Fullmakt
Datum: 20 november 2027
Ort: Dublin, Irland
1. Parterna
Fullmaktsgivaren: Aisha Karimi
42 Willow Road, Dublin, D06 AB34, Irland
Pass P1234567
Ombudet: Omar Karimi
7 Harbour View, Cork, T12 CD56, Irland
Pass P7654321
2. Fullmakten
2.1 Jag, Aisha Karimi, utser Omar Karimi till mitt ombud att handla för mig, i mitt namn, i de angelägenheter som anges i avsnitt 3. Detta är: Endast särskilda ärenden.
2.2 Om detta endast är en fullmakt för särskilda angelägenheter får ombudet endast handla i de angelägenheter som anges i avsnitt 3. Om detta är en generalfullmakt får ombudet, utöver de angivna angelägenheterna, göra allt som jag själv lagligen får göra, utom det som avsnitt 4 utesluter.
2.3 Får ombudet utse någon annan att agera
3. Vad ombudet får göra
Underteckna köpeavtalet för lägenheten på 42 Willow Road
Ta emot köpeskillingen på mitt konto i Exempelbanken
Underteckna skatteblanketter och blanketter för fastighetsregistret för försäljningen
När ombudet vidtar dessa åtgärder får ombudet underteckna, lämna och ta emot handlingar, göra och ta emot betalningar, ha att göra med banker, myndigheter och andra personer samt vidta vad som skäligen behövs för att genomföra dem.
3.1 Befogenheter avseende pengar och egendom, när de anges ovan, omfattar rätten att öppna, använda och stänga konton i mitt namn, att ta emot pengar som är skyldiga mig, att betala mina skulder och räkningar, att underteckna kvitton och att förvara mina pengar säkert, men endast i den utsträckning de anges i förteckningen ovan.
3.2 Befogenheter avseende mark och byggnader, när de anges ovan, omfattar rätten att underteckna avtal om köp, försäljning eller hyra, att lämna och ta emot besittning och att underteckna de formulär som en inskrivningsmyndighet eller skattemyndighet behöver, men endast för den fastighet som anges i förteckningen ovan.
3.3 Ombudet får använda en kopia av denna handling, även en elektronisk kopia, när den som har att göra med ombudet godtar den. Ombudet ska visa originalet när någon skäligen begär det.
4. Begränsningar
Försäljningspriset får inte vara lägre än EUR 280,000. Ombudet får inte låna pengar i mitt namn.
Ombudet får inte vidta någon åtgärd som inte anges ovan, om detta inte är en generalfullmakt. I samtliga fall får ombudet, om inte lagen på den ort som anges i avsnitt 10 tillåter det och jag anger det i avsnitt 3 eller i begränsningarna ovan, inte:
- upprätta ett testamente, eller ändra eller återkalla ett, för mig;
- skänka bort min egendom, med undantag för mindre sedvanliga gåvor;
- ingå äktenskap, skilja sig, adoptera eller samtycka till medicinsk behandling för mig, eller fatta beslut om mina barn;
- rösta, avlägga ed eller vittna för mig när lagen kräver att jag gör det personligen; eller
- underteckna något till förmån för ombudet självt, eller för en person med vilken ombudet har en intressekonflikt, om jag inte tydligt har angett det ovan.
5. Ikraftträdande och upphörande
5.1 Fullmakten börjar gälla 1 december 2027.
5.2 Den upphör 31 mars 2028.
5.3 Om jag inte längre kan fatta beslut själv: Fullmakten upphör. När lagen kräver särskilda formuleringar, åtgärder, registrering eller läkarintyg för att en fullmakt ska fortsätta gälla, fortsätter fullmakten endast om dessa krav är uppfyllda.
5.4 Fullmakten upphör också när jag dör, när ombudet dör eller inte längre kan agera (om inte ett ersättande ombud anges i avsnitt 8), när angelägenheterna i avsnitt 3 är avslutade, eller när en domstol eller lagen avslutar den.
6. Återkallande av fullmakten
6.1 Jag får återkalla denna fullmakt när som helst genom att skriftligen meddela ombudet. Ett återkallande får verkan mot en annan person från den tidpunkt då personen får kännedom om det, så jag kommer också att meddela varje bank, myndighet eller annan person som jag känner till och som förlitar sig på fullmakten, och ta tillbaka originalhandlingen.
6.2 Ombudet får avsäga sig uppdraget genom att skriftligen meddela mig, och ska först slutföra eventuella brådskande angelägenheter så att jag inte lider förlust.
7. Ombudets skyldigheter
7.1 Ombudet ska handla ärligt, med skälig omsorg och i mitt intresse, och inom ramen för lagen och denna handling.
7.2 Ombudet ska hålla mina pengar och min egendom åtskilda från ombudets egna och får inte använda dem till egen nytta.
7.3 Ombudet ska föra bok över allt som görs med stöd av denna fullmakt, inklusive pengar som tas emot och betalas ut, och ska visa dem för mig, eller för en person som jag utser, när det begärs. När fullmakten har upphört ska ombudet lämna en redogörelse till mig eller mina arvingar för vad som har gjorts och återlämna min egendom och mina handlingar.
7.4 Ombudet agerar utan ersättning och får skäliga utlägg ersatta mot kvitton.
7.5 Ombudet ska snarast meddela mig om viktiga beslut, om något går fel och om tvist eller anspråk som uppstår genom användningen av denna fullmakt. Om ombudet anser att jag inte har beslutsförmåga att förstå vad som händer, ska ombudet endast vidta åtgärder som inte kan vänta och informera min familj eller den myndighet som lagen anger.
7.6 Ombudet får inte använda denna fullmakt för att gynna sig själv eller sin familj, för att betala sig själv eller för att låna ut pengar till sig själv, utom vad jag anger i denna handling eller vad lagen tillåter. Om en intressekonflikt uppstår ska ombudet meddela mig, eller en domstol eller myndighet där lagen kräver det, innan det handlar.
8. Ersättande ombud
Yusuf Karimi, 11 Elm Park, Galway, H91 EF78, Irland utses till mitt ersättande ombud och övertar med alla befogenheter och begränsningar i denna handling om ombudet dör, avsäger sig uppdraget eller inte kan agera.
9. Andra personers förlitande
9.1 En person som har att göra med ombudet med stöd av denna fullmakt får förlita sig på den, och på en kopia av den som är bestyrkt som riktig, om inte personen känner till att jag har återkallat den, att den har upphört eller att ombudet handlar utanför den.
9.2 Jag samtycker till att vara bunden av vad ombudet gör inom ramen för denna fullmakt, och jag kommer inte att hålla en person ansvarig som förlitar sig på den i god tro.
9.3 Jag ska hålla ombudet skadeslöst, utom för förlust som orsakas av ombudets oärlighet eller grova oaktsamhet, för saker som korrekt har utförts med stöd av denna fullmakt, i den utsträckning lagen tillåter. En person får begära identitetsbevis och bevis på denna handling från ombudet, och ombudet ska lämna det.
9.4 När denna handling ska användas på en annan ort samtycker jag till att den får översättas, bestyrkas, förses med apostille eller legaliseras, och att ombudet får underteckna alla handlingar för det ändamålet.
10. Tillämplig lag
Denna handling regleras av lagen i Irland. Om en regel på den ort där ombudet handlar kräver en viss form, ett visst språk, en översättning, en stämpel, en notarie eller registrering för att denna handling ska godtas där, får ombudet ordna det på min bekostnad, och jag ska underteckna det som behövs.
11. Godkännande
Ombudet godtar detta uppdrag, förstår skyldigheterna i avsnitt 7 och samtycker till att handla inom begränsningarna i denna handling.
Underskrifter
Fullmaktsgivare
Aisha Karimi ______________________ Datum: 20 november 2027
Ombud (godkännande)
Omar Karimi ______________________ Datum: 20 november 2027
Vittnen
Liam Byrne, 3 Pine Lane, Dublin
Noor Haddad, 9 Oak Street, Dublin
Notarie eller tjänsteman som bestyrker underskriften: Maeve Doyle, advokat och edgångsförrättare, Dublin
Underskrift och stämpel: ______________________