Meghatalmazás
Dátum: 2027. november 20.
Hely: Dublin, Írország
1. A felek
A meghatalmazó: Aisha Karimi
42 Willow Road, Dublin, D06 AB34, Írország
Útlevél P1234567
A meghatalmazott: Omar Karimi
7 Harbour View, Cork, T12 CD56, Írország
Útlevél P7654321
2. A meghatalmazás
2.1 Én, Aisha Karimi, kinevezem Omar Karimi személyt meghatalmazottammá, hogy a 3. pontban szereplő ügyekben a nevemben és helyettem eljárjon. A meghatalmazás jellege: Csak meghatározott ügyekre.
2.2 Ha ez a meghatalmazás csak meghatározott ügyekre szól, a meghatalmazott kizárólag a 3. pontban felsorolt ügyekben járhat el. Ha ez általános meghatalmazás, a meghatalmazott a felsorolt ügyeken túl mindent megtehet helyettem, amit én magam jogszerűen megtehetnék, kivéve azt, amit a 4. pont kizár.
2.3 Kijelölhet-e a meghatalmazott másvalakit, aki eljár
3. Mit tehet a meghatalmazott
Aláírja a 42 Willow Road alatti lakás adásvételi szerződését
A vételárat az Example Banknál vezetett számlámra fogadja
Aláírja az adásvételhez szükséges adó- és ingatlan-nyilvántartási űrlapokat
Ezekben az ügyekben a meghatalmazott aláírhat, átadhat és átvehet dokumentumokat, fizetéseket teljesíthet és fogadhat, kapcsolatot tarthat bankokkal, hatóságokkal és más személyekkel, valamint megtehet mindent, ami ezek végrehajtásához ésszerűen szükséges.
3.1 A fent felsorolt, pénzre és vagyonra vonatkozó jogosultságok közé tartozik, hogy a meghatalmazott a nevemben számlákat nyithat, használhat és zárhat, a részemre járó pénzt átveheti, adósságaimat és számláimat kifizetheti, nyugtákat írhat alá, és pénzemet biztonságban tarthatja, de csak annyiban, amennyiben ezeket a fenti lista megnevezi.
3.2 A fent felsorolt, ingatlanokra vonatkozó jogosultságok közé tartozik az adásvételi vagy bérleti szerződés aláírása, a birtokba adás és birtokba vétel, valamint az ingatlan-nyilvántartás vagy adóhatóság által előírt nyomtatványok aláírása, de kizárólag a fenti listában megnevezett ingatlanra.
3.3 A meghatalmazott használhatja e dokumentum másolatát, ideértve az elektronikus másolatot is, ha a vele eljáró személy elfogadja azt. A meghatalmazott bemutatja az eredeti példányt, ha valaki ésszerűen kéri.
4. Korlátozások
Az eladási ár nem lehet alacsonyabb, mint EUR 280,000. A meghatalmazott nem vehet fel hitelt a nevemben.
A meghatalmazott nem tehet semmit, ami a fentiekben nem szerepel, kivéve, ha ez általános meghatalmazás. Minden esetben, kivéve, ha a 10. pontban megnevezett hely joga ezt megengedi, és én a 3. pontban vagy a fenti korlátozások között ezt kifejezetten megmondom, a meghatalmazott nem:
- készíthet helyettem végrendeletet, illetve módosíthatja vagy visszavonhatja azt;
- ajándékozhatja el a vagyonomat, kivéve a szokásos csekély ajándékokat;
- házasságot köthet, válhat el, fogadhat örökbe, járulhat hozzá helyettem orvosi kezeléshez, vagy hozhat döntéseket a gyermekeimmel kapcsolatban;
- szavazhat, tehet esküt vagy tanúskodhat helyettem, ha a jog szerint ezt nekem személyesen kell megtennem; vagy
- írhat alá bármit a meghatalmazott saját javára vagy olyan személy javára, akivel a meghatalmazott összeférhetetlen helyzetben van, kivéve, ha ezt fent kifejezetten megmondtam.
5. Kezdete és vége
5.1 A meghatalmazás kezdete: 2027. december 1..
5.2 A meghatalmazás vége: 2028. március 31..
5.3 Ha már nem tudok magamról dönteni: A meghatalmazás megszűnik. Ha a jog különleges szavakat, eljárásokat, bejegyzést vagy orvosi igazolást ír elő ahhoz, hogy a meghatalmazás érvényben maradjon, a meghatalmazás csak akkor marad fenn, ha ezek teljesülnek.
5.4 A meghatalmazás akkor is megszűnik, ha meghalok, ha a meghatalmazott meghal vagy már nem tud eljárni (kivéve, ha a 8. pontban helyettes meghatalmazott van megnevezve), ha a 3. pontban szereplő ügyek befejeződnek, vagy ha bíróság vagy jogszabály megszünteti.
6. A meghatalmazás visszavonása
6.1 Ezt a meghatalmazást bármikor visszavonhatom, ha erről írásban tájékoztatom a meghatalmazottat. A visszavonás más személlyel szemben attól az időponttól hatályos, amikor az a személy arról tudomást szerez, ezért értesítek minden általam ismert bankot, hivatalt vagy más személyt, aki erre a meghatalmazásra támaszkodik, és visszaveszem az eredeti dokumentumot.
6.2 A meghatalmazott írásbeli értesítéssel lemondhat, de előbb elvégzi a sürgős ügyeket, hogy kárt ne szenvedjek.
7. A meghatalmazott kötelezettségei
7.1 A meghatalmazott tisztességesen, ésszerű gondossággal és az én érdekemben jár el, a jog és e dokumentum korlátai között.
7.2 A meghatalmazott a pénzemet és vagyonomat elkülöníti a sajátjától, és nem használja azokat a saját javára.
7.3 A meghatalmazott nyilvántartást vezet mindenről, amit e meghatalmazás alapján tesz, ideértve a befolyt és kifizetett pénzeket is, és kérésre bemutatja azt nekem vagy az általam megnevezett személynek. A meghatalmazás megszűnése után a meghatalmazott elszámol velem vagy az örököseimmel mindarról, ami történt, és visszaadja a vagyonomat és dokumentumaimat.
7.4 A meghatalmazott díjazás nélkül jár el, indokolt költségeit bizonylat ellenében megtérítik.
7.5 A meghatalmazott haladéktalanul tájékoztat minden fontos döntésről, minden problémáról, valamint minden vitáról vagy igényről, amely e meghatalmazás használatából ered. Ha a meghatalmazott úgy véli, hogy nem vagyok képes megérteni, mi történik, csak a halaszthatatlan lépéseket teszi meg, és tájékoztatja a családomat vagy a jog által megnevezett hatóságot.
7.6 A meghatalmazott nem használja e meghatalmazást a saját vagy családja javára, a saját díjazására vagy a saját részére történő kölcsönadásra, kivéve, ha ezt e dokumentumban megmondom, vagy a jog megengedi. Ha összeférhetetlenség merül fel, a meghatalmazott az eljárás előtt tájékoztat engem, illetve bíróságot vagy hatóságot, ha a jog ezt előírja.
8. Helyettes meghatalmazott
Helyettes meghatalmazottként kinevezem Yusuf Karimi, 11 Elm Park, Galway, H91 EF78, Írország személyt, aki e dokumentum összes jogosultságával és korlátjával átveszi a feladatot, ha a meghatalmazott meghal, lemond vagy nem tud eljárni.
9. Harmadik személyek ráhagyatkozása
9.1 Az a személy, aki e meghatalmazás alapján a meghatalmazottal eljár, ráhagyatkozhat a meghatalmazásra és annak hitelesített másolatára, kivéve, ha tudja, hogy visszavontam, hogy megszűnt, vagy hogy a meghatalmazott azon kívül jár el.
9.2 Elfogadom, hogy köt a meghatalmazottnak az e meghatalmazás keretén belüli eljárása, és nem tartok felelősnek olyan személyt, aki jóhiszeműen ráhagyatkozik erre.
9.3 A jog által megengedett mértékben kártalanítom a meghatalmazottat az e meghatalmazás alapján szabályszerűen végzett dolgokból eredő veszteségekért, kivéve a meghatalmazott tisztességtelenségéből vagy súlyos gondatlanságából eredő veszteségeket. Valaki kérheti a meghatalmazottól a személyazonossága igazolását és e dokumentum igazolását, és a meghatalmazott ezt megadja.
9.4 Ha ezt a dokumentumot más helyen kell használni, elfogadom, hogy lefordítható, hitelesíthető, apostillel ellátható vagy legalizálható, és hogy a meghatalmazott e célból bármilyen dokumentumot aláírhat.
10. Jog
E dokumentumra Írország joga irányadó. Ha a meghatalmazott eljárási helyének szabályai formát, nyelvet, fordítást, pecsétet, közjegyzőt vagy bejegyzést írnak elő ahhoz, hogy e dokumentumot ott elfogadják, a meghatalmazott ezt megszervezheti az én költségemen, és aláírom, ami szükséges.
11. Elfogadás
A meghatalmazott elfogadja e kinevezést, megérti a 7. pontban szereplő kötelezettségeket, és vállalja, hogy e dokumentum korlátai között jár el.
Aláírások
Meghatalmazó
Aisha Karimi ______________________ Dátum: 2027. november 20.
Meghatalmazott (elfogadó)
Omar Karimi ______________________ Dátum: 2027. november 20.
Tanúk
Liam Byrne, 3 Pine Lane, Dublin
Noor Haddad, 9 Oak Street, Dublin
Közjegyző vagy az aláírást hitelesítő tisztviselő: Maeve Doyle, ügyvéd és esküoktató biztos, Dublin
Aláírás és pecsét: ______________________