Franchisesopimus
Tämä sopimus tehdään 15. kesäkuuta 2028 välillä:
- Daily Press Coffee Pty Ltd, osoitteessa 40 Quay Street, Brisbane QLD 4000, Australia (jäljempänä ”Franchisenantaja”); ja
- Harbour Beans Pty Ltd, osoitteessa 7 Market Row, Fremantle WA 6160, Australia (jäljempänä ”Franchiseottaja”).
1. Tausta ja määritelmät
1.1 Franchisenantaja on kehittänyt liiketoiminnan harjoittamista varten järjestelmän, jolla on oma nimensä, menetelmänsä, reseptinsä, mallinsa, standardinsa ja tietotaitonsa, ja omistaa siihen liittyvät merkit tai sillä on oikeus lisensoida ne. Franchiseottaja haluaa harjoittaa yhtä toimipistettä kyseisen järjestelmän mukaisesti, ja Franchisenantaja on valmis sallimaan sen jäljempänä mainituin ehdoin.
1.2 Tässä sopimuksessa:
- ”Liiketoiminta” tarkoittaa seuraavaa: Daily Press -brändillä kahvia, teetä ja leivonnaisia myyvä kahvila, joka käyttää franchisingantajan reseptejä, menua, ulkoasua ja toimintakäsikirjaa.
- ”Toimipiste” tarkoittaa Sijainnissa harjoitettavaa Liiketoimintaa;
- ”Sijainti” tarkoittaa 12 High Street, Fremantle tai mitä tahansa muuta paikkaa, jonka Franchisenantaja hyväksyy kirjallisesti;
- ”Järjestelmä” tarkoittaa Franchisenantajan tapaa harjoittaa Liiketoimintaa, mukaan lukien sen menetelmät, reseptit, tuotteet, ruokalistat, mallit, asettelut, menettelytavat, koulutus, standardit, markkinointi, ohjelmisto ja tietotaito, sellaisina kuin Franchisenantaja voi niitä parantaa;
- ”Käsikirja” tarkoittaa Franchisenantajan toimintaohjetta ja Järjestelmää koskevia ohjeita missä tahansa muodossa, sellaisina kuin Franchisenantaja on ne päivittänyt;
- ”Merkit” tarkoittaa nimiä, logoja, brändejä, kaupallista ilmettä ja muita merkkejä, joita Franchisenantaja käyttää Liiketoiminnassa, rekisteröityjä tai rekisteröimättömiä;
- ”Immateriaalioikeudet” tarkoittaa tekijänoikeutta, tavaramerkkejä, malleja, patentteja, tietotaitoa ja vastaavia oikeuksia kaikkialla maailmassa;
- ”Avajaispäivä” tarkoittaa 1. lokakuuta 2028 tai päivää, jona Toimipiste tosiasiallisesti avataan yleisölle, jos se on myöhempi;
- ”Nettomyynti” tarkoittaa kaikkia rahoja ja kaikkien Toimipisteessä tai Toimipisteestä millä tahansa tavalla myynnistä saatujen tai maksettavaksi tulevien tavaroiden ja palvelujen arvoa, vähennettynä arvonlisäverolla tai myyntiverolla, tosiasiallisesti tehdyillä palautuksilla ja Käsikirjan sallimilla alennuksilla; ja
- ”Sopimuskausi” tarkoittaa sitä, mitä 14 kohdassa määritellään.
2. Myöntäminen ja alue
2.1 Franchisenantaja myöntää Franchiseottajalle Sopimuskauden ajaksi oikeuden ja Franchiseottaja ottaa vastaan velvollisuuden harjoittaa Toimipistettä Sijainnissa Järjestelmän mukaisesti ja käyttää Merkkejä ja Käsikirjaa ainoastaan siihen tarkoitukseen tämän sopimuksen ehdoin.
2.2 Myöntäminen rajoittuu Sijainnissa olevaan Toimipisteeseen. Franchiseottaja ei saa harjoittaa Liiketoimintaa mistään muusta paikasta eikä siirtää Toimipistettä ilman Franchisenantajan kirjallista suostumusta.
2.3 Franchiseottajan alue ja siihen liittyvät oikeudet ovat seuraavat:
Franchisingantaja ei avaa tai lisensoi toista Daily Press -toimipistettä 2 km:n säteelle sijainnista sopimuskauden aikana.
2.4 Jollei 2.3 kohdassa toisin määrätä, Franchisenantaja pidättää kaikki muut oikeudet Järjestelmään ja Merkkeihin. Tämä käsittää oikeuden harjoittaa ja antaa muiden harjoittaa minkä tahansalaisia liiketoimintoja Järjestelmää tai Merkkejä käyttäen missä tahansa, mukaan lukien verkkomyynti ja toimitus, 2.3 kohdan mukaisesti.
2.5 Franchiseottaja on itsenäinen yritys. Se ei ole Franchisenantajan asiamies, kumppani tai työntekijä eikä voi sitoa Franchisenantajaa tai antaa mitään lupausta sen nimissä. Franchiseottaja tekee tämän selväksi yleisölle, asiakkaille ja henkilöstölle Käsikirjan edellyttämällä tavalla, mukaan lukien ilmoituksella Toimipisteessä. Franchiseottaja vastaa yksin omasta henkilöstöstään, veroistaan, veloistaan ja sopimuksistaan.
3. Järjestelmä ja Käsikirja
3.1 Franchisenantaja toimittaa Franchiseottajalle jäljennöksen Käsikirjasta ennen Avajaispäivää ja ilmoittaa sille Järjestelmään tehdyistä muutoksista. Käsikirja on edelleen Franchisenantajan omaisuutta ja luottamuksellinen. Franchiseottaja palauttaa sen ja kaikki jäljennökset, kun tämä sopimus päättyy.
3.2 Franchiseottaja harjoittaa Toimipistettä Järjestelmän ja Käsikirjan mukaisesti sellaisina kuin ne kulloinkin muuttuvat. Franchisenantaja voi muuttaa Järjestelmää ja Käsikirjaa hyvistä liiketoiminnallisista syistä, mukaan lukien lain noudattaminen, markkinakehityksen mukana pysyminen tai brändin suojaaminen, mutta muutos ei velvoita Franchiseottajaa tekemään merkittävää uutta investointia, ellei se ole tarpeen lain noudattamiseksi tai osapuolet sovi siitä, taikka muutos otetaan käyttöön oikeudenmukaisesti kohtuullisen ajan kuluessa.
3.3 Franchiseottaja harjoittaa Toimipistettä parhaan kykynsä mukaan huolellisesti, rehellisesti ja tavalla, joka suojaa ja parantaa Merkkien ja Järjestelmän arvostusta. Se palkkaa riittävästi koulutettua henkilöstöä, noudattaa Käsikirjassa ilmoitettuja aukioloaikoja ja vastaa Toimipisteen päivittäisestä johtamisesta. Nimetty johtaja, jonka Franchisenantaja on hyväksynyt, vastaa Toimipisteen päivittäisestä työstä.
4. Maksut
4.1 Franchiseottaja maksaa Franchisenantajalle alkuperäisen franchisemaksun 40 000 AUD, maksettava allekirjoitettaessa. Maksua ei palauteta sen maksamisen jälkeen, paitsi jos Franchisenantaja rikkoo tätä sopimusta tai laki antaa oikeuden palautukseen, kuten harkinta-aikaan.
4.2 Franchiseottaja maksaa Franchisenantajalle jatkuvaa maksua Sopimuskauden ajan seuraavin ehdoin:
6 prosenttia kuukauden nettomyynnistä, maksettava seuraavan kuukauden 10. päivään mennessä
4.3 Franchisingin ottaja maksaa lisäksi maksuosuuden Franchisingin antajan markkinointirahastoon, jonka suuruus on 2 prosenttia kuukauden nettomyynnistä.
4.4 Maksut erääntyvät ilman kuittausta tai vähennystä, paitsi jos laki sitä edellyttää, ja ne maksetaan suoraveloituksella tai muulla tavalla, jota Franchisingin antaja kohtuudella edellyttää. Ne eivät sisällä arvonlisäveroa tai myyntiveroa, jonka Franchisingin ottaja maksaa niiden lisäksi, jos sitä sovelletaan.
4.5 Erääntyneille määrille kertyy korkoa lain sallimalla korolla tai kirjallisesti sovittavalla korolla eräpäivästä maksupäivään. Franchisingin antaja voi kohdistaa vastaanottamansa maksun ensin korkoihin ja sen jälkeen vanhimpaan velkaan.
4.6 Franchisingin antaja voi 90 päivän kirjallisella ilmoituksella muuttaa maksujen laskentatapaa tai maksutapaa, jos muutos perustuu hyvään liiketoiminnalliseen syyhyn ja koskee yleisesti sen franchisingin ottajia, mutta ei siten, että tässä sopimuksessa mainittuja prosenttiosuuksia korotetaan.