Építési szerződés
Ez a szerződés 2026. november 7. napján jött létre a következő felek között:
- Marlow Family Trust, akinek a címe: 22 Birch Avenue, Auckland 1010, Új-Zéland (a továbbiakban: „Megrendelő”); és
- Kestrel Building Ltd, akinek a címe: Unit 4, 70 Harbour Road, Auckland 1011, Új-Zéland (a továbbiakban: „Vállalkozó”).
A Vállalkozó engedélye vagy nyilvántartási száma: Építési engedéllyel rendelkező szakember, 123456. sz.
A Megrendelő az alábbi munkaterületen építési munkákat kíván végeztetni, és a Vállalkozó vállalja ezek elvégzését. A felek a következőkben állapodnak meg.
1. A munkák
1.1 A Vállalkozó elvégzi és befejezi a következő munkákat a 22 Birch Avenue, Auckland 1010, Új-Zéland címen található munkaterületen (a továbbiakban: „Munkaterület”), valamint mindazt, ami a befejezésükhöz ésszerűen szükséges (a továbbiakban: „Munkák”):
- a ház hátsó részének kétszintes, mintegy 60 négyzetméteres bővítése a rajzok szerint
- új tető, ablakok és külső ajtók
- a bővítés villamos-, vízvezeték- és fűtésrendszere
- a belső felületek kialakítása a festésig
1.2 A Munkákat az alábbi tervek és dokumentumok mutatják, és azoknak megfelelően kell elvégezni (a továbbiakban: „Szerződéses Dokumentumok”):
Az A101 és A110 közötti rajzok C változata, 2026. szeptember 4., valamint a Hale Architects 2026. szeptember 4-i műszaki leírása
1.3 A következő munkák nem tartoznak a Munkák körébe:
kertrendezés, konyhabútorok és gépek, függönyök és bútorok
1.4 Ha a Szerződéses Dokumentumok egymással ellentmondanak, a Vállalkozó haladéktalanul tájékoztatja a Megrendelőt, és követi a Megrendelő írásbeli utasítását. Ha a Szerződéses Dokumentumok nem írnak le valamit, ami nyilvánvalóan szükséges ahhoz, hogy a Munkák teljesek, biztonságosak és rendeltetésüknek megfelelőek legyenek, a Vállalkozó azt az ár részeként elvégzi, kivéve, ha az a 6. szakasz szerinti változtatásnak minősül.
1.5 A Vállalkozó a tapasztalt és képesített vállalkozótól elvárható szakértelemmel és gondossággal végzi el a Munkákat, a Szerződéses Dokumentumokban meghatározott kivitelezési színvonal és anyagok szerint. Ha azok nem határoznak meg ilyet, a Vállalkozó új, jó minőségű, rendeltetésüknek megfelelő anyagokat és a Munkaterületen alkalmazandó építési szabályzatoknak és jó gyakorlatnak megfelelő kivitelezést használ. A Munkák minden rájuk vonatkozó jogszabálynak, szabályzatnak, szabványnak és engedélynek megfelelnek.
2. Szerződéses ár
2.1 A Megrendelő NZD 285 000 összeget fizet a Vállalkozónak a Munkákért (a továbbiakban: „Szerződéses Ár”). A Szerződéses Ár az általános forgalmi adó nélkül, amelyet a Tulajdonos ezen felül fizet. Minden összeg új-zélandi dollár pénznemben értendő.
2.2 A Szerződéses Ár fix ár. Kizárólag a 6. szakasz szerinti változtatás, a 8. szakasz szerinti, a Megrendelő felelősségi körébe tartozó késedelem vagy a jelen szerződés által kifejezetten engedett kiigazítás miatt változik.
2.3 A Szerződéses Ár magában foglalja a Vállalkozó minden munkaerő-, anyag-, munkagép-, berendezés-, ideiglenes létesítmény-, hulladékelhelyezési, díj- és költségtételét, valamint a Munkák minden ellenőrzésen való átjutásának költségét, kivéve a kifejezetten kizártként megjelölt tételeket.
3. Fizetés
3.1 A Megrendelő szakaszokban fizeti meg a Szerződéses Árat. Amikor az alábbi szakaszok valamelyike teljesül, a Vállalkozó számlát küld a Megrendelőnek, amely feltünteti a szakaszt, az esedékes összeget, a visszatartást és a megállapodott változtatásokat:
- 10% az aláíráskor
- 20% az alapok és a födém elkészültekor
- 25% amikor a vázszerkezet és a tető elkészült és vízzáró
- 25% az első ütemű villamos-, vízvezeték- és hőszigetelési munkák befejezésekor
- 15% a gyakorlati átadáskor
- a fennmaradó rész a visszatartási összeg felszabadításakor
3.2 A Megrendelő vagy az általa megnevezett építész vagy mérnök a számla kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül megvizsgálja a Munkákat, és igazolja az esedékes összeget, vagy írásban tájékoztatja a Vállalkozót arról, hogy egy szakasz miért nem teljesült. A Megrendelő az igazolt összeget a számlától számított 10 nap napon belül fizeti meg. A Megrendelő csak akkor fizethet egy szakasz szerint, ha az adott szakasz munkája elkészült és megfelel a Szerződéses Dokumentumoknak.
3.3 A Megrendelő visszatarthat a kifizetésből a hibás munkák kijavításának ésszerű költségével megegyező összeget, valamint a Vállalkozó által tartozott összeget, ha a fizetés esedékessége előtt írásban közli a Vállalkozóval az összeget és annak okát. A Megrendelő a fennmaradó részt határidőben kifizeti.
3.4 Az esedékességkor meg nem fizetett összeg után a fizetés pénzneme szerinti ország jegybankjának alapkamata felett évi 4% kamat jár. Ha a Megrendelő nem fizet meg egy igazolt összeget, amelyet jóhiszeműen nem vitat, és a fizetési felszólítás után 7 napon belül sem fizet, a Vállalkozó, ha a jog ezt lehetővé teszi, felfüggesztheti a Munkákat a kifizetésig, és a felfüggesztés idejére határidő-hosszabbítást kap.
3.5 Az adókat a 2.1. szakasz szerint kell megfizetni. Ha a jogszabály a kifizetésből történő adólevonást ír elő, a Megrendelő levonja azt, határidőben megfizeti, és hivatalos bizonylatot ad a Vállalkozónak.
3.6 A kifizetés nem jelenti a hibás munka átvételét, és nem mentesíti a Vállalkozót a szerződés szerinti kötelezettségei alól.
4. Visszatartás
4.1 A Megrendelő minden kifizetés 5%-a összeget tart vissza visszatartásként a Munkák megfelelő befejezésének és a hibák kijavításának biztosítására.
4.2 A Megrendelő a visszatartás felét a gyakorlati átadásról szóló igazolás kiállítását követő 14 napon belül, a fennmaradó részt a hibajegyzési időszak végét követő 14 napon belül kiadja a Vállalkozónak, ha a Vállalkozó az értesített összes hibát kijavította. A Megrendelő a visszatartásból visszatarthatja a Vállalkozó által ki nem javított hiba kijavításának ésszerű költségét.
4.3 A Megrendelő a visszatartást külön számlán tartja, ahol ezt jogszabály előírja.
5. Munkaterület, hozzáférés és a Megrendelő kötelezettségei
5.1 A Megrendelő a kezdés napján kizárólagos hozzáférést biztosít a Vállalkozónak a Munkaterülethez, valamint a Munkák teljes időtartama alatt elegendő hozzáférést, akadályoktól és személyektől mentesen, és a Munkaterületet elérhetően tartja. A Megrendelő felel az építési jogosultságért, valamint a szomszédok és mások olyan jogaiért, amelyek a Munkákat akadályozhatnák.
5.2 A Megrendelő időben, írásbeli kérés esetén pedig 7 napon belül megadja a Vállalkozó számára szükséges információkat, döntéseket és jóváhagyásokat, és olyan személyt biztosít, aki jogosult a Megrendelő nevében dönteni.
5.3 A Megrendelő nem engedi, hogy más személyek a Munkaterületen dolgozzanak anélkül, hogy a Vállalkozóval megállapodna az együttműködés módjáról, és a gyakorlati átadás előtt a Vállalkozó hozzájárulása nélkül nem foglalja el és nem használja a Munkákat vagy azok egy részét.
5.4 A Vállalkozó a Munkaterületen csak ésszerű munkaidőben és a helyi szabályok betartásával dolgozik, a Munkaterületet tisztán és biztonságosan tartja, védi a meglévő épületeket, fákat, közműveket és a szomszédok tulajdonát, valamint elszállítja a hulladékát.
5.5 A Vállalkozó a gyakorlati átadásig felel a Munkaterületért és a Munkákért, és viseli azok elvesztésének vagy károsodásának kockázatát, kivéve a Megrendelő által okozott kárt, valamint a háború vagy olyan egyéb esemény okozta kárt, amelyre a biztosítás nem terjed ki, és amelyet egyik fél sem tudott megakadályozni.
5.6 A Vállalkozó a Munkaterületen csak a következő időszakokban dolgozik: 7:30 és 17:30 között, hétfőtől szombatig, munkaszüneti napokon nem.
6. Változtatások
6.1 A Megrendelő írásbeli utasítással kérheti a Munkák módosítását, kiegészítését vagy elhagyását. A Vállalkozó írásbeli utasítás nélkül nem végez változtatást, kivéve az emberek vagy a tulajdon védelme érdekében szükséges vészhelyzet kezelését, amelyről haladéktalanul tájékoztatja a Megrendelőt.
6.2 A kért változtatás elvégzése előtt a Vállalkozó 5 munkanapon belül írásban tájékoztatja a Megrendelőt a változtatás Szerződéses Árra és befejezési időpontra gyakorolt hatásáról. A változtatás akkor válik hatályossá, amikor a felek írásban megállapodnak róla, és a Szerződéses Ár és a befejezési időpont a megállapodás szerint módosul.
6.3 Ha a Felek nem állapodnak meg a költségben, a változtatás ára méltányosan, a Szerződéses Dokumentumokban szereplő díjszabás alapján kerül meghatározásra, vagy ha ilyen nincs, a munka és az anyagok ésszerű költsége, valamint a rezsiköltség és nyereség méltányos és megállapodott százaléka alapján, és az árral kapcsolatos bármely vita nem menti fel a Vállalkozót a változtatás elvégzése alól.
6.4 A Vállalkozó visszautasíthatja az olyan változtatást, amely nem biztonságos, jogellenes, vagy amelyet egy ésszerűen eljáró vállalkozó számára nem lenne lehetséges elvégezni.
6.5 Ha a Vállalkozó a Munkaterületen olyan körülményeket talál, amelyeket a szerződés aláírása előtt ésszerűen nem lehetett volna feltárni, például rejtett közműveket vagy a talajviszonyokat, amelyek jelentősen eltérnek attól, amit egy gondos szemle mutatna, haladéktalanul értesíti a Megrendelőt, és leállítja a munkát azon a területen. A Vállalkozási Díj és a befejezés időpontja a többletköltség és az időtöbblet arányában méltányosan módosul.
7. Ütemterv és befejezés
7.1 A Vállalkozó 2027. március 1. napján megkezdi a Munkákat, kellő gyorsasággal és késedelem nélkül végzi azokat, és 2027. szeptember 30. napjáig befejezi azokat (a „Befejezési Határidő”).
7.2 A Vállalkozó az aláírástól számított 14 napon belül átad a Megrendelőnek egy ütemtervet, amely bemutatja a Munkák fő részeinek sorrendjét és időzítését, azt naprakészen tartja, és haladéktalanul értesíti a Megrendelőt minden olyan dologról, amely valószínűleg késlelteti a Munkákat.
7.3 A Munkák akkor érik el a „gyakorlati befejezést”, amikor elkészültek, kivéve azokat a kis tételeket, amelyek nem akadályozzák a Megrendelőt a használatban, és jelentős zavarás nélkül elvégezhetők, a jogszabályok által előírt valamennyi ellenőrzést elvégezték, és valamennyi tanúsítványt és jóváhagyást kiadták, valamint a Megrendelő vagy képviselője ezt írásban igazolta. A Megrendelő a Vállalkozó értesítésétől számított 7 napon belül szemlét tart, és ésszerűtlenül nem tagadhatja meg az igazolást. A Vállalkozó a kis tételeket 28 napon belül befejezi.
7.4 A gyakorlati befejezéskor a Vállalkozó átadja a Megrendelőnek a kulcsokat, a tanúsítványokat és jóváhagyásokat, a beépített berendezések garanciáit és használati útmutatóit, valamint a Munkák megvalósulási rajzait.
8. Késedelem
8.1 A Vállalkozó jogosult a Befejezési Határidő méltányos meghosszabbítására olyan késedelem esetén, amelyet nem ő okozott, és amelyet ésszerűen nem tudott elkerülni, és amelyet változtatás, a Megrendelő, a Megrendelő más vállalkozói, késedelmes döntések vagy hozzáférés, a 6.5. pont szerinti körülmények, olyan rendkívül kedvezőtlen időjárás, amelyre egy gondos vállalkozó nem számíthatott, vagy vis maior esemény okoz, de csak akkor, ha a Vállalkozó a késedelem okáról való tudomásszerzéstől számított 7 napon belül írásban értesíti a Megrendelőt, és megtesz mindent, ami ésszerűen elvárható a késedelem csökkentése érdekében.
8.2 Ha a Vállalkozó nem fejezi be a Munkákat a meghosszabbított Befejezési Határidőig, a Vállalkozó a Befejezési Határidőtől a gyakorlati befejezésig minden nap után NZD 250 naponta összegű kártérítést fizet a Megrendelőnek. A Felek megállapodnak abban, hogy ez az összeg a Megrendelő kárának méltányos becslése, és nem bírság, továbbá ez a Megrendelő kizárólagos jogorvoslata a gyakorlati befejezés napjáig tartó késedelemért, de nem érinti a Megrendelőnek a szerződés 15. pont szerinti megszüntetéséhez való jogát.
8.3 A Megrendelő a késedelmi kártérítést levonhatja a Vállalkozónak tartozó bármely összegből.
9. Munkavédelem és biztonság
9.1 A Vállalkozó felel a Munkaterületen mindenki biztonságáért, kivéve a Megrendelő saját személyeit, akik a Vállalkozó hozzájárulása nélkül lépnek a Munkaterületre. Betart minden egészségre, biztonságra és környezetre vonatkozó jogszabályt és szabályt, biztonságos munkamódszereket, megfelelő felszerelést és képzést biztosít munkavállalóinak, valamint a Munkaterületet biztonságban tartja, elkeríti és táblákkal ellátja.
9.2 A Vállalkozó haladéktalanul értesíti a Megrendelőt a Munkaterületen történt bármely balesetről, súlyos eseményről vagy hatósági látogatásról, és az előírások szerint jelenti azt a hatóságnak, ahol a jogszabály ezt megköveteli.
9.3 A Vállalkozó nem használ tiltott vagy káros anyagokat, és veszélyes hulladékot csak a jogszabályok által megengedett módon kezel. Ha veszélyes anyagokat, például azbesztet találnak, a Vállalkozó leállítja a munkát az adott területen, haladéktalanul értesíti a Megrendelőt, és a Felek a felfedezést a 6.5. pont szerinti körülménynek tekintik.
9.4 A Megrendelő tájékoztatja a Vállalkozót mindenről, amiről tud, és ami a Munkaterületen veszélyt jelenthet, beleértve a föld alatti közműveket és a veszélyes anyagokat.
10. Engedélyek, ellenőrzések és megfelelés
10.1 Engedélyek és jóváhagyások
10.2 A Vállalkozó gondoskodik a jogszabályokban vagy az engedélyekben előírt valamennyi ellenőrzés bejelentéséről, és részt vesz azokon, a kötelező ellenőrzés előtt nem takar el munkát, és az ellenőrzések eredményeiről másolatot ad a Megrendelőnek. Ha a Megrendelő a munka eltakarása előtt ellenőrzést kér, a Vállalkozó ezt lehetővé teszi.
10.3 A Vállalkozó megfizeti a saját munkájából eredő díjakat és költségeket, valamint minden bírságot, amely saját jogsértéséből ered.
11. Biztosítás
11.1 A Vállalkozó a kezdő napjától a hibaidőszak végéig jó hírnevű biztosítónál megköti és hatályban tartja a legalább NZD 2 000 000 káreseményenként összegű közfelelősségi biztosítást, valamint a munkavállalói tekintetében jogszabályban előírt biztosítást, és ennek igazolását a kezdő nap előtt, valamint kérésre átadja a Megrendelőnek.
11.2 A Vállalkozó a kezdő napjától a gyakorlati átadásig a felek közös nevében biztosítja a Munkákat az elvesztés vagy károsodás ellen, azok újjáépítésének teljes költségéig, kivéve, ha a Megrendelő írásban közölte a Vállalkozóval, hogy ő fogja ezt megtenni. A biztosítást nem kötő fél nem tesz semmit, ami a másik fél biztosítási kötvényét érvénytelenné tenné.
11.3 Ha a Vállalkozó nem köt biztosítást, a Megrendelő megkötheti azt, és a költséget a Vállalkozóra terhelheti.
12. Alvállalkozás és munkavállalók
12.1 A Vállalkozó jogosult alvállalkozókat igénybe venni, de azok munkájáért úgy felel, mintha a sajátja lenne. A Megrendelő írásbeli hozzájárulása nélkül a Munkák egészét nem adja alvállalkozásba, és kérésre közli a Megrendelővel minden fő alvállalkozó nevét.
12.2 A Vállalkozó gondoskodik arról, hogy minden munkavállaló és alvállalkozó megfelelően képzett, engedéllyel rendelkező és felügyelt legyen, a jogszabályoknak megfelelően kapja meg a díjazását és a jogszabályok szerinti bánásmódban részesüljön, és ne legyen olyan módon foglalkoztatva, amely megsérti a jogszabályokat. A Vállalkozó határidőben fizet az alvállalkozóinak és beszállítóinak, hogy az Építési területtel vagy a Megrendelővel szemben ne keletkezzen zálogjog, terhelés vagy követelés. Ha ilyen mégis keletkezik, a Vállalkozó azt saját költségén azonnal megszünteti, a Megrendelő pedig kifizetheti, és a költséget a Vállalkozótól követelheti.
12.3 A Megrendelő kérheti a Vállalkozótól, hogy távolítson el az Építési területről minden olyan személyt, aki szakmailag nem megfelelő, vagy aki veszélyesen vagy helytelenül viselkedik, és a Vállalkozó ezt megteszi.
13. Hibák
13.1 A a gyakorlati átadástól számított 12 hónap időtartam alatt (a továbbiakban „Hibaidőszak”) a Vállalkozó saját költségén és késedelem nélkül kijavítja a Munkák minden olyan hibáját, amely ezen idő alatt felmerül, és amely olyan anyagokra vagy munkára vezethető vissza, amelyek nem felelnek meg e szerződésnek, amint a Megrendelő erről írásban értesíti. Ezt a Megrendelőnek a lehetőségekhez mérten megfelelő időpontban végzi el, és helyreállít mindent, ami a javítás következtében megsérül.
13.2 Ha a Vállalkozó az írásbeli értesítéstől számított 14 napon belül nem kezdi meg a hiba kijavítását, illetve vészhelyzet esetén nem kezdi meg azt azonnal, a Megrendelő másik vállalkozóval elvégeztetheti a munkát, és a Vállalkozó megfizeti az ésszerű költséget.
13.3 A kijavított munkára a kijavítás napjától számítva ugyanolyan hosszúságú, önálló hibaidőszak érvényes.
13.4 Ez a szakasz nem érinti a Megrendelőnek a jogszabályból eredő egyéb, hibákkal kapcsolatos jogait, és a Vállalkozó továbbra is felel az olyan hibákért, amelyek a Hibaidőszak alatt nem voltak felismerhetők.
13.5 A Vállalkozó biztosítja a Megrendelő számára a beépített anyagokra és berendezésekre vonatkozó gyártói vagy beszállítói garanciák előnyeit.
14. Felelősség
14.1 A Vállalkozó mentesíti a Megrendelőt a harmadik felek azon követelései alól, amelyek a Munkákból vagy a Vállalkozó e szerződés megszegéséből eredő sérülésre, halálra vagy vagyoni kárra vonatkoznak, kivéve olyan mértékben, amennyiben azokat a Megrendelő okozta.
14.2 Egyik fél sem felel a másik felé az olyan közvetett veszteségért vagy elmaradt haszonért, amely ésszerűen nem volt előre látható. A Vállalkozó Megrendelővel szembeni teljes felelőssége, a késedelmi kártérítés és azon veszteségek kivételével, amelyekre a biztosításnak fedezetet kell nyújtania, a Szerződéses Árra korlátozódik. Ez nem korlátozza a halálért vagy személyi sérülésért, csalásért, a Munkák szándékos elhagyásáért vagy bármely olyan dologért fennálló felelősséget, amelynek korlátozását jogszabály nem engedi.
15. Felfüggesztés és megszüntetés
15.1 A Megrendelő írásbeli értesítéssel ésszerű időtartamra felfüggesztheti a Munkákat. A Vállalkozó megvédi a Munkákat, a Megrendelő pedig megfizeti a felfüggesztés ésszerű költségeit és meghosszabbítja a határidőt, kivéve, ha a felfüggesztésre a Vállalkozó szerződésszegése miatt került sor.
15.2 A Megrendelő azonnali hatályú írásbeli értesítéssel megszüntetheti ezt a szerződést, ha a Vállalkozó nem kezdi meg a Munkákat időben, vagy azokat elhagyja, vagy indok nélkül több mint 14 napig szünetelteti a munkát, vagy nem kellő gyorsasággal dolgozik, vagy írásbeli felszólítás után is folytatja a hibás munkavégzést, vagy nem tartja fenn a biztosítást, vagy fizetésképtelenné válik, illetve ha a késedelem meghaladja a Teljesítési Határidőt követő 60 napot. A Megrendelő ezt követően beléphet a Helyszínre, magánál tarthatja az ott lévő anyagokat és felszereléseket, és befejezheti a Munkákat; a Vállalkozó pedig megfizeti a befejezésnek a Vállalkozónak egyébként fizetendő összeget meghaladó többletköltségét.
15.3 A Vállalkozó írásbeli értesítéssel megszüntetheti ezt a szerződést, ha a Megrendelő a fizetési felszólítást követő több mint 21 napon át nem fizet meg egy esedékes és igazolt összeget, ha a Megrendelő több mint 30 napig akadályozza a Vállalkozót a Munkák elvégzésében, vagy ha a Megrendelő fizetésképtelenné válik. A Megrendelő ezt követően megfizeti az elvégzett munkát, a megrendelt és vissza nem küldhető anyagokat, a Helyszín elhagyásának észszerű költségét és a jog által megengedett nyereségkiesést.
15.4 A Megrendelő saját döntése alapján 14 napos írásbeli értesítéssel megszüntetheti ezt a szerződést, és ebben az esetben megfizeti a Vállalkozónak az elvégzett munkát és a megrendelt anyagokat, a megszüntetés észszerű költségét, valamint az el nem végzett munka után járó nyereség méltányos részét, a jog által megengedett mértékben.
15.5 E szerződés megszűnésekor a Vállalkozó biztonságos és védett állapotban hagyja a Helyszínt, átadja a Megrendelőnek a Munkákra vonatkozó összes tervét, tanúsítványát és engedélyét, és nem viszi el a már kifizetett anyagokat.
16. Általános rendelkezések
- Az e szerződés szerinti értesítéseket írásban kell megtenni, és e-mailben elküldhetők, vagy kézbesíthetők a szerződés elején megadott címekre, illetve arra a másik címre, amelyet valamelyik fél írásban közölt a másikkal.
- A Vállalkozó önálló vállalkozó, és nem a Megrendelő munkavállalója, megbízottja vagy partnere.
- A Vállalkozó a Megrendelő írásbeli hozzájárulása nélkül nem ruházhatja át ezt a szerződést vagy az abból eredő bármely jogot. A Megrendelő írásbeli értesítéssel átruházhatja jogait a Helyszín vevőjére vagy hitelezőjére, és a Vállalkozó aláír minden olyan dokumentumot, amelyre a hitelezőnek észszerűen szüksége van.
- Ez a szerződés a felek közötti teljes megállapodás a Munkákról. Felvált minden korábbi szóbeli vagy írásbeli megállapodást, és csak a felek által aláírt írásbeli dokumentummal módosítható.
- Mindkét fél titokban tartja a másik félnek az e szerződés alapján tudomására jutott bizalmas információit.
- A Vállalkozó az elkészült Munkákról készült fényképeket saját promóciójára használhatja, ha a Megrendelő ehhez hozzájárul, amely hozzájárulást indok nélkül nem tagadhat meg, és a bizalmas információk feltárása nélkül.
- Ha e szerződés bármely része nem érvényesíthető, a többi része hatályban marad.
- Az a fél, aki valamely jogát nem azonnal gyakorolja, nem mondott le arról.
- Ez a szerződés külön példányokban és elektronikusan is aláírható, amelyek együtt egy szerződést alkotnak.
17. Irányadó jog és jogviták
E szerződésre és az abból eredő bármely jogvitára Új-Zéland jogszabályai az irányadók. Jogvita esetén a felek először találkoznak, és jóhiszeműen megkísérlik azt rendezni az egyik fél írásbeli értesítését követő 21 napon belül. Megállapodhatnak abban is, hogy független szakértőt vagy közvetítőt kérnek fel segítségül, és mindegyikük a költség felét fizeti. Egyikük sem használhatja a jogvitát a Munkák leállításának okaként, kivéve e szerződés szerint.
Az e szerződés szerinti jogvita eldöntésének helye: Auckland. A viták eldöntésének módja
Bármelyik fél kérhet a bíróságtól azonnali intézkedést, valamint fizetésre vonatkozó végzést, ha a jog lehetővé tesz gyors eljárást az építési munkák fizetési jogvitájának eldöntésére.
Aláírások
A Megrendelő részéről: Marlow Family Trust
Név és beosztás: ______________
Aláírás: ______________
Dátum: ______________
A Vállalkozó részéről: Kestrel Building Ltd
Név és beosztás: ______________
Aláírás: ______________
Dátum: ______________