Contract de franciză
Prezentul contract se încheie la data de 15 iunie 2028 între:
- Daily Press Coffee Pty Ltd, cu sediul în 40 Quay Street, Brisbane QLD 4000, Australia („Francizorul”); și
- Harbour Beans Pty Ltd, cu sediul în 7 Market Row, Fremantle WA 6160, Australia („Francizatul”).
1. Preambul și definiții
1.1 Francizorul a dezvoltat un sistem pentru desfășurarea unei afaceri, cu denumire proprie, metode, rețete, design, standarde și know-how, și deține sau are dreptul de a licenția mărcile utilizate împreună cu acesta. Francizatul dorește să deruleze o unitate în cadrul acestui sistem, iar Francizorul este dispus să îl permită, în condițiile de mai jos.
1.2 În prezentul contract:
- „Afacerea” înseamnă următoarele: O cafenea care vinde cafea, ceai și produse de patiserie sub marca Daily Press, folosind rețetele, meniul, designul și manualul de operare ale francizorului.
- „Unitatea” înseamnă Afacerea desfășurată în Locație;
- „Locația” înseamnă 12 High Street, Fremantle, sau orice alt loc aprobat în scris de Francizor;
- „Sistemul” înseamnă modul în care Francizorul desfășoară Afacerea, inclusiv metodele, rețetele, produsele, meniurile, designul, amenajările, procedurile, instruirea, standardele, activitățile de marketing, software-ul și know-how-ul său, așa cum le poate îmbunătăți Francizorul;
- „Manualul” înseamnă manualul de operare al Francizorului și instrucțiunile pentru Sistem, sub orice formă, astfel cum sunt actualizate de Francizor;
- „Mărcile” înseamnă denumirile, logourile, brandurile, aspectul comercial distinctiv (trade dress) și celelalte semne pe care Francizorul le folosește pentru Afacere, fie că sunt înregistrate sau nu;
- „Proprietatea Intelectuală” înseamnă drepturile de autor, mărcile, desenele și modelele, brevetele, know-how-ul și drepturile similare, oriunde în lume;
- „Data Deschiderii” înseamnă 1 octombrie 2028, sau data la care Unitatea se deschide efectiv pentru public, dacă aceasta este ulterioară;
- „Vânzările Nete” înseamnă toate sumele de bani și valoarea tuturor bunurilor și serviciilor primite sau datorate din vânzările realizate în Unitate sau din aceasta, în orice mod, minus taxa pe valoarea adăugată sau taxa pe vânzări, rambursările efectiv efectuate și reducerile permise de Manual; și
- „Durata” are sensul prevăzut în secțiunea 14.
2. Acordarea francizei și teritoriul
2.1 Francizorul acordă Francizatului, pe Durată, dreptul, iar Francizatul acceptă obligația, de a desfășura Unitatea în Locație în cadrul Sistemului și de a folosi Mărcile și Manualul exclusiv în acest scop, în condițiile prezentului contract.
2.2 Dreptul acordat este limitat la Unitatea din Locație. Francizatul nu poate desfășura Afacerea din niciun alt loc și nu poate muta Unitatea fără acordul scris al Francizorului.
2.3 Teritoriul Francizatului și drepturile asociate acestuia sunt următoarele:
Francizorul nu va deschide și nu va licenția un alt punct Daily Press pe o rază de 2 km față de locație pe durata contractului.
2.4 Cu excepția celor prevăzute la secțiunea 2.3, Francizorul păstrează toate celelalte drepturi asupra Sistemului și Mărcilor. Aceasta include dreptul de a desfășura, și de a licenția altora dreptul de a desfășura, afaceri de orice fel, folosind Sistemul sau Mărcile, oriunde, inclusiv prin vânzări online și livrare, sub rezerva secțiunii 2.3.
2.5 Francizatul este o întreprindere independentă. Acesta nu este agent, asociat sau angajat al Francizorului și nu poate angaja Francizorul și nici nu poate face vreo promisiune în numele acestuia. Francizatul va face acest lucru clar față de public, clienți și personal, în modul indicat de Manual, inclusiv printr-un anunț afișat în Unitate. Francizatul răspunde singur pentru propriul personal, impozite, datorii și contracte.
3. Sistemul și Manualul
3.1 Francizorul va pune la dispoziția Francizatului o copie a Manualului înainte de Data Deschiderii și îl va informa cu privire la modificările aduse Sistemului. Manualul rămâne proprietatea Francizorului și este confidențial. Francizatul îl va returna, împreună cu toate copiile, la încetarea prezentului contract.
3.2 Francizatul va desfășura Unitatea în conformitate cu Sistemul și Manualul, așa cum acestea se modifică din când în când. Francizorul poate modifica Sistemul și Manualul pentru motive comerciale întemeiate, inclusiv pentru a respecta legea, a ține pasul cu piața sau a proteja brandul, însă o modificare nu va obliga Francizatul să facă o nouă investiție majoră, cu excepția cazului în care aceasta este necesară pentru respectarea legii sau părțile convin astfel, ori modificarea este introdusă în mod echitabil, într-un termen rezonabil.
3.3 Francizatul va desfășura Unitatea depunând toate eforturile, cu diligență, cu onestitate și într-un mod care protejează și îmbunătățește reputația Mărcilor și a Sistemului. Acesta va angaja personal instruit în număr suficient, va respecta programul de funcționare indicat în Manual și va răspunde de conducerea curentă a Unității. Un manager desemnat, aprobat de Francizor, va coordona activitatea zilnică a Unității.
4. Taxe
4.1 Francizatul va plăti Francizorului o taxă inițială de franciză de AUD 40,000, datorată la semnare. Taxa nu este rambursabilă după plată, cu excepția cazului în care Francizorul încalcă prezentul contract sau legea acordă dreptul la rambursare, cum ar fi în cazul unei perioade de reflecție.
4.2 Francizatul va plăti Francizorului o taxă periodică pe Durată, în următoarele condiții:
6 la sută din vânzările nete lunare, plătită până la data de 10 a lunii următoare
4.3 Francizatul va plăti, de asemenea, o contribuție la fondul de marketing al Francizorului, în cuantum de 2 la sută din vânzările nete lunare.
4.4 Taxele sunt exigibile fără compensare sau reținere, cu excepția cazurilor impuse de lege, și se plătesc prin debit direct sau în alt mod pe care Francizorul îl solicită în mod rezonabil. Acestea nu includ taxa pe valoarea adăugată sau taxa pe vânzări, pe care Francizatul le va plăti suplimentar, acolo unde se aplică.
4.5 Sumele plătite cu întârziere produc dobândă la rata permisă de lege sau la rata convenită de părți în scris, de la data scadenței până la data plății. Francizorul poate imputa orice plată primită mai întâi asupra dobânzii, apoi asupra celei mai vechi datorii.
4.6 Francizorul poate, cu un preaviz scris de 90 de zile, să modifice modul de calcul sau de plată a taxelor, dacă modificarea are un motiv comercial întemeiat și se aplică francizaților săi în general, însă fără a majora cotele procentuale prevăzute în prezentul contract.