Lettera di aumento del canone

Compilarlo online è gratuito, non serve un account e si scarica come documento Word o PDF. Vedi tutti i modelli di Casa e affitto

• Locatore o agenzia

  Ad esempio: Helen Fischer

• Indirizzo e contatti del locatore

  Ad esempio: Lindenweg 5, 3012 Berna, Svizzera helen.fischer@example.com

• Conduttore o conduttori

  Ad esempio: David Osei e Marta Ruiz

• Indirizzo dell'immobile affittato

  Ad esempio: Bahnhofstrasse 21, appartamento 7, 3011 Berna

• Data del contratto di locazione (facoltativo)facoltativo

  Ad esempio: 1° febbraio 2024

• Canone attuale

  Ad esempio: CHF 1.600

• Nuovo canone

  Ad esempio: CHF 1.680

• Periodicità del pagamento

  Ad esempio: al mese

• Data di decorrenza del nuovo canone

  Rispetta almeno il preavviso richiesto dal contratto e dalle norme locali.

  Ad esempio: 1° marzo 2027

• Perché il canone aumenta (facoltativo)facoltativo

  Un motivo breve e sincero aiuta, anche dove non è richiesto.

  Ad esempio: I costi di assicurazione e manutenzione dell'edificio sono aumentati di circa il 9 per cento da quando il canone è stato fissato l'ultima volta, e quest'anno è stato sostituito l'impianto di riscaldamento.

• La clausola del contratto o la norma che lo consente (facoltativo)facoltativo

  Ad esempio: articolo 6 del contratto di locazione

• Eventuali cambiamenti nel pagamento (facoltativo)facoltativo

  Ad esempio: La preghiamo di aggiornare l'ordine permanente di bonifico. Le coordinate bancarie restano le stesse.

• Data entro cui rispondere

  Ad esempio: 15 gennaio 2027

1. 1[Locatore o agenzia]
2. 2[Indirizzo e contatti del locatore]
3. 3[Conduttore o conduttori]
4. 4[Indirizzo dell'immobile affittato]
5. 5Oggetto: nuovo canone per [Indirizzo dell'immobile affittato]
6. 6Gentile [Conduttore o conduttori],

1. 01

   Compila

   Inserisci i tuoi dati nel modulo. Il documento si compila mentre digiti; fai clic su qualsiasi spazio vuoto per passare al relativo campo.

2. 02

   Controlla

   Leggilo per intero. Gli spazi non compilati restano contrassegnati, così non invii nulla a metà.

3. 03

   Scarica

   Salvalo come documento Word per modificarlo ulteriormente, oppure come PDF per inviarlo o stamparlo.

Quali dati richiede questo modello?

Il modulo richiede 13 dati, a partire da Locatore o agenzia, Indirizzo e contatti del locatore, Conduttore o conduttori, Indirizzo dell'immobile affittato, Canone attuale. Altri 4 dati sono facoltativi.

Posso scaricare questo modello in Word o PDF?

Sì. Dopo aver compilato il modulo, salvalo come documento Word per continuare a modificarlo, oppure come PDF per inviarlo o stamparlo. È gratuito e non richiede un account.

Quello che scrivo viene inviato da qualche parte?

No. Quello che scrivi resta nel tuo browser mentre compili il documento. Viene inviato a nerix solo se scegli di aprire il modello nella chat.

Cosa devo controllare prima di usare questo modello?

Le regole sugli affitti variano molto da paese a paese e da città a città. In molti luoghi esistono limiti all'entità o alla frequenza degli aumenti, un preavviso fisso o un modulo ufficiale, e non è consentito aumentare il canone durante un periodo a durata determinata, salvo che il contratto lo preveda. Controlla il contratto e le norme locali prima di inviare questa lettera, perché una comunicazione che non le rispetta potrebbe non avere alcun effetto.

Questi modelli per l'affitto sono gratuiti?

Sì. Puoi compilarne e scaricarne uno qualsiasi gratuitamente, senza account.

Un modello di contratto di locazione è valido nel mio paese?

La legge sulle locazioni varia molto tra paesi e città, ad esempio per i termini di preavviso e i depositi cauzionali. Usa il modello come base e verifica le regole nel luogo in cui si trova l'immobile.

Devo inviare una richiesta di riparazione per iscritto?

Sì, quando puoi. Una lettera datata dimostra quando hai fatto la richiesta e che cosa hai chiesto, il che aiuta se il problema non viene risolto.

Un proprietario e un inquilino possono usare lo stesso modello?

Sì. I modelli di accordo sono scritti per essere equi per entrambe le parti, e ciascuna parte conserva una copia firmata.

• Contratto di coabitazioneStabilite come dividere affitto, bollette e faccende domestiche e come gestire l'uscita di un coinquilino.Casa e affitto
• Disdetta del contratto di locazioneInvia una comunicazione scritta di recesso al proprietario, indica la data di rilascio e richiedi la restituzione della cauzione.Casa e affitto
• Modulo di feedback sulla visita all'immobileRaccogli cosa ha pensato un visitatore di un immobile, per riferire al proprietario e fare seguito.Casa e affitto
• NuovoRicevuta di affittoConferma il pagamento dell'affitto: chi ha pagato, l'immobile, il periodo, il totale ed eventuali somme ancora dovute.Casa e affitto
• Modulo di domanda di affittoUn modulo che il locatore consegna a chi vuole affittare, raccogliendo quanto serve per scegliere un inquilino.Casa e affitto
• Richiesta di riparazione al proprietarioSegnala una riparazione per iscritto con fatti precisi, orari di accesso e una scadenza congrua.Casa e affitto

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