Modelli gratuiti per immobiliare e proprietà
Contratti di locazione, disdette, verbali di consegna dell'immobile, richieste di riparazione, riscontri sulle visite, accordi di provvigione e di agenzia, e le lettere di pagamento che seguono. Scarica in Word o PDF.
25 modelli
- Contratto di locazione abitativaDai in affitto una casa con condizioni chiare per canone, deposito, riparazioni e fine della locazione.
- Contratto di coabitazioneStabilite come dividere affitto, bollette e faccende domestiche e come gestire l'uscita di un coinquilino.
- Inventario e verbale di consegna di un affittoRegistra le condizioni di un immobile in affitto il primo giorno, stanza per stanza, per gestire con equità la cauzione alla fine.
- Disdetta del contratto di locazioneInvia una comunicazione scritta di recesso al proprietario, indica la data di rilascio e richiedi la restituzione della cauzione.
- Richiesta di riparazione al proprietarioSegnala una riparazione per iscritto con fatti precisi, orari di accesso e una scadenza congrua.
- Modulo di feedback sulla visita all'immobileRaccogli cosa ha pensato un visitatore di un immobile, per riferire al proprietario e fare seguito.
- Ricevuta di pagamentoConferma le somme ricevute, come l'affitto o una caparra, indicando importo, data e metodo.
- Ricevuta di affittoConferma il pagamento dell'affitto: chi ha pagato, l'immobile, il periodo, il totale ed eventuali somme ancora dovute.
- Lettera di aumento del canoneComunica con cortesia al conduttore il nuovo canone, quando decorre, perché aumenta e come rispondere.
- Sollecito di pagamentoSollecita una fattura scaduta con professionalità, dal primo avviso alla diffida finale.
- Lettera di sollecito per fattura non pagataInvia un ultimo sollecito deciso per una fattura scaduta prima di intraprendere altri passi.
- Accordo di provvigioneDefinisci come matura e viene pagata la provvigione, inclusi percentuale, cosa vale come vendita e quando va restituita.
- Contratto di agenziaNomina un agente per trovare clienti e negoziare vendite per te in una zona, in cambio di una provvigione.
- Contratto di segnalazionePaga un compenso a un partner o a un cliente che ti porta nuovi affari, con regole chiare su quando matura.
- Lettera di intenti (LOI)Registra i termini principali di un accordo prima del contratto definitivo e indica chiaramente cosa vincola.
- ProcuraConsenti a una persona di fiducia di agire per te su questioni specifiche, con limiti chiari e un modo per revocare l'incarico.
- Lettera di delegaPermetti a una persona di fiducia di ritirare documenti, firmare o sbrigare una pratica per tuo conto.
- Lettera di benvenuto a un nuovo clienteInizia bene un rapporto con il cliente: ringrazialo, indica i primi passi e chi chiamare.
- Scheda di accoglienza del clienteScopri chi è un nuovo cliente e di cosa ha bisogno prima di iniziare: contatti, obiettivi, budget, tempi e consenso.
- Modulo di qualifica del leadDecidi se vale la pena seguire un lead: esigenza, budget, chi decide, tempistiche e affinità, con un chiaro passo successivo.
- Registro di manutenzioneTieni un registro datato della manutenzione eseguita su un bene e di quando è prevista la prossima.
- Modifica contrattualeModifica alcune clausole di un contratto già firmato mantenendo invariato tutto il resto.
- Lettera di recesso dal contrattoComunica formalmente il recesso da un contratto, fissa la data di fine e il passaggio di consegne e richiedi una conferma scritta.
- Accordo di riservatezza (NDA), reciprocoProteggi le informazioni condivise da entrambe le parti durante le trattative di collaborazione.
- FatturaUna fattura chiara per il cliente, con voci, imposte, totale, scadenza e modalità di pagamento.
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Modelli
Modelli di questa raccolta
La maggior parte delle controversie immobiliari nasce da qualcosa che nessuno ha scritto: lo stato il giorno dell'ingresso, l'affitto concordato o chi paga una riparazione. Questi modelli mettono per iscritto date, importi e condizioni per proprietari, inquilini e agenti.
I modelli sono un punto di partenza accurato, non consulenza legale. Dove la legge conta, verifica cosa si applica dove ti trovi.
Immobiliare e gestione di proprietà
Domande frequenti
Un modello di contratto di locazione è valido dove vivo?
- Il diritto delle locazioni varia molto tra paesi e città, per esempio su cauzioni e preavvisi. Usa il modello come base e verifica le regole del luogo in cui si trova l'immobile.
Cosa devo registrare il giorno in cui entra un inquilino?
- Annota nel verbale di consegna lo stato di ogni stanza con le date e fallo firmare a entrambe le parti. È il documento su cui ti appoggerai se la cauzione sarà contestata più avanti.
Questi modelli sono gratuiti?
- Quasi tutti. Compilali e scaricali gratis in Word o PDF, senza account. Alcuni documenti più lunghi sono premium: gratuiti da compilare, a pagamento una sola volta per scaricarli e segnati con il loro prezzo.
Rispettano la legge del mio paese?
- Non presuppongono la legge di nessun paese. Dove le regole contano, come sicurezza, protezione dei dati o lavoro, ogni modello ti invita a verificare cosa vale dove ti trovi, e un legale dovrebbe leggere tutto ciò che comporta un rischio reale.
Per settore
Modelli per altri settori
Ogni settore ha la sua pagina con i documenti che usa più spesso.