Umowa franczyzowa
Niniejsza umowa zostaje zawarta w dniu 15 czerwca 2028 pomiędzy:
- Daily Press Coffee Pty Ltd, pod adresem 40 Quay Street, Brisbane QLD 4000, Australia („Franczyzodawca”); oraz
- Harbour Beans Pty Ltd, pod adresem 7 Market Row, Fremantle WA 6160, Australia („Franczyzobiorca”).
1. Informacje ogólne i definicje
1.1 Franczyzodawca opracował system prowadzenia działalności pod własną nazwą, obejmujący metody, receptury, wzory, standardy i know-how, oraz jest właścicielem znaków używanych w jego ramach albo ma prawo udzielać na nie licencji. Franczyzobiorca chce prowadzić jeden punkt w ramach tego systemu, a Franczyzodawca wyraża na to zgodę na warunkach określonych poniżej.
1.2 W niniejszej umowie:
- „Działalność” oznacza: Kawiarnia sprzedająca kawę, herbatę i wypieki pod marką Daily Press, korzystająca z receptur, menu, wystroju i instrukcji operacyjnej franczyzodawcy.
- „Punkt” oznacza Działalność prowadzoną w Lokalizacji;
- „Lokalizacja” oznacza 12 High Street, Fremantle albo inne miejsce zatwierdzone na piśmie przez Franczyzodawcę;
- „System” oznacza sposób prowadzenia Działalności przez Franczyzodawcę, w tym jego metody, receptury, produkty, menu, projekty, aranżacje, procedury, szkolenia, standardy, marketing, oprogramowanie i know-how, w miarę ich doskonalenia przez Franczyzodawcę;
- „Podręcznik” oznacza podręcznik operacyjny Franczyzodawcy i instrukcje dotyczące Systemu, w dowolnej formie, aktualizowane przez Franczyzodawcę;
- „Znaki” oznaczają nazwy, logotypy, marki, identyfikację wizualną i inne znaki, których Franczyzodawca używa w Działalności, niezależnie od tego, czy są zarejestrowane;
- „Własność intelektualna” oznacza prawa autorskie, znaki towarowe, wzory, patenty, know-how i podobne prawa na całym świecie;
- „Data otwarcia” oznacza 1 października 2028 albo faktyczną datę otwarcia Punktu dla klientów, jeżeli przypada później;
- „Sprzedaż netto” oznacza wszystkie kwoty pieniężne oraz wartość wszystkich towarów i usług otrzymanych lub należnych z tytułu sprzedaży w Punkcie lub z Punktu, w jakikolwiek sposób, pomniejszone o podatek VAT lub podatek od sprzedaży, faktycznie dokonane zwroty i rabaty dozwolone w Podręczniku; oraz
- „Okres” ma znaczenie nadane w sekcji 14.
2. Udzielenie uprawnień i terytorium
2.1 Franczyzodawca udziela Franczyzobiorcy na Okres uprawnienia, a Franczyzobiorca przyjmuje obowiązek, prowadzenia Punktu w Lokalizacji w ramach Systemu oraz korzystania ze Znaków i Podręcznika wyłącznie w tym celu, na warunkach niniejszej umowy.
2.2 Udzielone uprawnienie ogranicza się do Punktu w Lokalizacji. Franczyzobiorca nie może prowadzić Działalności z innego miejsca ani przenosić Punktu bez pisemnej zgody Franczyzodawcy.
2.3 Terytorium Franczyzobiorcy i związane z nim prawa są następujące:
Franczyzodawca nie otworzy ani nie udzieli licencji na kolejny punkt Daily Press w promieniu 2 km od lokalizacji przez cały czas trwania umowy.
2.4 Z wyjątkiem postanowień sekcji 2.3 Franczyzodawca zachowuje wszystkie pozostałe prawa do Systemu i Znaków. Obejmuje to prawo do prowadzenia oraz udzielania innym licencji na prowadzenie działalności dowolnego rodzaju z użyciem Systemu lub Znaków w dowolnym miejscu, w tym w sprzedaży online i dostawach, z zastrzeżeniem sekcji 2.3.
2.5 Franczyzobiorca prowadzi niezależną działalność. Nie jest agentem, wspólnikiem ani pracownikiem Franczyzodawcy i nie może wiązać Franczyzodawcy ani składać żadnych obietnic w jego imieniu. Franczyzobiorca jasno poinformuje o tym opinię publiczną, klientów i personel w sposób określony w Podręczniku, w tym poprzez zawiadomienie w Punkcie. Franczyzobiorca ponosi wyłączną odpowiedzialność za własny personel, podatki, zobowiązania i umowy.
3. System i Podręcznik
3.1 Franczyzodawca przekaże Franczyzobiorcy egzemplarz Podręcznika przed Datą otwarcia i będzie informować Franczyzobiorcę o zmianach w Systemie. Podręcznik pozostaje własnością Franczyzodawcy i jest poufny. Franczyzobiorca zwróci go oraz wszystkie kopie po zakończeniu niniejszej umowy.
3.2 Franczyzobiorca będzie prowadzić Punkt zgodnie z Systemem i Podręcznikiem, w ich aktualnie obowiązującym brzmieniu. Franczyzodawca może zmieniać System i Podręcznik z uzasadnionych powodów biznesowych, w tym w celu dostosowania do przepisów prawa, nadążenia za rynkiem lub ochrony marki, jednak zmiana nie zobowiąże Franczyzobiorcy do poniesienia istotnej nowej inwestycji, chyba że jest to konieczne do dostosowania do przepisów prawa, strony się na to zgodzą albo zmiana zostanie wprowadzona w uczciwy sposób w rozsądnym terminie.
3.3 Franczyzobiorca będzie prowadzić Punkt z należytą starannością, uczciwie i w sposób, który chroni i poprawia pozycję Znaków i Systemu, dokładając wszelkich starań. Zatrudni wystarczającą liczbę przeszkolonego personelu, będzie przestrzegać godzin otwarcia określonych w Podręczniku i odpowiadać za bieżące zarządzanie Punktem. Imiennie wskazany kierownik, zatwierdzony przez Franczyzodawcę, będzie odpowiedzialny za bieżącą pracę Punktu.
4. Opłaty
4.1 Franczyzobiorca zapłaci Franczyzodawcy początkową opłatę franczyzową w wysokości 40 000 AUD, płatne w dniu podpisania. Opłata nie podlega zwrotowi po jej zapłaceniu, chyba że Franczyzodawca narusza niniejszą umowę albo prawo przewiduje prawo do zwrotu, takie jak okres odstąpienia.
4.2 Franczyzobiorca będzie płacić Franczyzodawcy bieżącą opłatę przez Okres na następujących warunkach:
6 procent miesięcznej sprzedaży netto, płatne do 10. dnia następnego miesiąca
4.3 Franchiseobiorca zapłaci także składkę na fundusz marketingowy Franchisedawcy w wysokości 2 procent miesięcznej sprzedaży netto.
4.4 Opłaty są należne bez prawa do potrąceń i bez kompensaty, chyba że przepisy prawa stanowią inaczej, i są płatne poleceniem zapłaty lub w inny sposób, którego Franchisedawca w uzasadnionym zakresie wymaga. Nie obejmują one podatku VAT ani podatku od sprzedaży, które Franchiseobiorca zapłaci dodatkowo, jeżeli mają zastosowanie.
4.5 Od kwot zaległych naliczane są odsetki według stawki dopuszczonej przez prawo lub według stawki uzgodnionej przez strony na piśmie, od dnia wymagalności do dnia zapłaty. Franchisedawca może zaliczyć każdą otrzymaną płatność najpierw na odsetki, a następnie na najstarsze zadłużenie.
4.6 Franchisedawca może zmienić sposób obliczania lub uiszczania opłat, zawiadamiając o tym na piśmie z 90-dniowym wyprzedzeniem, jeżeli zmiana ma uzasadniony powód biznesowy i dotyczy wszystkich jego franczyzobiorców, jednak nie w sposób, który podwyższałby stawki procentowe określone w niniejszej umowie.