Μέρους όπως και πριν, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά εγγράφως.
8.2 Η παρούσα συμφωνία δεν μεταβάλλει τους όρους της Σύμβασης, εκτός από το ότι ο Εκδοχέας υποκαθιστά τον Εκχωρητή. Η Σύμβαση εξακολουθεί να ισχύει και οι όροι της εξακολουθούν να εφαρμόζονται, περιλαμβανομένων τυχόν όρων για τη λήξη της, και ο Εκδοχέας μπορεί να δεσμεύεται από όρο της που εξακολουθεί να ισχύει μετά τη λήξη της.
9. Γενικά
- Οι γνωστοποιήσεις στο πλαίσιο της παρούσας συμφωνίας πρέπει να είναι γραπτές και μπορούν να αποστέλλονται με email ή να επιδίδονται στις διευθύνσεις που αναγράφονται στην αρχή της παρούσας συμφωνίας ή σε άλλη διεύθυνση που έχει γνωστοποιήσει εγγράφως ένα μέρος στα άλλα.
- Η παρούσα συμφωνία αποτελεί το σύνολο της συμφωνίας μεταξύ των μερών σχετικά με τη μεταβίβαση της Σύμβασης. Αντικαθιστά ό,τι έχει λεχθεί ή γραφτεί στο παρελθόν και μπορεί να τροποποιηθεί μόνο εγγράφως με υπογραφή και των τριών μερών.
- Κανένα μέρος δεν μπορεί να μεταβιβάσει την παρούσα συμφωνία χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση των άλλων δύο.
- Αν οποιοδήποτε μέρος της παρούσας συμφωνίας δεν μπορεί να επιβληθεί, το υπόλοιπο εξακολουθεί να ισχύει.
- Μέρος που δεν ασκεί αμέσως ένα δικαίωμα δεν έχει παραιτηθεί από αυτό.
- Κάθε μέρος θα τηρεί απόρρητες τις εμπιστευτικές πληροφορίες των άλλων, περιλαμβανομένων των όρων της Σύμβασης και της παρούσας συμφωνίας, και θα τις χρησιμοποιεί μόνο για τη Σύμβαση και την παρούσα συμφωνία, εκτός αν ο νόμος απαιτεί την αποκάλυψή τους.
- Πρόσωπο που δεν είναι μέρος δεν έχει δικαίωμα να απαιτήσει την εκτέλεση της παρούσας συμφωνίας.
- Η παρούσα συμφωνία μπορεί να υπογραφεί σε χωριστά αντίτυπα και ηλεκτρονικά, και μαζί αποτελούν μία συμφωνία.
10. Εφαρμοστέο δίκαιο και διαφορές
Η παρούσα συμφωνία, καθώς και κάθε διαφορά που προκύπτει από αυτήν, διέπεται από το δίκαιο της Ιρλανδία. Τα μέρη θα προσπαθήσουν πρώτα να επιλύσουν κάθε διαφορά συζητώντας την καλή τη πίστει για 30 ημέρες αφότου ένα από αυτά δώσει γραπτή ειδοποίηση σχετικά με αυτήν.
Ο τόπος επίλυσης κάθε διαφοράς στο πλαίσιο της παρούσας συμφωνίας είναι Δουβλίνο. Τρόπος επίλυσης διαφορών
Υπογραφές
Για τον Εκχωρητή: Brightwater Cleaning Ltd
Ονοματεπώνυμο και τίτλος: ______________
Υπογραφή: ______________
Ημερομηνία: ______________
Για τον Εκδοχέα: CleanCore Services Ltd
Ονοματεπώνυμο και τίτλος: ______________
Υπογραφή: ______________
Ημερομηνία: ______________
Για το Έτερο Μέρος, το οποίο συναινεί στη μεταβίβαση: Greenfield Properties Ltd
Ονοματεπώνυμο και τίτλος: ______________
Υπογραφή: ______________
Ημερομηνία: ______________