Overdragelse av kontrakt
Denne avtalen er inngått den 7. november 2026 mellom:
- Brightwater Cleaning Ltd, med adresse 40 Station Road, Dublin D04 X2Y5, Ireland («Overdrageren»);
- CleanCore Services Ltd, med adresse 12 Harbour View, Cork T12 AB34, Ireland («Erververen»); og
- Greenfield Properties Ltd, med adresse 8 Park Lane, Dublin D02 AB12, Ireland («Den andre parten»).
1. Bakgrunn
1.1 Overdrageren og Den andre parten inngikk en avtale kalt «Renholdsavtale» datert 3. mai 2025 («Avtalen»), som gjelder renhold av kontorene i 8 Park Lane, Dublin, fem dager i uken, mot et vederlag på EUR 3,200 i måneden, for en periode som utløper 2. mai 2028.
1.2 Avtalen er bare endret ved følgende:
et tillegg datert 1. mars 2026 som la andre etasje til i arbeidet
1.3 Overdrageren ønsker å overføre Avtalen til Erververen, Erververen ønsker å overta den, og Den andre parten samtykker. Denne avtalen fastsetter vilkårene.
2. Overføring
2.1 Med virkning fra 1. januar 2027 («Virkningsdatoen») overdrar Overdrageren til Erververen alle sine rettigheter, fordeler og interesser etter Avtalen, og Erververen godtar dem.
2.2 Med virkning fra Virkningsdatoen overtar Erververen alle Overdragerens forpliktelser og plikter etter Avtalen, og lover overfor Overdrageren og Den andre parten å oppfylle dem og være bundet av dem, som om Erververen hadde vært opprinnelig part i Avtalen. Erververen er part i Avtalen fra Virkningsdatoen i stedet for Overdrageren, og en henvisning til Overdrageren i Avtalen er en henvisning til Erververen.
2.3 Overdragerens plikter etter overdragelsen
2.4 Rettigheter og plikter som oppsto før Virkningsdatoen, herunder krav knyttet til utført arbeid, forfalt betaling eller mislighold fra en av partenes side, forblir hos den parten som hadde dem, unntatt det som følger av denne avtalen, og Overdrageren er fortsatt ansvarlig for egne handlinger og unnlatelser før Virkningsdatoen.
3. Samtykke fra Den andre parten
3.1 Den andre parten samtykker til overføringen av Avtalen til Erververen etter punkt 2, og er enig i at dette samtykket oppfyller ethvert krav i Avtalen eller i loven om samtykke til overdragelse eller overføring av Avtalen.
3.2 Den andre parten bekrefter at Avtalen så vidt den kjenner til er i kraft og ikke er endret utover det som er angitt i punkt 1.2, at den ikke har noe krav mot Overdrageren etter Avtalen som ikke er gjort kjent for Erververen, at den ikke kjenner til mislighold eller forsømmelse fra noen parts side, og at det ikke er gitt varsel om å avslutte Avtalen.
3.3 Fra Virkningsdatoen skal Den andre parten oppfylle Avtalen overfor Erververen, sende alle varsler, fakturaer og betalinger som forfaller etter Avtalen til Erververen på adressen i denne avtalen, eller til en annen adresse som Erververen oppgir, og behandle Erververen som sin eneste motpart.
4. Pris og betaling
4.1 Betaling for overdragelsen
4.2 Pris: EUR 12,000, som betales innen 10 dager etter ikrafttredelsesdatoen.
4.3 Overdrageren beholder vederlaget for arbeid utført fram til ikrafttredelsesdatoen, og erververen overtar vederlaget for tiden etter. Vederlaget for desember 2026 som er betalt på forskudd, godskrives erververen.
4.4 Enhver sum som en part mottar og som tilhører en annen part etter denne avtalen, skal holdes for den andre parten og betales videre innen 7 dager. En sum som ikke betales i tide, påløper rente med 4 % per år i tillegg til sentralbankens styringsrente i landet for betalingsvalutaen.
4.5 Hver part betaler sine egne kostnader ved denne avtalen. Eventuell skatt, avgift eller registreringsgebyr som loven krever ved overføringen, betales av Erververen, med mindre partene skriftlig avtaler noe annet.
5. Overlevering
Overdrageren skal senest på Virkningsdatoen gi Erververen all informasjon, alle opptegnelser og alle dokumenter som Overdrageren har om Avtalen, og særlig disse: den signerte avtalen, nøklene og adgangskortene, arbeidsprotokollene og kontaktopplysningene til de ansatte hos den andre parten. Overdrageren skal gi Erververen all rimelig hjelp i de første 30 dagene etter Virkningsdatoen for at Avtalen skal kunne videreføres uten problemer, og skal signere eventuelle ytterligere dokumenter som er nødvendige for å fullføre overføringen.
6. Løfter
6.1 Overdrageren lover overfor Erververen og overfor Den andre parten at følgende gjelder på datoen for denne avtalen:
- Overdrageren er den eneste eieren av sine rettigheter etter Avtalen, og har ikke overført, pantsatt eller lovet dem bort til noen andre;
- Overdrageren har rett og myndighet til å signere og gjennomføre denne avtalen, og det kreves ikke samtykke fra noen andre enn Den andre parten, som er gitt i punkt 3;
- Kopien av Avtalen som Overdrageren har gitt Erververen, er riktig og fullstendig og omfatter alle endringer;
- Overdrageren har oppfylt sine plikter etter Avtalen, er ikke i mislighold av den, og kjenner ikke til noe krav, noen tvist eller noe forhold som ville gi rett til å avslutte Avtalen eller til å rette krav mot Overdrageren; og
- Alle betalinger som forfaller fra Overdrageren etter Avtalen frem til Virkningsdatoen, er betalt.
6.2 Erververen lover overfor overdrageren og overfor den andre parten at den har rett, myndighet, kompetanse, lisenser og ressurser til å signere denne avtalen og til å gjennomføre Kontrakten, at den ikke er insolvent, og at den har lest Kontrakten og godtar vilkårene i den.
6.3 Den andre parten lover at den har rett og myndighet til å gi samtykket i punkt 3, og at erklæringene i punkt 3.2 er riktige.
7. Skadesløsholdelse
7.1 Overdrageren skal holde erververen skadesløs for tap, kostnader og krav, inkludert rimelige advokatutgifter, som oppstår som følge av overdragerens brudd på Kontrakten før virkningsdatoen, av ethvert uriktig løfte i punkt 6.1, og av en forpliktelse etter Kontrakten som overdrageren har beholdt.
7.2 Erververen skal holde overdrageren skadesløs for tap, kostnader og krav, inkludert rimelige advokatutgifter, som oppstår som følge av Kontrakten etter virkningsdatoen, av erververens brudd på Kontrakten eller på denne avtalen, og av et uriktig løfte i punkt 6.2.
7.3 En part som har rett til å holdes skadesløs for et krav, skal straks varsle den andre om ethvert krav, ikke godta kravet eller inngå forlik om det uten den andres samtykke, og gi rimelig bistand for den ansvarlige partens regning.
7.4 Ingen av partene er ansvarlig overfor den andre for indirekte tap eller tapt fortjeneste som ikke med rimelighet kunne ha vært forutsett. Dette begrenser ikke ansvar for svik, død eller personskade, eller for noe som loven ikke tillater å begrense.
8. Opphør og virkning
8.1 Hvis den andre parten ikke har signert denne avtalen innen 30 dager etter datoen øverst i avtalen, eller hvis et vilkår som loven krever for overføringen, ikke er oppfylt innen virkningsdatoen, trer denne avtalen ikke i kraft, og Kontrakten fortsetter mellom overdrageren og den andre parten som før, med mindre partene skriftlig avtaler noe annet.
8.2 Denne avtalen endrer ikke vilkårene i Kontrakten, bortsett fra at erververen trer i stedet for overdrageren. Kontrakten fortsetter å gjelde, og vilkårene i den fortsetter å gjelde, inkludert vilkår for å avslutte den, og erververen kan være bundet av et vilkår i den som gjelder etter at den opphører.
9. Alminnelige bestemmelser
- Varsler etter denne avtalen skal være skriftlige, og kan sendes på e-post eller leveres til adressene øverst i denne avtalen, eller til en annen adresse som en part skriftlig har oppgitt til de andre.
- Denne avtalen er hele avtalen mellom partene om overføringen av Kontrakten. Den erstatter alt som er sagt eller skrevet tidligere, og kan bare endres skriftlig med signatur fra alle tre parter.
- Ingen part kan overføre denne avtalen uten skriftlig samtykke fra de to andre.
- Hvis en del av denne avtalen ikke kan håndheves, forblir resten i kraft.
- En part som ikke bruker en rettighet umiddelbart, har ikke gitt den opp.
- Hver part skal holde de andres konfidensielle opplysninger hemmelige, inkludert vilkårene i Kontrakten og i denne avtalen, og bare bruke dem til Kontrakten og denne avtalen, unntatt når loven krever at de utleveres.
- En person som ikke er part, har ikke rett til å håndheve denne avtalen.
- Denne avtalen kan signeres i separate eksemplarer og elektronisk, og sammen utgjør de én avtale.
10. Lovvalg og tvister
Denne avtalen, og enhver tvist som oppstår i tilknytning til den, reguleres av lovene i Irland. Partene skal først forsøke å løse enhver tvist ved å drøfte den i god tro i 30 dager etter at en av dem har gitt skriftlig varsel om den.
Stedet for å avgjøre enhver tvist etter denne avtalen er Dublin. Hvordan tvister avgjøres
Signaturer
For overdrageren: Brightwater Cleaning Ltd
Navn og stilling: ______________
Signatur: ______________
Dato: ______________
For erververen: CleanCore Services Ltd
Navn og stilling: ______________
Signatur: ______________
Dato: ______________
For den andre parten, som samtykker til overføringen: Greenfield Properties Ltd
Navn og stilling: ______________
Signatur: ______________
Dato: ______________