Smlouva o franšíze
Tato smlouva je uzavřena dne 15. června 2028 mezi:
- Daily Press Coffee Pty Ltd, s adresou 40 Quay Street, Brisbane QLD 4000, Australia (dále jen „Poskytovatel“); a
- Harbour Beans Pty Ltd, s adresou 7 Market Row, Fremantle WA 6160, Australia (dále jen „Příjemce“).
1. Úvod a definice
1.1 Poskytovatel vyvinul systém pro provozování podnikání s vlastním názvem, metodami, recepturami, designem, standardy a know-how a vlastní nebo má právo licencovat označení, která se s ním používají. Příjemce chce provozovat jednu provozovnu podle tohoto systému a Poskytovatel mu to za níže uvedených podmínek umožňuje.
1.2 V této smlouvě:
- „Podnikáním“ se rozumí následující: Kavárna prodávající kávu, čaj a pečené zboží pod značkou Daily Press, která používá receptury, menu, design a provozní příručku poskytovatele franšízy.
- „Provozovnou“ se rozumí Podnikání provozované v Místě;
- „Místem“ se rozumí 12 High Street, Fremantle nebo jakékoli jiné místo, které Poskytovatel schválí písemně;
- „Systémem“ se rozumí způsob, jakým Poskytovatel provozuje Podnikání, včetně jeho metod, receptur, produktů, menu, designu, uspořádání, postupů, školení, standardů, marketingu, softwaru a know-how, tak jak jej Poskytovatel může zlepšovat;
- „Manuálem“ se rozumí provozní manuál a pokyny Poskytovatele k Systému, v jakékoli podobě, tak jak je Poskytovatel aktualizuje;
- „Značkami“ se rozumí názvy, loga, obchodní značky, vizuální identita a další označení, která Poskytovatel používá pro Podnikání, ať již registrovaná, nebo neregistrovaná;
- „Duševním vlastnictvím“ se rozumí autorská práva, ochranné známky, designy, patenty, know-how a podobná práva kdekoli ve světě;
- „Datem otevření“ se rozumí 1. října 2028, nebo datum, kdy Provozovna skutečně otevře veřejnosti, pokud je pozdější;
- „Čistými tržbami“ se rozumí veškeré peníze a hodnota všech zboží a služeb přijatých nebo splatných z prodeje v Provozovně nebo z ní, jakýmkoli způsobem, snížené o daň z přidané hodnoty nebo daň z prodeje, skutečně provedené refundace a slevy, které Manuál povoluje; a
- „Doba trvání“ má význam podle oddílu 14.
2. Udělení práv a území
2.1 Poskytovatel uděluje Příjemci na Dobu trvání právo a Příjemce přijímá povinnost provozovat Provozovnu v Místě podle Systému a používat Značky a Manuál pouze k tomu, za podmínek této smlouvy.
2.2 Udělení je omezeno na Provozovnu v Místě. Příjemce nesmí provozovat Podnikání z žádného jiného místa ani přemístit Provozovnu bez písemného souhlasu Poskytovatele.
2.3 Území Příjemce a práva, která k němu patří, jsou následující:
Poskytovatel franšízy během trvání smlouvy neotevře ani neposkytne licenci na další provozovnu Daily Press ve vzdálenosti do 2 km od umístění.
2.4 S výjimkou ustanovení oddílu 2.3 si Poskytovatel ponechává všechna ostatní práva k Systému a Značkám. To zahrnuje právo provozovat a licencovat jiným provozování podnikání jakéhokoli druhu s využitím Systému nebo Značek kdekoli, včetně online prodeje a doručování, s výhradou oddílu 2.3.
2.5 Příjemce je samostatný podnik. Není zástupcem, společníkem ani zaměstnancem Poskytovatele a nemůže Poskytovatele zavazovat ani činit jakékoli sliby jeho jménem. Příjemce to jasně sdělí veřejnosti, zákazníkům a zaměstnancům způsobem, který stanoví Manuál, včetně oznámení v Provozovně. Příjemce je výhradně odpovědný za své zaměstnance, daně, dluhy a smlouvy.
3. Systém a Manuál
3.1 Poskytovatel poskytne Příjemci kopii Manuálu před Datem otevření a bude ho informovat o změnách Systému. Manuál zůstává majetkem Poskytovatele a je důvěrný. Příjemce jej a všechny kopie vrátí při ukončení této smlouvy.
3.2 Příjemce bude provozovat Provozovnu v souladu se Systémem a Manuálem, jak se čas od času mění. Poskytovatel může změnit Systém a Manuál ze závažných obchodních důvodů, včetně splnění zákonných požadavků, držení kroku s trhem nebo ochrany značky, změna však nebude zavazovat Příjemce k významné nové investici, ledaže je nezbytná ke splnění zákonných požadavků, strany se na ní dohodnou nebo je změna zavedena spravedlivě v přiměřené lhůtě.
3.3 Příjemce bude provozovat Provozovnu s maximálním úsilím, pečlivě, poctivě a způsobem, který chrání a zlepšuje postavení Značek a Systému. Zaměstná dostatek vyškolených zaměstnanců, bude dodržovat provozní dobu stanovenou Manuálem a bude odpovědný za každodenní řízení Provozovny. Jmenovaný manažer schválený Poskytovatelem bude odpovědný za každodenní chod Provozovny.
4. Poplatky
4.1 Příjemce zaplatí Poskytovateli počáteční franšízový poplatek ve výši AUD 40,000, splatné při podpisu. Poplatek se po zaplacení nevrací, ledaže Poskytovatel poruší tuto smlouvu nebo zákon dává právo na vrácení peněz, například odstupovou lhůtu.
4.2 Příjemce bude platit Poskytovateli průběžný poplatek po Dobu trvání za těchto podmínek:
6 procent z měsíčních čistých tržeb, platba do 10. dne následujícího měsíce
4.3 Nabyvatel franšízy bude rovněž platit příspěvek do marketingového fondu Poskytovatele franšízy ve výši 2 procenta z měsíčních čistých tržeb.
4.4 Poplatky jsou splatné bez započtení nebo srážek, s výjimkou případů, kdy to vyžaduje zákon, a platí se inkasem nebo jiným způsobem, který Poskytovatel franšízy přiměřeně vyžaduje. Nezahrnují daň z přidané hodnoty ani prodejní daň, kterou Nabyvatel franšízy zaplatí navíc, pokud se uplatní.
4.5 Z částek po splatnosti se úročí sazbou, kterou připouští zákon, nebo sazbou, na níž se strany písemně dohodnou, ode dne splatnosti do dne platby. Poskytovatel franšízy může jakoukoli přijatou platbu použít nejprve na úrok a poté na nejstarší dluh.
4.6 Poskytovatel franšízy může písemným oznámením 90 dnů předem změnit způsob výpočtu nebo placení poplatků, pokud je změna odůvodněna řádným obchodním důvodem a vztahuje se obecně na jeho nabyvatele franšízy, nesmí však zvýšit procentní sazby uvedené v této smlouvě.