Procura
Data: 20 novembre 2027
Luogo: Dublino, Irlanda
1. Le parti
Il conferente: Aisha Karimi
42 Willow Road, Dublino, D06 AB34, Irlanda
Passaporto P1234567
Il procuratore: Omar Karimi
7 Harbour View, Cork, T12 CD56, Irlanda
Passaporto P7654321
2. La procura
2.1 Io, Aisha Karimi, nomino Omar Karimi mio procuratore affinché agisca per me, in mio nome, per le questioni di cui alla sezione 3. Si tratta di: Solo questioni specifiche.
2.2 Se si tratta di una procura speciale, il procuratore può agire solo per le questioni elencate nella sezione 3. Se si tratta di una procura generale, il procuratore può compiere per me tutto ciò che potrei lecitamente compiere io stesso, oltre alle questioni elencate, salvo quanto escluso dalla sezione 4.
2.3 Il procuratore può nominare qualcun altro?
3. Cosa può fare il procuratore
Firmare il contratto di vendita dell'appartamento in 42 Willow Road
Ricevere il ricavato della vendita sul mio conto presso Banca Esempio
Firmare i moduli fiscali e catastali per la vendita
Nello svolgimento di tali attività, il procuratore può firmare, consegnare e ricevere documenti, effettuare e ricevere pagamenti, intrattenere rapporti con banche, uffici pubblici e altri soggetti, e compiere quanto ragionevolmente necessario per attuarle.
3.1 I poteri in materia di denaro e beni, ove elencati sopra, comprendono il potere di aprire, utilizzare e chiudere conti a mio nome, ricevere somme a me dovute, pagare i miei debiti e le mie bollette, firmare ricevute e custodire il mio denaro, ma solo nei limiti in cui siano indicati nell'elenco sopra.
3.2 I poteri in materia di terreni e immobili, ove elencati sopra, comprendono il potere di firmare atti di vendita, acquisto o locazione, dare e ricevere il possesso e firmare i moduli richiesti da un catasto o da un ufficio tributario, ma solo per l'immobile indicato nell'elenco sopra.
3.3 Il procuratore può utilizzare una copia del presente documento, anche in formato elettronico, quando la persona che interagisce con il procuratore la accetta. Il procuratore mostrerà l'originale quando una persona ne faccia ragionevole richiesta.
4. Limiti
Il prezzo di vendita non deve essere inferiore a EUR 280,000. Il procuratore non può prendere denaro in prestito a mio nome.
Il procuratore non può compiere alcuna attività non elencata sopra, salvo che si tratti di una procura generale. In ogni caso, salvo che la legge del luogo indicato nella sezione 10 lo consenta e io lo dichiari nella sezione 3 o nei limiti sopra, il procuratore non può:
- redigere un testamento, o modificarlo o revocarlo, per me;
- donare i miei beni, salvo piccoli doni d'uso;
- contrarre matrimonio, divorziare, adottare o prestare consenso a trattamenti medici per me, oppure prendere decisioni riguardanti i miei figli;
- esprimere un voto, prestare giuramento o rendere testimonianza per me quando la legge richiede che lo faccia personalmente; oppure
- firmare alcunché a vantaggio del procuratore stesso, o di una persona con cui il procuratore abbia un conflitto di interessi, salvo che io lo abbia chiaramente dichiarato sopra.
5. Decorrenza e cessazione
5.1 La procura decorre dal 1 dicembre 2027.
5.2 Cessa il 31 marzo 2028.
5.3 Se non potrò più prendere decisioni per me stesso: La procura termina. Quando la legge richiede formule speciali, adempimenti, registrazione o un certificato medico perché la procura continui, la procura continua solo se tali requisiti sono soddisfatti.
5.4 La procura cessa inoltre alla mia morte, alla morte del procuratore o quando questi non possa più agire (salvo che sia nominato un procuratore sostitutivo nella sezione 8), al completamento delle questioni di cui alla sezione 3, oppure quando un tribunale o la legge ne dispongano la cessazione.
6. Revoca della procura
6.1 Posso revocare la presente procura in qualsiasi momento comunicandolo per iscritto al procuratore. La revoca è efficace nei confronti dei terzi dal momento in cui ne vengono a conoscenza, pertanto informerò anche qualsiasi banca, ufficio o altra persona di cui sia a conoscenza che faccia affidamento sulla presente procura, e ritirerò il documento originale.
6.2 Il procuratore può rinunciare all'incarico dandomene comunicazione scritta, e completerà prima ogni questione urgente affinché io non subisca perdite.
7. Obblighi del procuratore
7.1 Il procuratore agirà con onestà, con ragionevole diligenza e nel mio interesse, nel rispetto della legge e dei limiti del presente documento.
7.2 Il procuratore terrà il mio denaro e i miei beni separati dai propri e non li utilizzerà a proprio vantaggio.
7.3 Il procuratore terrà registrazioni di tutto ciò che è svolto in forza della presente procura, comprese le somme ricevute e pagate, e le mostrerà a me, o a una persona da me indicata, su richiesta. Dopo la cessazione della procura, il procuratore renderà a me, o ai miei eredi, il rendiconto di quanto svolto e restituirà i miei beni e documenti.
7.4 Il procuratore agisce senza compenso e gli vengono rimborsate le spese ragionevoli dietro presentazione di ricevute.
7.5 Il procuratore mi informerà tempestivamente di ogni decisione importante, di qualsiasi problema e di ogni controversia o pretesa che derivi dall'uso della presente procura. Se il procuratore ritiene che io non abbia la capacità di comprendere quanto accade, compirà solo gli atti improrogabili e informerà i miei familiari o l'autorità indicata dalla legge.
7.6 Il procuratore non utilizzerà la presente procura per avvantaggiare sé stesso o la propria famiglia, per remunerare sé stesso o per prestare denaro a sé stesso, salvo quanto da me dichiarato nel presente documento o consentito dalla legge. Se sorge un conflitto di interessi, il procuratore lo comunicherà a me, o a un tribunale o autorità quando la legge lo richiede, prima di agire.
8. Procuratore sostitutivo
Yusuf Karimi, 11 Elm Park, Galway, H91 EF78, Irlanda è nominato mio procuratore sostitutivo e subentra con tutti i poteri e i limiti del presente documento se il procuratore muore, rinuncia all'incarico o non può agire.
9. Affidamento da parte di terzi
9.1 Chi interagisce con il procuratore in forza della presente procura può fare affidamento su di essa e su una sua copia dichiarata conforme, salvo che tale persona sappia che l'ho revocata, che è cessata o che il procuratore agisce al di fuori dei suoi limiti.
9.2 Accetto di essere vincolato a quanto il procuratore compie nell'ambito della presente procura e non riterrò responsabile chi vi fa affidamento in buona fede.
9.3 Manterrò indenne il procuratore da perdite, salvo quelle causate da sua disonestà o grave negligenza, per attività correttamente svolte in forza della presente procura, nei limiti consentiti dalla legge. Chiunque può chiedere al procuratore prova della sua identità e prova del presente documento, e il procuratore la fornirà.
9.4 Qualora il presente documento debba essere utilizzato in un altro luogo, accetto che possa essere tradotto, certificato, apostillato o legalizzato, e che il procuratore possa firmare qualsiasi documento a tal fine.
10. Legge applicabile
Il presente documento è disciplinato dalla legge di Irlanda. Se una norma del luogo in cui il procuratore agisce richiede una forma, una lingua, una traduzione, un sigillo, un notaio o una registrazione perché il presente documento sia ivi accettato, il procuratore potrà provvedervi, a mie spese, e io firmerò quanto necessario.
11. Accettazione
Il procuratore accetta la presente nomina, comprende gli obblighi di cui alla sezione 7 e accetta di agire nei limiti del presente documento.
Firme
Conferente
Aisha Karimi ______________________ Data: 20 novembre 2027
Procuratore (che accetta)
Omar Karimi ______________________ Data: 20 novembre 2027
Testimoni
Liam Byrne, 3 Pine Lane, Dublino
Noor Haddad, 9 Oak Street, Dublino
Notaio o pubblico ufficiale che certifica la firma: Maeve Doyle, avvocato e commissario per i giuramenti, Dublino
Firma e timbro: ______________________