Procură
Data: 20 noiembrie 2027
Locul: Dublin, Irlanda
1. Părțile
Mandantul: Aisha Karimi
42 Willow Road, Dublin, D06 AB34, Irlanda
Pașaport P1234567
Mandatarul: Omar Karimi
7 Harbour View, Cork, T12 CD56, Irlanda
Pașaport P7654321
2. Împuternicirea
2.1 Eu, Aisha Karimi, desemnez ca mandatar al meu pe Omar Karimi pentru a acționa pentru mine, în numele meu, în chestiunile din secțiunea 3. Aceasta este: Numai aspecte specifice.
2.2 Dacă aceasta este o procură doar pentru chestiuni anume, mandatarul poate acționa numai în chestiunile enumerate în secțiunea 3. Dacă aceasta este o procură generală, mandatarul poate face pentru mine orice aș putea face în mod legal eu însumi, pe lângă chestiunile enumerate, cu excepția celor excluse la secțiunea 4.
2.3 Poate mandatarul să numească altcineva să acționeze
3. Ce poate face mandatarul
Semnarea contractului de vânzare pentru apartamentul din 42 Willow Road
Încasarea sumei din vânzare în contul meu la Example Bank
Semnarea formularelor fiscale și de cadastru pentru vânzare
În realizarea acestor lucruri, mandatarul poate semna, transmite și primi documente, poate face și primi plăți, poate trata cu bănci, instituții publice și alte persoane și poate face tot ce este necesar în mod rezonabil pentru a le duce la îndeplinire.
3.1 Competențele privind banii și bunurile, atunci când sunt enumerate mai sus, includ dreptul de a deschide, utiliza și închide conturi în numele meu, de a primi bani care mi se datorează, de a plăti datoriile și facturile mele, de a semna chitanțe și de a-mi păstra banii în siguranță, dar numai în măsura în care sunt menționate în lista de mai sus.
3.2 Competențele privind terenurile și clădirile, atunci când sunt enumerate mai sus, includ dreptul de a semna o vânzare, o cumpărare sau un contract de locațiune, de a da și a primi posesia și de a semna formularele de care are nevoie un registru funciar sau o administrație fiscală, dar numai pentru proprietatea menționată în lista de mai sus.
3.3 Mandatarul poate folosi o copie a acestui document, inclusiv o copie electronică, atunci când persoana care tratează cu mandatarul o acceptă. Mandatarul va prezenta originalul atunci când o persoană îl solicită în mod rezonabil.
4. Limite
Prețul de vânzare nu trebuie să fie sub EUR 280,000. Mandatarul nu poate contracta împrumuturi în numele meu.
Mandatarul nu poate face nimic din cele care nu sunt enumerate mai sus, cu excepția cazului în care aceasta este o procură generală. În orice caz, cu excepția cazului în care legea locului menționat la secțiunea 10 permite acest lucru și eu spun astfel la secțiunea 3 sau în limitele de mai sus, mandatarul nu poate:
- să întocmească un testament, să îl modifice sau să îl revoce pentru mine;
- să doneze bunuri din proprietatea mea, cu excepția micilor daruri obișnuite;
- să se căsătorească, să divorțeze, să adopte sau să își dea consimțământul la tratament medical pentru mine, ori să ia decizii privind copiii mei;
- să voteze, să depună un jurământ sau să depună mărturie pentru mine atunci când legea îmi cere să fac acest lucru personal; sau
- să semneze ceva în beneficiul propriu al mandatarului sau în beneficiul unei persoane cu care mandatarul are un conflict de interese, cu excepția cazului în care am spus clar acest lucru mai sus.
5. Începutul și încetarea
5.1 Împuternicirea începe la 1 decembrie 2027.
5.2 Ea încetează la 31 martie 2028.
5.3 Dacă nu mai pot lua decizii pentru mine: Împuternicirea încetează. Atunci când legea cere mențiuni, proceduri, înregistrare sau un certificat medical special pentru ca o procură să continue, ea continuă numai dacă acestea sunt îndeplinite.
5.4 Împuternicirea încetează și când eu mor, când mandatarul moare sau nu mai poate acționa (cu excepția cazului în care este numit un mandatar de rezervă la secțiunea 8), când chestiunile din secțiunea 3 sunt finalizate ori când o instanță sau legea o încetează.
6. Revocarea împuternicirii
6.1 Pot revoca această împuternicire oricând, înștiințându-l în scris pe mandatar. O revocare produce efecte față de altă persoană din momentul în care aceasta ia cunoștință de ea, așa că voi înștiința, de asemenea, orice bancă, instituție sau altă persoană despre care știu că se bazează pe această împuternicire și voi recupera documentul original.
6.2 Mandatarul poate renunța printr-o notificare scrisă adresată mie și va finaliza mai întâi orice chestiune urgentă, astfel încât să nu sufăr o pierdere.
7. Îndatoririle mandatarului
7.1 Mandatarul va acționa cu onestitate, cu diligență rezonabilă și în interesul meu, în limitele legii și ale acestui document.
7.2 Mandatarul va păstra banii și bunurile mele separat de ale sale și nu le va folosi în beneficiul propriu.
7.3 Mandatarul va ține evidența tuturor celor făcute în temeiul acestei împuterniciri, inclusiv a banilor primiți și plătiți, și o va arăta mie sau unei persoane pe care o numesc, la cerere. După încetarea împuternicirii, mandatarul îmi va da mie sau moștenitorilor mei o dare de seamă cu privire la cele făcute și îmi va restitui bunurile și documentele.
7.4 Mandatarul acționează fără plată și i se rambursează cheltuielile rezonabile pe bază de chitanțe.
7.5 Mandatarul mă va informa fără întârziere despre orice decizie importantă, despre orice lucru care merge prost și despre orice litigiu sau pretenție care apare din folosirea acestei împuterniciri. Dacă mandatarul consideră că nu am capacitatea de a înțelege ce se întâmplă, va face numai pașii care nu pot fi amânați și îi va informa pe membrii familiei mele sau autoritatea prevăzută de lege.
7.6 Mandatarul nu va folosi această împuternicire pentru a obține un avantaj pentru sine sau pentru familia sa, pentru a se plăti pe sine ori pentru a acorda un împrumut mandatarului, cu excepția cazului în care eu spun astfel în acest document sau legea permite. Dacă apare un conflict de interese, mandatarul mă va informa, iar acolo unde legea cere, va informa o instanță sau o autoritate, înainte de a acționa.
8. Mandatar de rezervă
Yusuf Karimi, din 11 Elm Park, Galway, H91 EF78, Irlanda este numit mandatar meu de rezervă și preia toate puterile și limitele acestui document dacă mandatarul moare, renunță sau nu poate acționa.
9. Încrederea altor persoane
9.1 O persoană care tratează cu mandatarul în temeiul acestei împuterniciri se poate baza pe ea și pe o copie a acesteia certificată ca fiind conformă, cu excepția cazului în care persoana știe că am revocat-o, că a încetat sau că mandatarul acționează în afara limitelor acestei împuterniciri.
9.2 Accept că ceea ce face mandatarul în limitele acestei împuterniciri mă obligă și nu voi trage la răspundere o persoană care se bazează pe ea cu bună-credință.
9.3 Voi ține mandatarul la adăpost de pierderi, altele decât cele cauzate de necinstea sau neglijența gravă a mandatarului, pentru lucrurile făcute în mod corespunzător în temeiul acestei împuterniciri, în măsura permisă de lege. O persoană poate cere mandatarului dovada identității și dovada acestui document, iar mandatarul le va furniza.
9.4 Atunci când acest document urmează să fie folosit în alt loc, sunt de acord că poate fi tradus, certificat, apostilat sau legalizat, iar mandatarul poate semna orice document în acest scop.
10. Legea aplicabilă
Acest document este guvernat de legea din Irlanda. Dacă o normă a locului în care acționează mandatarul cere o anumită formă, o limbă, o traducere, o ștampilă, un notar sau înregistrare pentru ca acest document să fie acceptat acolo, mandatarul poate lua măsurile necesare, pe cheltuiala mea, iar eu voi semna ce este necesar.
11. Acceptare
Mandatarul acceptă această numire, înțelege îndatoririle din secțiunea 7 și este de acord să acționeze în limitele acestui document.
Semnături
Mandant
Aisha Karimi ______________________ Data: 20 noiembrie 2027
Mandatar (care acceptă)
Omar Karimi ______________________ Data: 20 noiembrie 2027
Martori
Liam Byrne, 3 Pine Lane, Dublin
Noor Haddad, 9 Oak Street, Dublin
Notar sau funcționar care certifică semnătura: Maeve Doyle, avocat și comisar pentru jurăminte, Dublin
Semnătura și ștampila: ______________________