Poder de representación
Fecha: 20 de noviembre de 2027
Lugar: Dublín, Irlanda
1. Las partes
El poderdante: Aisha Karimi
42 Willow Road, Dublín, D06 AB34, Irlanda
Pasaporte P1234567
El apoderado: Omar Karimi
7 Harbour View, Cork, T12 CD56, Irlanda
Pasaporte P7654321
2. El poder
2.1 Yo, Aisha Karimi, nombro a Omar Karimi como mi apoderado para que actúe por mí, en mi nombre, en los asuntos de la sección 3. Se trata de: Solo asuntos específicos.
2.2 Si se trata de un poder solo para asuntos concretos, el apoderado podrá actuar únicamente en los asuntos enumerados en la sección 3. Si se trata de un poder general, el apoderado podrá hacer por mí todo lo que yo podría hacer legalmente por mí mismo, además de los asuntos enumerados, salvo lo que excluye la sección 4.
2.3 ¿Puede el apoderado nombrar a otra persona para actuar?
3. Lo que el apoderado puede hacer
Firmar el contrato de compraventa del piso de 42 Willow Road
Recibir el dinero de la venta en mi cuenta de Banco Ejemplo
Firmar los formularios de impuestos y del registro de la propiedad para la venta
Para realizar estas actuaciones, el apoderado podrá firmar, entregar y recibir documentos, efectuar y recibir pagos, tratar con bancos, oficinas públicas y otras personas, y hacer lo que razonablemente sea necesario para llevarlas a cabo.
3.1 Las facultades sobre dinero y bienes, cuando figuren arriba, incluyen la de abrir, usar y cerrar cuentas a mi nombre, recibir el dinero que se me deba, pagar mis deudas y facturas, firmar recibos y mantener mi dinero a salvo, pero solo en la medida en que se nombren en la lista anterior.
3.2 Las facultades sobre terrenos y edificios, cuando figuren arriba, incluyen la de firmar una compraventa o un arrendamiento, dar y recibir la posesión y firmar los formularios que exija un registro de la propiedad o una oficina de impuestos, pero solo respecto del inmueble nombrado en la lista anterior.
3.3 El apoderado podrá usar una copia de este documento, incluida una copia electrónica, cuando la persona que trate con él la acepte. El apoderado mostrará el original cuando alguien lo solicite de forma razonable.
4. Límites
El precio de venta no podrá ser inferior a EUR 280,000. El apoderado no podrá pedir dinero prestado en mi nombre.
El apoderado no podrá hacer nada que no se enumere arriba, salvo que se trate de un poder general. En todo caso, salvo que la ley del lugar indicado en la sección 10 lo permita y yo así lo indique en la sección 3 o en los límites anteriores, el apoderado no podrá:
- otorgar testamento por mí, ni modificarlo ni revocarlo;
- donar mis bienes, salvo regalos de cortesía de escasa cuantía;
- contraer matrimonio, divorciarse, adoptar o consentir un tratamiento médico por mí, ni tomar decisiones sobre mis hijos;
- votar, prestar juramento o declarar por mí cuando la ley exija que lo haga personalmente; o
- firmar nada en beneficio propio ni de una persona con la que tenga un conflicto de intereses, salvo que yo lo haya dicho claramente arriba.
5. Inicio y fin
5.1 El poder comienza el 1 de diciembre de 2027.
5.2 Finaliza el 31 de marzo de 2028.
5.3 Si ya no puedo tomar decisiones por mí mismo: El poder termina. Cuando la ley exija palabras, trámites, inscripción o un certificado médico especiales para que un poder continúe, este continuará solo si se cumplen.
5.4 El poder también finaliza cuando yo muera, cuando muera el apoderado o este ya no pueda actuar (salvo que se nombre un apoderado sustituto en la sección 8), cuando se terminen los asuntos de la sección 3, o cuando un tribunal o la ley lo extinga.
6. Revocación del poder
6.1 Puedo revocar este poder en cualquier momento comunicándolo por escrito al apoderado. La revocación surte efecto frente a otra persona desde que esta la conoce, por lo que también lo comunicaré a cualquier banco, oficina u otra persona que sepa que se apoya en este poder, y recuperaré el documento original.
6.2 El apoderado podrá renunciar mediante notificación escrita dirigida a mí, y primero completará cualquier asunto urgente para que yo no sufra perjuicio.
7. Deberes del apoderado
7.1 El apoderado actuará con honestidad, con la diligencia razonable y en mi interés, y dentro de la ley y de los límites de este documento.
7.2 El apoderado mantendrá mi dinero y mis bienes separados de los suyos y no los usará en su propio beneficio.
7.3 El apoderado llevará un registro de todo lo realizado en virtud de este poder, incluidos el dinero recibido y pagado, y lo mostrará a mí, o a la persona que yo designe, cuando se le pida. Una vez finalizado el poder, el apoderado me rendirá cuentas a mí o a mis herederos de lo realizado y me devolverá mis bienes y documentos.
7.4 El apoderado actúa sin remuneración y se le reembolsan los gastos razonables con justificantes.
7.5 El apoderado me informará sin demora de cualquier decisión importante, de cualquier problema y de cualquier disputa o reclamación que surja del uso de este poder. Si el apoderado considera que no tengo capacidad para comprender lo que ocurre, adoptará solo las medidas que no puedan esperar e informará a mi familia o a la autoridad que designe la ley.
7.6 El apoderado no usará este poder para beneficiarse a sí mismo o a su familia, para cobrar sus honorarios ni para prestarse dinero, salvo en los términos que yo indique en este documento o que permita la ley. Si surge un conflicto de intereses, el apoderado me lo comunicará a mí, o a un tribunal o autoridad cuando la ley lo exija, antes de actuar.
8. Apoderado sustituto
Se nombra a Yusuf Karimi, de 11 Elm Park, Galway, H91 EF78, Irlanda como mi apoderado sustituto, que asumirá todas las facultades y límites de este documento si el apoderado muere, renuncia o no puede actuar.
9. Confianza de terceros
9.1 Quien trate con el apoderado en virtud de este poder podrá confiar en él y en una copia certificada conforme, salvo que sepa que lo he revocado, que ha finalizado o que el apoderado actúa fuera de sus límites.
9.2 Acepto quedar vinculado por lo que el apoderado haga dentro de este poder y no exigiré responsabilidad a quien confíe en él de buena fe.
9.3 Mantendré al apoderado libre de perjuicios, salvo los causados por su deshonestidad o negligencia grave, por lo realizado debidamente en virtud de este poder, en la medida en que la ley lo permita. Cualquier persona podrá pedir al apoderado que acredite su identidad y este documento, y el apoderado se lo facilitará.
9.4 Cuando este documento deba usarse en otro lugar, acepto que se traduzca, certificado, apostillado o legalizado, y que el apoderado firme cualquier documento necesario a tal efecto.
10. Ley aplicable
Este documento se rige por la ley de Irlanda. Si una norma del lugar donde actúa el apoderado exige un formulario, un idioma, una traducción, un sello, notario o inscripción para que este documento sea aceptado allí, el apoderado podrá gestionarlo, a mi costa, y yo firmaré lo que sea necesario.
11. Aceptación
El apoderado acepta este nombramiento, entiende los deberes de la sección 7 y se compromete a actuar dentro de los límites de este documento.
Firmas
Poderdante
Aisha Karimi ______________________ Fecha: 20 de noviembre de 2027
Apoderado (acepta)
Omar Karimi ______________________ Fecha: 20 de noviembre de 2027
Testigos
Liam Byrne, 3 Pine Lane, Dublín
Noor Haddad, 9 Oak Street, Dublín
Notario o funcionario que certifica la firma: Maeve Doyle, abogada y comisionada para juramentos, Dublín
Firma y sello: ______________________