Σύμβαση δικαιόχρησης

Σύμβαση δικαιόχρησης

Η παρούσα σύμβαση συνάπτεται στις 15 Ιουνίου 2028 μεταξύ:

1. Daily Press Coffee Pty Ltd, με διεύθυνση 40 Quay Street, Brisbane QLD 4000, Αυστραλία («Δικαιοπάροχος»), και
2. Harbour Beans Pty Ltd, με διεύθυνση 7 Market Row, Fremantle WA 6160, Αυστραλία («Δικαιοδόχος»).

1. Ιστορικό και ορισμοί

1.1 Ο Δικαιοπάροχος έχει αναπτύξει ένα σύστημα για τη λειτουργία επιχείρησης, με δικό του όνομα, μεθόδους, συνταγές, σχέδια, πρότυπα και τεχνογνωσία, και κατέχει ή έχει το δικαίωμα να παραχωρεί άδεια χρήσης των σημάτων που χρησιμοποιούνται με αυτό. Ο Δικαιοδόχος επιθυμεί να λειτουργήσει ένα κατάστημα στο πλαίσιο του εν λόγω συστήματος και ο Δικαιοπάροχος είναι πρόθυμος να το επιτρέψει, υπό τους κατωτέρω όρους.

1.2 Στην παρούσα σύμβαση:

• «Επιχείρηση» σημαίνει τα εξής: Καφεκοπτείο που πωλεί καφέ, τσάι και προϊόντα αρτοποιίας με το σήμα Daily Press, χρησιμοποιώντας τις συνταγές, το μενού, τον σχεδιασμό και το εγχειρίδιο λειτουργίας του δικαιοπάροχου.
• «Κατάστημα» σημαίνει την Επιχείρηση που λειτουργεί στην Τοποθεσία.
• «Τοποθεσία» σημαίνει 12 High Street, Fremantle, ή οποιοδήποτε άλλο μέρος εγκρίνει εγγράφως ο Δικαιοπάροχος.
• «Σύστημα» σημαίνει τον τρόπο με τον οποίο ο Δικαιοπάροχος λειτουργεί την Επιχείρηση, περιλαμβανομένων των μεθόδων, συνταγών, προϊόντων, μενού, σχεδίων, διαρρυθμίσεων, διαδικασιών, εκπαίδευσης, προτύπων, μάρκετινγκ, λογισμικού και τεχνογνωσίας του, όπως ο Δικαιοπάροχος μπορεί να το βελτιώνει.
• «Εγχειρίδιο» σημαίνει το εγχειρίδιο λειτουργίας και τις οδηγίες του Δικαιοπάροχου για το Σύστημα, σε οποιαδήποτε μορφή, όπως επικαιροποιούνται από τον Δικαιοπάροχο.
• «Σήματα» σημαίνει τα ονόματα, λογότυπα, εμπορικά σήματα, την εμπορική εμφάνιση και άλλα σήματα που χρησιμοποιεί ο Δικαιοπάροχος για την Επιχείρηση, είτε είναι καταχωρισμένα είτε όχι.
• «Πνευματική Ιδιοκτησία» σημαίνει πνευματικά δικαιώματα, εμπορικά σήματα, σχέδια, διπλώματα ευρεσιτεχνίας, τεχνογνωσία και παρόμοια δικαιώματα οπουδήποτε στον κόσμο.
• «Ημερομηνία Έναρξης» σημαίνει 1 Οκτωβρίου 2028, ή την ημερομηνία κατά την οποία το Κατάστημα ανοίγει πράγματι στο κοινό, εάν αυτή είναι μεταγενέστερη.
• «Καθαρές Πωλήσεις» σημαίνει όλα τα χρήματα και την αξία όλων των αγαθών και υπηρεσιών που εισπράττονται ή οφείλονται από πωλήσεις στο Κατάστημα ή από το Κατάστημα, με οποιονδήποτε τρόπο, μείον τον φόρο προστιθέμενης αξίας ή τον φόρο πωλήσεων, τις επιστροφές που πράγματι πραγματοποιήθηκαν και τις εκπτώσεις που επιτρέπει το Εγχειρίδιο.
• «Διάρκεια» έχει την έννοια στο άρθρο 14.

2. Παραχώρηση και περιοχή

2.1 Ο Δικαιοπάροχος παραχωρεί στον Δικαιοδόχο, για τη Διάρκεια, το δικαίωμα, και ο Δικαιοδόχος αποδέχεται την υποχρέωση, να λειτουργεί το Κατάστημα στην Τοποθεσία στο πλαίσιο του Συστήματος και να χρησιμοποιεί τα Σήματα και το Εγχειρίδιο μόνο για τον σκοπό αυτόν, σύμφωνα με τους όρους της παρούσας σύμβασης.

2.2 Η παραχώρηση περιορίζεται στο Κατάστημα στην Τοποθεσία. Ο Δικαιοδόχος δεν μπορεί να λειτουργεί την Επιχείρηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος, ούτε να μετακινεί το Κατάστημα, χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του Δικαιοπάροχου.

2.3 Η περιοχή του Δικαιοδόχου, και τα δικαιώματα που τη συνοδεύουν, είναι τα εξής:

Ο δικαιοπάροχος δεν θα ανοίξει ούτε θα χορηγήσει άδεια για άλλο κατάστημα Daily Press εντός ακτίνας 2 km από την τοποθεσία κατά τη διάρκεια της σύμβασης.

2.4 Εκτός από όσα ορίζει το άρθρο 2.3, ο Δικαιοπάροχος διατηρεί όλα τα άλλα δικαιώματα επί του Συστήματος και των Σημάτων. Αυτό περιλαμβάνει το δικαίωμα να λειτουργεί, και να παραχωρεί σε άλλους άδεια να λειτουργούν, επιχειρήσεις οποιουδήποτε είδους, χρησιμοποιώντας το Σύστημα ή τα Σήματα, οπουδήποτε, μεταξύ άλλων μέσω διαδικτυακών πωλήσεων και παράδοσης, με την επιφύλαξη του άρθρου 2.3.

2.5 Ο Δικαιοδόχος αποτελεί ανεξάρτητη επιχείρηση. Δεν είναι αντιπρόσωπος, συνεργάτης ή εργαζόμενος του Δικαιοπάροχου και δεν μπορεί να δεσμεύει τον Δικαιοπάροχο ούτε να δίνει οποιαδήποτε υπόσχεση εξ ονόματός του. Ο Δικαιοδόχος θα το καθιστά σαφές στο κοινό, στους πελάτες και στο προσωπικό, με τον τρόπο που ορίζει το Εγχειρίδιο, μεταξύ άλλων με σχετική ανακοίνωση στο Κατάστημα. Ο Δικαιοδόχος είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για το προσωπικό, τους φόρους, τα χρέη και τις συμβάσεις του.

3. Το Σύστημα και το Εγχειρίδιο

3.1 Ο Δικαιοπάροχος θα παρέχει στον Δικαιοδόχο αντίγραφο του Εγχειριδίου πριν από την Ημερομηνία Έναρξης και θα τον ενημερώνει για αλλαγές στο Σύστημα. Το Εγχειρίδιο παραμένει ιδιοκτησία του Δικαιοπάροχου και είναι εμπιστευτικό. Ο Δικαιοδόχος θα το επιστρέψει, μαζί με όλα τα αντίγραφα, όταν λήξει η παρούσα σύμβαση.

3.2 Ο Δικαιοδόχος θα λειτουργεί το Κατάστημα σύμφωνα με το Σύστημα και το Εγχειρίδιο, όπως αυτά αλλάζουν κατά καιρούς. Ο Δικαιοπάροχος μπορεί να αλλάζει το Σύστημα και το Εγχειρίδιο για βάσιμους επιχειρηματικούς λόγους, μεταξύ άλλων για να συμμορφώνεται με τον νόμο, να παρακολουθεί την αγορά ή να προστατεύει το σήμα, αλλά μια αλλαγή δεν θα υποχρεώνει τον Δικαιοδόχο να πραγματοποιήσει σημαντική νέα επένδυση, εκτός εάν αυτό απαιτείται για συμμόρφωση με τον νόμο ή τα μέρη συμφωνούν, ή εάν η αλλαγή εισάγεται δίκαια σε εύλογο χρονικό διάστημα.

3.3 Ο Δικαιοδόχος θα λειτουργεί το Κατάστημα με την καλύτερη δυνατή προσπάθεια, επιμελώς, με εντιμότητα και με τρόπο που προστατεύει και βελτιώνει τη φήμη των Σημάτων και του Συστήματος. Θα απασχολεί επαρκές εκπαιδευμένο προσωπικό, θα τηρεί τις ώρες λειτουργίας που ορίζει το Εγχειρίδιο και θα είναι υπεύθυνος για την καθημερινή διαχείριση του Καταστήματος. Ένας ορισμένος διευθυντής, εγκεκριμένος από τον Δικαιοπάροχο, θα είναι επικεφαλής της καθημερινής εργασίας του Καταστήματος.

4. Αμοιβές

4.1 Ο Δικαιοδόχος θα καταβάλλει στον Δικαιοπάροχο αρχικό τέλος δικαιόχρησης ύψους AUD 40,000, καταβλητέο κατά την υπογραφή. Το τέλος δεν επιστρέφεται μόλις καταβληθεί, εκτός εάν ο Δικαιοπάροχος παραβιάζει την παρούσα σύμβαση ή ο νόμος παρέχει δικαίωμα επιστροφής, όπως περίοδο υπαναχώρησης.

4.2 Ο Δικαιοδόχος θα καταβάλλει στον Δικαιοπάροχο περιοδικό τέλος για τη Διάρκεια, με τους ακόλουθους όρους:

6 τοις εκατό των μηνιαίων καθαρών πωλήσεων, καταβλητέο έως τη 10η ημέρα του επόμενου μήνα

4.3 Ο Δικαιοδόχος θα καταβάλλει επίσης εισφορά στο ταμείο μάρκετινγκ του Δικαιοπάροχου ύψους 2 τοις εκατό των μηνιαίων καθαρών πωλήσεων.

4.4 Τα τέλη οφείλονται χωρίς συμψηφισμό ή παρακράτηση, εκτός εάν ο νόμος ορίζει διαφορετικά, και καταβάλλονται με άμεση χρέωση ή με άλλον τρόπο που ευλόγως απαιτεί ο Δικαιοπάροχος. Δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ ή φόρο πωλήσεων, τους οποίους ο Δικαιοδόχος θα καταβάλλει επιπλέον όπου ισχύουν.

4.5 Τα καθυστερούμενα ποσά τοκίζονται με το επιτόκιο που επιτρέπει ο νόμος ή με το επιτόκιο που συμφωνούν εγγράφως τα μέρη, από την ημερομηνία λήξης έως την ημέρα της πληρωμής. Ο Δικαιοπάροχος μπορεί να καταλογίζει οποιαδήποτε πληρωμή λαμβάνει πρώτα στους τόκους και έπειτα στην παλαιότερη οφειλή.

4.6 Ο Δικαιοπάροχος μπορεί, με έγγραφη ειδοποίηση 90 ημερών, να μεταβάλλει τον τρόπο υπολογισμού ή καταβολής των τελών, εφόσον η μεταβολή στηρίζεται σε σοβαρό επιχειρηματικό λόγο και εφαρμόζεται γενικά στους δικαιοδόχους του, όχι όμως σε βαθμό που να αυξάνει τα ποσοστά που αναφέρονται στην παρούσα σύμβαση.