Procuração
Data: 20 de novembro de 2027
Local: Dublin, Irlanda
1. As partes
O mandante: Aisha Karimi
42 Willow Road, Dublin, D06 AB34, Irlanda
Passaporte P1234567
O procurador: Omar Karimi
7 Harbour View, Cork, T12 CD56, Irlanda
Passaporte P7654321
2. O poder
2.1 Eu, Aisha Karimi, nomeio Omar Karimi como meu procurador para agir por mim, em meu nome, nos assuntos da secção 3. Trata-se de: Apenas assuntos específicos.
2.2 Se esta for uma procuração apenas para assuntos específicos, o procurador só pode agir nos assuntos indicados na secção 3. Se for uma procuração geral, o procurador pode praticar por mim tudo o que eu poderia licitamente praticar, além dos assuntos indicados, exceto o que a secção 4 exclui.
2.3 O procurador pode nomear outra pessoa para agir
3. O que o procurador pode fazer
Assinar o contrato de venda do apartamento sito em 42 Willow Road
Receber o dinheiro da venda na minha conta no Banco Exemplo
Assinar formulários fiscais e de registo predial para a venda
Ao praticar estes atos, o procurador pode assinar, entregar e receber documentos, efetuar e receber pagamentos, tratar com bancos, serviços públicos e outras pessoas, e fazer o que for razoavelmente necessário para os executar.
3.1 Os poderes sobre dinheiro e bens, quando indicados acima, incluem o poder de abrir, movimentar e encerrar contas em meu nome, receber dinheiro que me seja devido, pagar as minhas dívidas e faturas, assinar recibos e guardar o meu dinheiro em segurança, mas apenas na medida em que estejam indicados na lista acima.
3.2 Os poderes sobre terrenos e edifícios, quando indicados acima, incluem o poder de assinar uma venda, compra ou arrendamento, dar e receber a posse e assinar os formulários de que o registo predial ou a repartição de finanças necessite, mas apenas quanto ao imóvel indicado na lista acima.
3.3 O procurador pode usar uma cópia deste documento, incluindo uma cópia eletrónica, quando a pessoa que trata com o procurador a aceitar. O procurador mostrará o original sempre que alguém o pedir de forma razoável.
4. Limites
O preço de venda não pode ser inferior a EUR 280,000. O procurador não pode contrair empréstimos em meu nome.
O procurador não pode fazer nada que não esteja indicado acima, salvo se se tratar de uma procuração geral. Em qualquer caso, salvo se a lei do lugar indicado na secção 10 o permitir e eu o declarar na secção 3 ou nos limites acima, o procurador não pode:
- fazer um testamento por mim, nem alterá-lo ou revogá-lo;
- doar os meus bens, exceto pequenas ofertas de uso corrente;
- casar, divorciar-se, adotar ou consentir em tratamentos médicos por mim, nem tomar decisões sobre os meus filhos;
- votar, prestar juramento ou depor por mim quando a lei exija que o faça pessoalmente; ou
- assinar algo em benefício próprio, ou de uma pessoa com quem tenha um conflito de interesses, salvo se eu o tiver dito claramente acima.
5. Início e termo
5.1 A procuração inicia-se em 1 de dezembro de 2027.
5.2 Termina em 31 de março de 2028.
5.3 Se eu deixar de poder tomar decisões por mim próprio: A procuração termina. Quando a lei exigir palavras, formalidades, registo ou certificado médico especiais para que a procuração continue, esta só continua se esses requisitos forem cumpridos.
5.4 A procuração termina também quando eu morrer, quando o procurador morrer ou deixar de poder agir (salvo se estiver nomeado um procurador substituto na secção 8), quando os assuntos da secção 3 estiverem concluídos, ou quando um tribunal ou a lei lhe puser termo.
6. Revogação
6.1 Posso revogar esta procuração a qualquer momento, comunicando-o por escrito ao procurador. A revogação produz efeitos em relação a terceiros a partir do momento em que estes dela tomarem conhecimento, pelo que também informarei qualquer banco, serviço ou outra pessoa que eu saiba basear-se nesta procuração, e recuperarei o documento original.
6.2 O procurador pode renunciar mediante comunicação escrita que me dirija, e concluirá primeiro qualquer assunto urgente para que eu não sofra prejuízo.
7. Deveres do procurador
7.1 O procurador agirá com honestidade, com o cuidado razoável e no meu interesse, dentro da lei e dos limites deste documento.
7.2 O procurador manterá o meu dinheiro e os meus bens separados dos seus e não os utilizará em seu benefício.
7.3 O procurador manterá registos de tudo o que for feito ao abrigo desta procuração, incluindo o dinheiro recebido e pago, e mostrará esses registos a mim, ou à pessoa que eu indicar, sempre que lhe for pedido. Depois de a procuração terminar, o procurador prestar-me-á contas, ou aos meus herdeiros, do que foi feito e devolver-me-á os meus bens e documentos.
7.4 O procurador atua sem remuneração e é reembolsado de despesas razoáveis mediante recibo.
7.5 O procurador informar-me-á prontamente de qualquer decisão importante, de qualquer problema e de qualquer litígio ou reclamação que surja do uso desta procuração. Se o procurador considerar que não tenho capacidade para compreender o que se passa, tomará apenas as medidas que não possam esperar e informará a minha família ou a autoridade designada pela lei.
7.6 O procurador não usará esta procuração para se beneficiar a si ou à sua família, para se pagar, nem para me pedir dinheiro emprestado, salvo no que eu disser neste documento ou no que a lei permitir. Se surgir um conflito de interesses, o procurador informar-me-á a mim, ou um tribunal ou autoridade quando a lei o exigir, antes de agir.
8. Procurador substituto
Yusuf Karimi, de 11 Elm Park, Galway, H91 EF78, Irlanda é nomeado como meu procurador substituto e assume todos os poderes e limites deste documento se o procurador morrer, renunciar ou não puder agir.
9. Confiança de terceiros
9.1 Quem tratar com o procurador ao abrigo desta procuração pode nela confiar, e numa cópia certificada como conforme, salvo se souber que a revoguei, que terminou ou que o procurador está a agir fora dos seus limites.
9.2 Concordo que fico vinculado ao que o procurador fizer dentro dos limites desta procuração e não responsabilizarei quem nela confiar de boa-fé.
9.3 Manterei o procurador livre de prejuízos, exceto dos causados por desonestidade ou negligência grave do procurador, relativamente ao que for devidamente feito ao abrigo desta procuração, na medida em que a lei o permitir. Qualquer pessoa pode pedir ao procurador prova de identidade e prova deste documento, e o procurador fornecê-las-á.
9.4 Quando este documento tiver de ser usado noutro lugar, concordo que possa ser traduzido, certificado, apostilado ou legalizado, e que o procurador possa assinar qualquer documento para esse efeito.
10. Lei aplicável
Este documento rege-se pela lei de Irlanda. Se uma regra do lugar onde o procurador atua exigir um formulário, um idioma, uma tradução, um selo, um notário ou um registo para que este documento aí seja aceite, o procurador pode tratá-lo, a minhas expensas, e eu assinarei o que for necessário.
11. Aceitação
O procurador aceita esta nomeação, compreende os deveres da secção 7 e concorda em agir dentro dos limites deste documento.
Assinaturas
Mandante
Aisha Karimi ______________________ Data: 20 de novembro de 2027
Procurador (a aceitar)
Omar Karimi ______________________ Data: 20 de novembro de 2027
Testemunhas
Liam Byrne, 3 Pine Lane, Dublin
Noor Haddad, 9 Oak Street, Dublin
Notário ou funcionário que certifica a assinatura: Maeve Doyle, advogada e comissária para juramentos, Dublin
Assinatura e selo: ______________________