Franchise Sözleşmesi
Bu sözleşme 15 Haziran 2028 tarihinde aşağıdaki taraflar arasında yapılmıştır:
- Daily Press Coffee Pty Ltd, adres: 40 Quay Street, Brisbane QLD 4000, Australia ("Franchise Veren"); ve
- Harbour Beans Pty Ltd, adres: 7 Market Row, Fremantle WA 6160, Australia ("Franchise Alan").
1. Arka plan ve tanımlar
1.1 Franchise Veren; kendine ait ad, yöntem, tarif, tasarım, standart ve know-how içeren bir iş işletme sistemi geliştirmiştir ve bu sistemle birlikte kullanılan markaların sahibidir veya bunları lisanslama hakkına sahiptir. Franchise Alan bu sistem çerçevesinde bir satış noktası işletmek istemektedir. Franchise Veren de aşağıdaki şartlarla buna izin vermeye razıdır.
1.2 Bu sözleşmede:
- "İşletme" şu anlama gelir: Franchise verenin tariflerini, menüsünü, tasarımını ve işletme el kitabını kullanarak Daily Press markası altında kahve, çay ve fırın ürünleri satan bir kahve dükkânı.
- "Satış Noktası", Lokasyonda yürütülen İşletmeyi ifade eder;
- "Lokasyon", 12 High Street, Fremantle adresini veya Franchise Veren'in yazılı olarak onayladığı başka bir yeri ifade eder;
- "Sistem", Franchise Veren'in İşletmeyi yürütme biçimini; Franchise Veren'in geliştirebileceği şekliyle yöntemlerini, tariflerini, ürünlerini, menülerini, tasarımlarını, yerleşim düzenlerini, prosedürlerini, eğitimlerini, standartlarını, pazarlama faaliyetlerini, yazılımını ve know-how'ını kapsayacak şekilde ifade eder;
- "El Kitabı", Franchise Veren'in Sisteme ilişkin işletme kılavuzunu ve talimatlarını, hangi biçimde olursa olsun, Franchise Veren tarafından güncellenen haliyle ifade eder;
- "Markalar", Franchise Veren'in İşletme için kullandığı ad, logo, marka, ticari görünüm ve diğer işaretleri, tescilli olsun veya olmasın, ifade eder;
- "Fikri Mülkiyet", dünyanın herhangi bir yerindeki telif hakkı, marka, tasarım, patent, know-how ve benzeri hakları ifade eder;
- "Açılış Tarihi", 1 Ekim 2028 tarihini veya Satış Noktasının fiilen halka açıldığı tarih daha sonraysa o tarihi ifade eder;
- "Net Satışlar", Satış Noktasında veya Satış Noktasından yapılan satışlardan herhangi bir yolla elde edilen ya da tahsil edilmesi gereken tüm paranın ve mal ile hizmet bedellerinin toplamını ifade eder; bu tutardan katma değer vergisi veya satış vergisi, fiilen yapılmış iadeler ve El Kitabı'nın izin verdiği indirimler düşülür; ve
- "Süre", 14. maddede belirtilen anlama gelir.
2. Hakkın verilmesi ve bölge
2.1 Franchise Veren, Franchise Alan'a Süre boyunca Satış Noktasını Lokasyonda Sistem çerçevesinde işletme ve Markaları ile El Kitabı'nı yalnızca bu amaçla kullanma hakkını, Franchise Alan da bu hakkı kullanma yükümlülüğünü, bu sözleşmenin şartları dahilinde kabul eder.
2.2 Verilen hak, Lokasyondaki Satış Noktası ile sınırlıdır. Franchise Alan, Franchise Veren'in yazılı onayı olmadan İşletmeyi başka bir yerden yürütemez veya Satış Noktasını taşıyamaz.
2.3 Franchise Alan'ın bölgesi ve buna bağlı haklar şunlardır:
Franchise veren, sözleşme süresi boyunca konumun 2 km çevresinde başka bir Daily Press satış noktası açmayacak ve açılması için lisans vermeyecektir.
2.4 2.3 maddesinde belirtilenler saklı kalmak üzere, Sisteme ve Markalara ilişkin diğer tüm haklar Franchise Veren'de kalır. Buna, 2.3 maddesi saklı kalmak kaydıyla, her türlü işletmeyi Sistemi veya Markaları kullanarak, internet üzerinden satış ve teslimat dahil, her yerde yürütme ve başkalarına yürütme lisansı verme hakkı da dahildir.
2.5 Franchise Alan bağımsız bir işletmedir. Franchise Veren'in acentesi, ortağı veya çalışanı değildir; Franchise Veren'i bağlayamaz ve onun adına hiçbir taahhütte bulunamaz. Franchise Alan, bunu halka, müşterilere ve personele El Kitabı'nda belirtilen şekilde, Satış Noktasında asılacak bir duyuru dahil, açıkça belirtecektir. Franchise Alan kendi personelinden, vergilerinden, borçlarından ve sözleşmelerinden tek başına sorumludur.
3. Sistem ve El Kitabı
3.1 Franchise Veren, Açılış Tarihinden önce Franchise Alan'a El Kitabı'nın bir nüshasını verecek ve Sistemdeki değişiklikleri ona bildirecektir. El Kitabı Franchise Veren'in mülkiyetinde kalır ve gizlidir. Franchise Alan, bu sözleşme sona erdiğinde El Kitabı'nı ve tüm kopyalarını iade edecektir.
3.2 Franchise Alan, Satış Noktasını zaman içinde değişebilecek Sisteme ve El Kitabı'na uygun olarak işletecektir. Franchise Veren, mevzuata uyum, piyasaya ayak uydurma veya markayı koruma gibi haklı ticari nedenlerle Sistemi ve El Kitabı'nı değiştirebilir. Ancak bir değişiklik, mevzuata uyum için gerekli olmadıkça, taraflar anlaşmadıkça veya değişiklik makul bir süre içinde ve hakkaniyete uygun biçimde uygulanmadıkça, Franchise Alan'ı önemli bir yeni yatırım yapmakla yükümlü kılmaz.
3.3 Franchise Alan, Satış Noktasını azami gayretle, özenle, dürüstlükle ve Markaların ile Sistemin itibarını koruyacak ve geliştirecek şekilde işletecektir. Yeterli sayıda eğitimli personel çalıştıracak, El Kitabı'nda belirtilen çalışma saatlerine uyacak ve Satış Noktasının günlük yönetiminden sorumlu olacaktır. Satış Noktasının günlük işlerinden, Franchise Veren tarafından onaylanmış, adı belirli bir yönetici sorumlu olacaktır.
4. Bedeller
4.1 Franchise Alan, Franchise Veren'e AUD 40,000, imza anında ödenir tutarında bir başlangıç franchise bedeli ödeyecektir. Franchise Veren bu sözleşmeyi ihlal etmedikçe veya kanun, örneğin cayma süresi gibi, bir iade hakkı tanımadıkça, bu bedel ödendikten sonra iade edilmez.
4.2 Franchise Alan, Süre boyunca Franchise Veren'e aşağıdaki şartlarla sürekli bir bedel ödeyecektir:
Aylık net satışların yüzde 6'sı, takip eden ayın 10'una kadar ödenir
4.3 Franchise Alan, Franchise Verenin pazarlama fonuna ayrıca Aylık net satışların yüzde 2'si tutarında katkı payı ödeyecektir.
4.4 Ücretler, kanunen zorunlu olanlar dışında, mahsup veya kesinti yapılmaksızın muaccel olur ve otomatik ödeme talimatı veya Franchise Verenin makul olarak talep edeceği başka bir yöntemle ödenir. Ücretlere katma değer vergisi veya satış vergisi dahil değildir; bu vergiler uygulanabildiği hâllerde Franchise Alan tarafından ayrıca ödenir.
4.5 Geciken tutarlara, vade tarihinden ödeme gününe kadar kanunun izin verdiği oranda veya tarafların yazılı olarak kararlaştırdığı oranda faiz işletilir. Franchise Veren, aldığı her ödemeyi önce faize, ardından en eski borca mahsup edebilir.
4.6 Franchise Veren, 90 gün önceden yazılı bildirimde bulunarak ücretlerin hesaplanma veya ödenme şeklini değiştirebilir. Bunun için değişikliğin haklı bir ticari nedene dayanması ve franchise alanlarının genelinde uygulanması gerekir; ancak bu sözleşmede belirtilen yüzde oranları artırılamaz.