Umowa o roboty budowlane

Umowa o roboty budowlane

Niniejsza umowa zostaje zawarta w dniu 7 listopada 2026 pomiędzy:

1. Marlow Family Trust, adres: 22 Birch Avenue, Auckland 1010, Nowa Zelandia („Zamawiający”); oraz
2. Kestrel Building Ltd, adres: Lokal 4, 70 Harbour Road, Auckland 1011, Nowa Zelandia („Wykonawca”).

Licencja lub rejestracja Wykonawcy: Licencjonowany wykonawca budowlany nr 123456

Zamawiający chce zlecić wykonanie robót budowlanych na niżej wskazanym Terenie budowy, a Wykonawca zgadza się je wykonać. Strony uzgadniają, co następuje.

1. Roboty

1.1 Wykonawca wykona i ukończy następujące roboty na terenie pod adresem 22 Birch Avenue, Auckland 1010, Nowa Zelandia („Teren budowy”), wraz ze wszystkim, co jest racjonalnie potrzebne do ich ukończenia („Roboty”):

- dwukondygnacyjna dobudówka z tyłu o powierzchni około 60 metrów kwadratowych, zgodnie z rysunkami
- nowy dach, okna i drzwi zewnętrzne
- instalacje elektryczne, sanitarne i grzewcze dla dobudówki
- wykończenia wewnętrzne do etapu malowania

1.2 Roboty są określone w poniższych rysunkach i dokumentach („Dokumenty umowy”) i muszą być wykonane zgodnie z nimi:

Rysunki A101 do A110 wersja C z 4 września 2026 r. oraz specyfikacja z 4 września 2026 r. autorstwa Hale Architects

1.3 Następujące roboty nie wchodzą w zakres Robót:

zagospodarowanie terenu, meble kuchenne i sprzęt AGD, zasłony i meble

1.4 Jeżeli Dokumenty umowy są ze sobą sprzeczne, Wykonawca niezwłocznie poinformuje o tym Zamawiającego i zastosuje się do pisemnego polecenia Zamawiającego. Jeżeli Dokumenty umowy nie opisują czegoś, co jest oczywiście potrzebne, aby Roboty były kompletne, bezpieczne i odpowiednie do ich celu, Wykonawca wykona to w ramach ceny, chyba że stanowi to zmianę w rozumieniu sekcji 6.

1.5 Wykonawca wykona Roboty z wiedzą i starannością oczekiwaną od doświadczonego i wykwalifikowanego wykonawcy, stosując standard wykonawstwa i materiałów określony w Dokumentach umowy. Jeżeli Dokumenty umowy nie określają takiego standardu, Wykonawca użyje nowych materiałów dobrej jakości odpowiednich do ich zastosowania oraz wykona roboty w sposób odpowiadający przepisom budowlanym i dobrej praktyce obowiązującym na Terenie budowy. Roboty będą zgodne z każdym przepisem, kodeksem, normą i pozwoleniem, które ich dotyczą.

2. Cena umowna

2.1 Zamawiający zapłaci Wykonawcy kwotę NZD 285,000 za Roboty („Cena umowna”). Cena nie obejmuje podatku od towarów i usług, który Zamawiający uiszcza dodatkowo. Wszystkie kwoty podano w dolary nowozelandzkie.

2.2 Cena umowna jest ceną stałą. Zmienia się wyłącznie w przypadku zmiany w rozumieniu sekcji 6, opóźnienia w rozumieniu sekcji 8, za które odpowiada Zamawiający, lub korekty wyraźnie dopuszczonej przez niniejszą umowę.

2.3 Cena umowna obejmuje wszystkie koszty robocizny, materiałów, maszyn, sprzętu, robót tymczasowych, wywozu odpadów, opłat i należności Wykonawcy oraz koszt przeprowadzenia Robót przez wszystkie kontrole, z wyjątkiem tego, co zostało wskazane jako wyłączone.

3. Płatność

3.1 Zamawiający zapłaci Cenę umowną w etapach. Po osiągnięciu każdego z poniższych etapów Wykonawca prześle Zamawiającemu fakturę wskazującą etap, należną kwotę, kaucję gwarancyjną oraz wszelkie uzgodnione zmiany:

- 10% przy podpisaniu
- 20% po zakończeniu fundamentów i płyty podłogowej
- 25% po wykonaniu szkieletu i dachu oraz uszczelnieniu budynku
- 25% po zakończeniu pierwszego etapu instalacji elektrycznej i sanitarnej oraz izolacji
- 15% przy praktycznym ukończeniu robót
- pozostała część po zwolnieniu retencji

3.2 Zamawiający albo architekt lub inżynier wskazany przez Zamawiającego dokona przeglądu Robót w ciągu 5 dni roboczych od otrzymania faktury i zatwierdzi należną kwotę albo pisemnie poinformuje Wykonawcę, dlaczego etap nie został osiągnięty. Zamawiający zapłaci zatwierdzoną kwotę w ciągu 10 dni od daty faktury. Zamawiający może zapłacić zgodnie z danym etapem tylko wtedy, gdy roboty w tym etapie są ukończone i zgodne z Dokumentami umowy.

3.3 Zamawiający może potrącić z płatności kwotę równą uzasadnionemu kosztowi usunięcia wadliwych robót oraz kwotę, którą Wykonawca jest winien, jeżeli przed terminem płatności pisemnie wskaże Wykonawcy tę kwotę i przyczynę. Zamawiający zapłaci pozostałą część w terminie.

3.4 Od kwoty nie zapłaconej w terminie naliczane są odsetki w wysokości 4% w skali roku ponad stopę bazową banku centralnego kraju waluty płatności. Jeżeli Zamawiający nie zapłaci kwoty zatwierdzonej i niezakwestionowanej w dobrej wierze oraz nie zapłaci jej w ciągu 7 dni od pisemnego wezwania, Wykonawca może, jeżeli prawo na to pozwala, zawiesić Roboty do czasu jej zapłaty, a termin wykonania zostanie przedłużony o czas zawieszenia.

3.5 Podatki są płacone zgodnie z sekcją 2.1. Jeżeli prawo wymaga potrącenia podatku u źródła od płatności, Zamawiający potrąci go, zapłaci w terminie i wyda Wykonawcy oficjalne pokwitowanie.

3.6 Zapłata nie oznacza odbioru wadliwych robót i nie zwalnia Wykonawcy z żadnego obowiązku wynikającego z niniejszej umowy.

4. Kaucja gwarancyjna

4.1 Zamawiający zatrzyma 5% każdej płatności jako kaucję gwarancyjną, aby zabezpieczyć należyte ukończenie Robót i usunięcie wad.

4.2 Zamawiający zwolni na rzecz Wykonawcy połowę kaucji gwarancyjnej w ciągu 14 dni od wydania certyfikatu praktycznego ukończenia Robót, a resztę w ciągu 14 dni od zakończenia okresu usuwania wad, jeżeli Wykonawca usunął wszystkie wady, o których został poinformowany. Zamawiający może potrącić z kaucji gwarancyjnej uzasadniony koszt usunięcia wady, której Wykonawca nie usunął.

4.3 Zamawiający będzie przechowywać kaucję gwarancyjną na odrębnym rachunku, jeżeli prawo tego wymaga.

5. Teren budowy, dostęp i obowiązki Zamawiającego

5.1 Zamawiający zapewni Wykonawcy wyłączny dostęp do Terenu budowy w dniu rozpoczęcia Robót oraz wystarczający dostęp przez cały czas trwania Robót, wolny od przeszkód i osób postronnych, i będzie utrzymywać Teren budowy dostępny. Zamawiający odpowiada za prawo do zabudowy Terenu budowy oraz za wszelkie prawa sąsiadów i innych osób, które mogłyby wstrzymać Roboty.

5.2 Zamawiający przekaże Wykonawcy informacje, decyzje i zatwierdzenia potrzebne Wykonawcy w odpowiednim czasie i w ciągu 7 dni od pisemnego wniosku oraz zapewni osobę upoważnioną do podejmowania decyzji w imieniu Zamawiającego.

5.3 Zamawiający nie pozwoli innym osobom na pracę na Terenie budowy bez uzgodnienia z Wykonawcą sposobu współpracy i nie zajmie ani nie użyje Robót lub ich części przed praktycznym ukończeniem bez zgody Wykonawcy.

5.4 Wykonawca będzie pracował na Terenie budowy wyłącznie w rozsądnych godzinach i zgodnie z przepisami miejscowymi, będzie utrzymywał Teren budowy w czystości i bezpieczeństwie, chronił istniejące budynki, drzewa, instalacje i mienie sąsiadów oraz usuwał swoje odpady.

5.5 Wykonawca odpowiada za Teren budowy i Roboty do praktycznego ukończenia i ponosi ryzyko ich utraty lub uszkodzenia, z wyjątkiem szkód spowodowanych przez Zamawiającego lub wynikających z wojny albo innego zdarzenia, którego nie obejmuje ubezpieczenie i którego żadna ze Stron nie mogła zapobiec.

5.6 Wykonawca będzie pracował na Terenie budowy wyłącznie w godzinach: 7:30 do 17:30, od poniedziałku do soboty, z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy.

6. Zmiany

6.1 Zamawiający może zażądać zmiany Robót, ich rozszerzenia lub ograniczenia w drodze pisemnego polecenia. Wykonawca nie dokona zmiany bez pisemnego polecenia, z wyjątkiem działania w sytuacji awaryjnej w celu ochrony osób lub mienia, o czym niezwłocznie poinformuje Zamawiającego.

6.2 Przed dokonaniem zmiany, o którą wystąpił Zamawiający, Wykonawca poinformuje Zamawiającego na piśmie w ciągu 5 dni roboczych o wpływie zmiany na Cenę umowną i datę ukończenia. Zmiana zostaje dokonana, gdy obie Strony uzgodnią ją na piśmie, a Cena umowna i data zostaną zmienione zgodnie z uzgodnieniem.

6.3 Jeżeli strony nie uzgodnią kosztu, zmiana zostanie wyceniona w sposób sprawiedliwy na podstawie stawek w Dokumentach Kontraktowych, a jeśli ich nie ma, na podstawie uzasadnionego kosztu robocizny i materiałów powiększonego o sprawiedliwy i uzgodniony procent na koszty ogólne i zysk, a wszelki spór dotyczący ceny nie zwalnia Wykonawcy z wykonania zmiany.

6.4 Wykonawca może odmówić wykonania zmiany, która jest niebezpieczna, niezgodna z prawem lub której wykonanie nie byłoby możliwe dla rozsądnego wykonawcy.

6.5 Jeżeli Wykonawca stwierdzi na Placu Budowy warunki, których nie można było rozsądnie ustalić przed podpisaniem umowy, takie jak ukryte instalacje lub warunki gruntowe znacznie różniące się od tych, które ujawniłaby staranna kontrola, niezwłocznie poinformuje o tym Zamawiającego i wstrzyma roboty w tym obszarze. Cena Kontraktowa i termin ukończenia ulegają sprawiedliwej zmianie z uwzględnieniem dodatkowych kosztów i czasu.

7. Harmonogram i ukończenie

7.1 Wykonawca rozpocznie Roboty w dniu 1 marca 2027 r., będzie je wykonywać z należytą szybkością i bez opóźnień oraz ukończy je do dnia 30 września 2027 r. („Termin ukończenia”).

7.2 Wykonawca w ciągu 14 dni od podpisania umowy przekaże Zamawiającemu harmonogram przedstawiający kolejność i terminy głównych części Robót, będzie go aktualizować i niezwłocznie informować Zamawiającego o wszystkim, co może opóźnić Roboty.

7.3 Roboty osiągają „praktyczne ukończenie”, gdy zostaną ukończone, z wyjątkiem drobnych elementów, które nie uniemożliwiają Zamawiającemu korzystania z Robót i które można wykonać bez większych zakłóceń, wszystkie wymagane prawem kontrole zostaną przeprowadzone, a certyfikaty i zatwierdzenia wydane, oraz gdy Zamawiający lub jego przedstawiciel potwierdzi to na piśmie. Zamawiający dokona kontroli w ciągu 7 dni od powiadomienia przez Wykonawcę i nie odmówi bezpodstawnie potwierdzenia. Wykonawca ukończy drobne elementy w ciągu 28 dni.

7.4 Z chwilą praktycznego ukończenia Wykonawca przekaże Zamawiającemu klucze, certyfikaty i zatwierdzenia, gwarancje oraz instrukcje obsługi zainstalowanego sprzętu, a także rysunki powykonawcze Robót.

8. Opóźnienie

8.1 Wykonawca ma prawo do sprawiedliwego przedłużenia Terminu ukończenia z powodu opóźnienia, którego nie spowodował i którego nie mógł rozsądnie uniknąć, spowodowanego zmianą zakresu, działaniem Zamawiającego, działaniem innych wykonawców Zamawiającego, spóźnionymi decyzjami lub opóźnionym dostępem, warunkami określonymi w punkcie 6.5, wyjątkowo złą pogodą, której staranny wykonawca nie mógł przewidzieć, lub zdarzeniem siły wyższej, ale tylko wtedy, gdy Wykonawca pisemnie poinformuje Zamawiającego o przyczynie w ciągu 7 dni od powzięcia o niej wiadomości i zrobi, co rozsądnie możliwe, aby zmniejszyć opóźnienie.

8.2 Jeżeli Wykonawca nie ukończy Robót do Terminu ukończenia, z uwzględnieniem jego przedłużenia, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu odszkodowanie w wysokości NZD 250 za dzień za każdy dzień od tego dnia do praktycznego ukończenia. Strony zgadzają się, że kwota ta stanowi sprawiedliwe oszacowanie szkody Zamawiającego, a nie karę, i jest jedynym środkiem ochrony prawnej przysługującym Zamawiającemu z tytułu opóźnienia do dnia praktycznego ukończenia, ale nie wpływa na prawo Zamawiającego do rozwiązania umowy na podstawie punktu 15.

8.3 Zamawiający może potrącić odszkodowanie za opóźnienie z dowolnej kwoty należnej Wykonawcy.

9. Zdrowie i bezpieczeństwo

9.1 Wykonawca odpowiada za bezpieczeństwo wszystkich osób na Placu Budowy, z wyjątkiem osób samego Zamawiającego, które wchodzą na Plac Budowy bez zgody Wykonawcy. Będzie przestrzegać wszelkich przepisów i zasad dotyczących zdrowia, bezpieczeństwa i środowiska, zapewni swoim pracownikom bezpieczne metody pracy, odpowiedni sprzęt i szkolenia oraz będzie utrzymywać Plac Budowy w stanie zabezpieczonym, ogrodzonym i oznakowanym.

9.2 Wykonawca niezwłocznie poinformuje Zamawiającego o każdym wypadku, poważnym incydencie lub wizycie organu na Placu Budowy i zgłosi to organowi, gdy wymaga tego prawo.

9.3 Wykonawca nie będzie używać materiałów zabronionych lub szkodliwych i będzie postępować z odpadami niebezpiecznymi wyłącznie w sposób dozwolony przez prawo. Jeżeli zostaną znalezione materiały niebezpieczne, takie jak azbest, Wykonawca wstrzyma roboty w tym obszarze, niezwłocznie poinformuje Zamawiającego, a strony potraktują to odkrycie jako warunek, o którym mowa w punkcie 6.5.

9.4 Zamawiający poinformuje Wykonawcę o wszystkim, o czym wie, co może stanowić zagrożenie na Placu Budowy, w tym o podziemnych instalacjach i materiałach niebezpiecznych.

10. Pozwolenia, kontrole i zgodność z przepisami

10.1 Pozwolenia i zgody

10.2 Wykonawca powiadomi o wszystkich kontrolach wymaganych przepisami prawa lub pozwoleniami i weźmie w nich udział, nie zakryje robót przed ich kontrolą, jeżeli kontrola jest wymagana, oraz przekaże Zamawiającemu kopie wyników kontroli. Jeżeli Zamawiający poprosi o kontrolę robót przed ich zakryciem, Wykonawca na to pozwoli.

10.3 Wykonawca zapłaci opłaty i należności wynikające z jego własnych robót oraz wszystkie kary pieniężne wynikające z naruszenia przez niego prawa.

11. Ubezpieczenie

11.1 Wykonawca wykupi i będzie utrzymywał w mocy od dnia rozpoczęcia do końca Okresu usuwania wad, u renomowanego zakładu ubezpieczeń, ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej wobec osób trzecich na sumę co najmniej NZD 2,000,000 na jedno zdarzenie oraz ubezpieczenie pracowników wymagane przez prawo, i przekaże Zamawiającemu dowód tego przed dniem rozpoczęcia oraz na każde żądanie.

11.2 Wykonawca ubezpieczy Roboty od utraty lub uszkodzenia, na pełny koszt ich odbudowy, od dnia rozpoczęcia do praktycznego ukończenia Robót, na rzecz obu stron, chyba że Zamawiający zawiadomił Wykonawcę na piśmie, że ubezpieczy je sam. Strona, która nie zawiera ubezpieczenia, nie podejmie żadnych działań, które mogłyby spowodować bezskuteczność polisy drugiej strony.

11.3 Jeżeli Wykonawca nie zawrze ubezpieczenia, Zamawiający może to zrobić i obciążyć Wykonawcę kosztem.

12. Podwykonawstwo i pracownicy

12.1 Wykonawca może korzystać z podwykonawców, ale pozostaje odpowiedzialny za ich pracę tak, jak za własną. Nie zleci podwykonawcom całości Robót bez pisemnej zgody Zamawiającego i na żądanie poda Zamawiającemu nazwę każdego głównego podwykonawcy.

12.2 Wykonawca zapewni, że wszyscy pracownicy i podwykonawcy mają odpowiednie kwalifikacje, uprawnienia i nadzór, są wynagradzani i traktowani zgodnie z prawem oraz nie są zatrudniani w sposób naruszający prawo. Wykonawca zapłaci podwykonawcom i dostawcom w terminie, tak aby wobec Terenu budowy ani Zamawiającego nie powstał żaden zastaw, obciążenie ani roszczenie. Jeżeli powstanie, Wykonawca usunie je niezwłocznie na własny koszt, a Zamawiający może je zapłacić i odzyskać koszt od Wykonawcy.

12.3 Zamawiający może zażądać od Wykonawcy usunięcia z Terenu budowy osoby, która jest niekompetentna albo działa niebezpiecznie lub niewłaściwie, a Wykonawca to zrobi.

13. Wady

13.1 Przez 12 miesięcy od praktycznego ukończenia robót („Okres usuwania wad”) Wykonawca usunie na własny koszt i bez zwłoki każdą wadę Robót, która pojawi się w tym czasie i wynika z materiałów lub prac niezgodnych z niniejszą umową, niezwłocznie po tym, jak Zamawiający zawiadomi go na piśmie. Wykonawca zrobi to w terminie, który w miarę możliwości odpowiada Zamawiającemu, i naprawi wszystko, co zostanie uszkodzone w wyniku naprawy.

13.2 Jeżeli Wykonawca nie rozpocznie usuwania wady w ciągu 14 dni od pisemnego zawiadomienia albo niezwłocznie, jeżeli wada ma charakter awaryjny, Zamawiający może zlecić wykonanie prac innemu wykonawcy, a Wykonawca zapłaci uzasadniony koszt.

13.3 Roboty wykonane w celu usunięcia wady mają własny Okres usuwania wad o tej samej długości, liczony od dnia ich wykonania.

13.4 Niniejsza sekcja nie wyłącza innych praw Zamawiającego dotyczących wad, które wynikają z przepisów prawa, a Wykonawca pozostaje odpowiedzialny za wady, których nie można było dostrzec w Okresie usuwania wad.

13.5 Wykonawca przekaże Zamawiającemu korzyści z wszelkich gwarancji producenta lub dostawcy dotyczących zamontowanych materiałów i urządzeń.

14. Odpowiedzialność

14.1 Wykonawca będzie chronił Zamawiającego przed roszczeniami osób trzecich z tytułu obrażeń ciała, śmierci lub szkody w mieniu, które wynikają z Robót lub z naruszenia niniejszej umowy przez Wykonawcę, z wyjątkiem zakresu, w jakim spowodował je Zamawiający.

14.2 Żadna ze stron nie odpowiada wobec drugiej za szkodę pośrednią lub utratę zysku, których nie można było racjonalnie przewidzieć. Całkowita odpowiedzialność Wykonawcy wobec Zamawiającego, inna niż za odszkodowanie z tytułu opóźnienia i za straty, które powinno pokryć ubezpieczenie, jest ograniczona do Ceny Umowy. Nie ogranicza to odpowiedzialności za śmierć lub obrażenia ciała, za oszustwo, za umyślne porzucenie Robót ani za cokolwiek, czego prawo nie pozwala ograniczyć.

15. Zawieszenie i rozwiązanie

15.1 Zamawiający może zawiesić Roboty na uzasadniony czas, zawiadamiając o tym na piśmie. Wykonawca zabezpieczy Roboty, a Zamawiający zapłaci uzasadnione koszty zawieszenia i udzieli przedłużenia terminu, chyba że zawieszenie wynikało z naruszenia umowy przez Wykonawcę.

15.2 Zamawiający może rozwiązać niniejszą umowę ze skutkiem natychmiastowym, składając pisemne oświadczenie, jeżeli Wykonawca nie rozpocznie Robót w terminie, albo je porzuci lub przerwie prace na ponad 14 dni bez uzasadnienia, albo nie będzie pracował z należytą starannością, albo po pisemnym wezwaniu nadal będzie wykonywał wadliwe prace, albo nie utrzyma ubezpieczenia, albo stanie się niewypłacalny, albo jeżeli opóźnienie przekroczy 60 dni po Terminie Zakończenia. Zamawiający może wówczas wejść na Teren Budowy, zatrzymać znajdujące się na nim materiały i sprzęt oraz dokończyć Roboty, a Wykonawca zapłaci dodatkowe koszty ich dokończenia ponad kwotę, która zostałaby wypłacona Wykonawcy.

15.3 Wykonawca może rozwiązać niniejszą umowę przez pisemne oświadczenie, jeżeli Zamawiający nie zapłaci należnej i potwierdzonej kwoty w ciągu ponad 21 dni od pisemnego wezwania do zapłaty, jeżeli Zamawiający uniemożliwia Wykonawcy wykonywanie Robót przez ponad 30 dni albo jeżeli Zamawiający stanie się niewypłacalny. Zamawiający zapłaci wówczas za wykonane prace, za zamówione materiały, których nie można zwrócić, za uzasadnione koszty opuszczenia Terenu Budowy oraz za utracony zysk w zakresie dopuszczonym przez prawo.

15.4 Zamawiający może rozwiązać niniejszą umowę z własnej woli, składając pisemne oświadczenie z 14-dniowym terminem, i zapłaci wówczas Wykonawcy za wykonane prace i zamówione materiały, za uzasadnione koszty zakończenia oraz za sprawiedliwą część zysku z tytułu niewykonanych prac, w zakresie dopuszczonym przez prawo.

15.5 Po zakończeniu niniejszej umowy Wykonawca pozostawi Teren Budowy w stanie bezpiecznym i zabezpieczonym, przekaże Zamawiającemu wszystkie posiadane plany, certyfikaty i pozwolenia dotyczące Robót i nie zabierze materiałów, za które zapłacono.

16. Postanowienia ogólne

• Zawiadomienia na podstawie niniejszej umowy muszą mieć formę pisemną i mogą być wysyłane pocztą elektroniczną, doręczane na adresy wskazane na początku niniejszej umowy albo na inny adres, o którym jedna strona poinformowała drugą na piśmie.
• Wykonawca jest niezależnym wykonawcą, a nie pracownikiem, przedstawicielem ani wspólnikiem Zamawiającego.
• Wykonawca nie może przenieść niniejszej umowy ani żadnego prawa z niej wynikającego bez pisemnej zgody Zamawiającego. Zamawiający może przenieść swoje prawa na nabywcę lub pożyczkodawcę Terenu Budowy przez pisemne zawiadomienie, a Wykonawca podpisze każdy dokument, którego pożyczkodawca zasadnie potrzebuje.
• Niniejsza umowa stanowi całość porozumienia stron dotyczącego Robót. Zastępuje wszystkie wcześniejsze ustalenia ustne i pisemne i może być zmieniona wyłącznie na piśmie podpisanym przez obie strony.
• Każda strona zachowa w tajemnicy informacje prywatne drugiej strony, o których dowie się na podstawie niniejszej umowy.
• Wykonawca może wykorzystywać zdjęcia ukończonych Robót do swojej promocji, jeżeli Zamawiający wyrazi zgodę, której nie odmówi bez uzasadnienia, i bez ujawniania informacji prywatnych.
• Jeżeli jakakolwiek część niniejszej umowy nie może być wyegzekwowana, pozostałe postanowienia pozostają w mocy.
• Strona, która nie skorzysta z prawa od razu, nie zrzeka się go.
• Niniejsza umowa może być podpisana w odrębnych egzemplarzach oraz elektronicznie, a razem tworzą one jedną umowę.

17. Prawo właściwe i spory

Niniejsza umowa oraz wszelkie wynikające z niej spory podlegają prawu Nowa Zelandia. W razie sporu strony najpierw spotkają się i podejmą próbę rozstrzygnięcia go w dobrej wierze w ciągu 21 dni od pisemnego zawiadomienia o sporze przez jedną ze stron. Mogą także zgodzić się na pomoc niezależnego eksperta lub mediatora, a każda z nich zapłaci połowę kosztów. Żadna ze stron nie wykorzysta sporu jako podstawy do wstrzymania Robót, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w niniejszej umowie.

Miejscem rozstrzygania wszelkich sporów wynikających z niniejszej umowy jest Auckland. Sposób rozstrzygania sporów

Każda ze stron może zwrócić się do sądu o pilne postanowienie oraz o nakaz zapłaty, jeżeli prawo przewiduje szybki tryb rozstrzygania sporu o zapłatę w robotach budowlanych.

Podpisy

W imieniu Zamawiającego: Marlow Family Trust
Imię i nazwisko oraz stanowisko: ______________
Podpis: ______________
Data: ______________

W imieniu Wykonawcy: Kestrel Building Ltd
Imię i nazwisko oraz stanowisko: ______________
Podpis: ______________
Data: ______________