İçeriğe geç

Varlık satış sözleşmesi (işletme varlıklarının devri)

Bir işletmenin varlıklarını alın veya satın: neler dahil, bedel, borçları kimin üstleneceği ve verilen garantiler.

Doldurun ve önizleyin

Varlık Satış Sözleşmesi

İşbu sözleşme 7 Kasım 2026 tarihinde aşağıdaki taraflar arasında yapılmıştır:

  1. Harbour Bakery Ltd, adresi 14 Mill Lane, Leeds LS1 4AB, Birleşik Krallık (“Satıcı”); ve
  2. Northgate Foods Ltd, adresi 3 Quay Street, Manchester M3 4LZ, Birleşik Krallık (“Alıcı”).

Satıcı, Satıcının Leeds’te 14 Mill Lane adresinde Harbour Bakery adı altında yürüttüğü perakende ve toptan fırın işi (“İşletme”) faaliyetini yürütmektedir. Satıcı aşağıda belirtilen varlıkları satmak, Alıcı da bunları satın almak istemektedir. Taraflar bu sözleşmenin hükümleri çerçevesinde anlaşmışlardır.

1. Sözleşmede kullanılan terimler

  • “Varlıklar”, madde 2.1’de sayılan varlıkları ifade eder; madde 2.2’deki hiçbir şey Varlıklara dahil değildir.
  • “Üstlenilen Borçlar”, yalnızca madde 4.1’de belirtilen borç ve yükümlülükleri ifade eder.
  • “Kapanış”, satışın madde 7 uyarınca tamamlandığı anı, “Kapanış Tarihi” ise bunun gerçekleştiği tarihi ifade eder.
  • “İş Günü”, Satıcının adresinin bulunduğu yerde bankaların genel işlemler için açık olduğu günü ifade eder.
  • “Garantiler”, Satıcının madde 10’da verdiği beyanları ifade eder.
  • “Zararlar”, makul avukatlık ücretleri dahil makul ve ispatlanabilir kayıpları, tazminatları, masrafları ve giderleri ifade eder; ilgili tarafın makul olarak öngöremeyeceği kâr kaybı bunun dışındadır.

2. Satılan varlıklar

2.1 Satıcı, Kapanıştan itibaren geçerli olmak üzere, aşağıdakilere ilişkin tüm hak, unvan ve menfaatini (“Varlıklar”) Alıcıya satar, Alıcı da bunları Satıcıdan satın alır:

- bu sözleşmeye ekli envanterde sıralanan fırınlar, mikserler, vitrin tezgâhları ve diğer ekipman
- Kapanıştaki malzeme ve ambalaj stoku
- Harbour Bakery ticari adı, web sitesi ve sosyal medya hesapları
- müşteri ve tedarikçi listeleri ile tarifler
- Satıcının 14 Mill Lane kira sözleşmesinden doğan hakları

2.2 Aşağıdakiler ile madde 2.1’de sayılmayan her şey satılmamıştır ve Satıcının mülkiyetinde kalır (“Hariç Varlıklar”):

Satıcının nakdi ve banka hesapları, şirket kayıtları ve LK21 ABC plakalı dağıtım aracı

2.3 Satıcı, Kapanışta Alıcıya Varlıkları kullanması için gereken her şeyi, anahtarlar, parolalar, erişim kodları, kılavuzlar, lisanslar, kayıtlar ile Varlıklara ilişkin defter ve belgeler dahil olmak üzere teslim eder. Satıcı, kanunen tutmak zorunda olduğu muhasebe defterlerinin ve vergi kayıtlarının kopyalarını saklayabilir; Alıcının makul olarak ihtiyaç duyduğu süre boyunca bunları Alıcının incelemesine sunar.

2.4 Satıcı, Kapanıştan sonra bu sözleşme uyarınca Alıcıya ait olan bir varlığı hâlâ elinde tuttuğunu fark ederse, bunu bedelsiz teslim eder; Alıcıya ait bir para alırsa, bunu 7 gün içinde Alıcıya öder. Alıcı da Satıcıya ait olup eline geçen her şey bakımından aynı şekilde davranır.

3. Bedel

3.1 Varlıkların bedeli 185.000 GBP tutarındadır (“Bedel”).

3.2 Bedel üzerindeki satış vergileri

3.3 Alıcı, bu sözleşmenin imzalanması üzerine 18.500 GBP tutarında bir depozitoyu Satıcıya veya tarafların kabul ettiği bir emanetçiye öder. Depozito Bedelden mahsup edilir. Kapanış, Satıcının sözleşmeyi ihlali veya madde 6’daki bir koşulun gerçekleşmemesi nedeniyle gerçekleşmezse depozito Alıcıya iade edilir; Kapanış, Alıcının sözleşmeyi ihlali nedeniyle gerçekleşmezse Satıcı depozitoyu alıkoyabilir.

3.4 Bedel, Varlıklar arasında şu şekilde paylaştırılır:

Ekipman 60.000 GBP; stok maliyet bedeliyle; ticari itibar, ticari ad ve tarifler 95.000 GBP; kalan kira haklarına.

Taraflar, kanunen aksi gerekmedikçe vergi beyannamelerini bu paylaştırmaya uygun olarak verir. Bu maddede bir paylaştırma belirtilmemişse taraflar, her bir Varlığın değerini adil biçimde yansıtacak bir paylaştırmayı Kapanıştan önce iyi niyetle kararlaştırır.

3.5 Alıcı, Bedelin kalanını Kapanışta, Satıcının en az 3 İş Günü önceden yazılı olarak bildirdiği hesaba banka havalesiyle, nakit olarak ve tahsil edilmiş fonlarla öder. Alıcı, bu sözleşme uyarınca hak sahibi olduğu tutar dışında Bedelin hiçbir kısmından kesinti yapamaz veya bunu alıkoyamaz.

4. Borçlar ve yükümlülükler

4.1 Alıcı, Kapanıştan itibaren İşletmenin yalnızca aşağıdaki borç ve yükümlülüklerini üstlenir (“Üstlenilen Borçlar”):

Satıcının 14 Mill Lane kira sözleşmesinden Kapanıştan sonra doğan yükümlülükleri ve sipariş defterindeki karşılanmamış müşteri siparişleri

4.2 Satıcı, İşletmenin ve Satıcının diğer tüm borç, vergi, talep ve yükümlülüklerinden, bunlar Kapanıştan önce veya sonra doğmuş olsun, Alıcı bunlardan haberdar olsun veya olmasın, sorumlu kalır; buna İşletmenin Kapanış Tarihine kadarki kârı üzerinden doğan tüm vergiler, çalışanlara Kapanış Tarihine kadar borçlanılan tüm tutarlar ve Kapanıştan önce sağlanan mal veya hizmetlere ilişkin müşteri talepleri dahildir. Satıcı bunları vadesinde öder ve Alıcıyı bunlara karşı korur.

4.3 Alıcı, Üstlenilen Borçlardan ve Kapanıştan sonra İşletmenin işletilmesinden sorumludur ve Satıcıyı bunlardan doğan taleplere karşı korur.

4.4 Kira, yerel vergiler, abonelik giderleri ve Varlıklarla ilgili diğer masraflar Kapanış Tarihi esas alınarak paylaşılır; Satıcı bu tarihten önceki süreye, Alıcı sonraki süreye ait olanları üstlenir. Taraflar farkı Kapanıştan sonraki 30 gün içinde nakden öder.

5. Stok ve Kapanıştan önce İşletmenin durumu

5.1 Satıcı, bu sözleşmenin tarihinden Kapanışa kadar İşletmeyi olağan biçimde ve basiretli bir sahip gibi yürütür, Varlıkları ve İşletmenin ticari itibarını korur. Satıcı özellikle Alıcının yazılı onayı olmaksızın şunları yapmaz:

  • olağan ticaret kapsamında olağan fiyatlarla satılan stok dışında Varlıklardan herhangi birini satmak, ödünç vermek, rehin vermek veya elden çıkarmak;
  • İşletmenin olağan faaliyeti dışında büyük bir ödeme yapmak veya taahhüde girmek;
  • önemli bir sözleşmeyi, kira sözleşmesini veya lisansı sona erdirmek, değiştirmek veya bunlar kapsamında bildirimde bulunmak;
  • olağan faaliyet dışında çalışanların ücretini veya şartlarını değiştirmek ya da herhangi birini işe almak veya işten çıkarmak; veya
  • bir Garantiyi doğru olmaktan çıkaracak herhangi bir şey yapmak.

5.2 Satıcı, Alıcının ve danışmanlarının iş saatlerinde, makul bir ön bildirimle işyerini ziyaret etmesine izin verir ve Varlıklara ve İşletmeye ilişkin makul olarak talep ettikleri bilgileri onlara verir. Alıcı bu bilgileri gizli tutar ve bu satın alma dışında hiçbir amaçla kullanmaz.

5.3 Satıcı, bir Garantiyi doğru olmaktan çıkaran veya çıkarabilecek ya da madde 6’daki bir koşulun gerçekleşmesini engelleyen her şeyi Alıcıya gecikmeksizin bildirir.

5.4 İşletme bu sözleşmenin tarihi ile Kapanış arasında stok satarsa Satıcı bunu olağan seviyede yeniler. Taraflar Kapanışta stoku birlikte sayar. Hasarlı, miadı geçmiş veya satılamaz stok sayıma dahil edilmez; bu sözleşme stokun Bedele ayarlama yapılmaksızın dahil olduğunu belirtmedikçe, Bedel, Kapanışta bulunan stokun Satıcıya maliyetinin envanterde listelenen stokun maliyetine göre farkı kadar artırılır veya azaltılır.

6. Koşullar

6.1 Kapanış, aşağıdaki koşulların Kapanış için son tarih olan 30 Nisan 2027 tarihine kadar gerçekleşmesine (veya bunlardan yararlanan tarafça yazılı olarak feragat edilmesine) bağlıdır:

  • Garantilerin bu sözleşmenin tarihinde ve Kapanış Tarihinde doğru ve eksiksiz olması;
  • Satıcının madde 5’e uymuş olması;
  • Varlıkların satışını engelleyen veya hukuka aykırı kılan hiçbir kanun, emir veya kararın bulunmaması;
  • Varlıkların veya sözleşmelerin Alıcıya geçmesi için gereken üçüncü kişi onaylarının, kira sözleşmesi ile önemli lisans ve sözleşmelere ilişkin onaylar dahil, Alıcının makul olarak kabul edeceği şartlarla alınmış olması; ve
  • varsa aşağıdaki ek koşullar.

14 Mill Lane’in ev sahibinin kira sözleşmesinin devrine yazılı olarak onay vermesi ve Alıcının ihtiyaç duyduğu gıda işletmesi kaydını alması

6.2 Her taraf, koşulların en kısa sürede gerçekleşmesi için makul çabayı gösterir. Üçüncü kişi onaylarının alınmasından Satıcı sorumludur; Alıcı bunun için gereken bilgileri Satıcıya verir.

6.3 Bir koşul 30 Nisan 2027 tarihine kadar gerçekleşmezse, o koşuldan yararlanan taraf yazılı bildirimle bu sözleşmeyi sona erdirebilir. Sözleşme bu şekilde sona ererse, bildirimden önce gerçekleşen bir ihlal, gizlilik yükümlülüğü ve madde 3.3 uyarınca depozitonun iadesi dışında hiçbir tarafın diğerine karşı başka bir yükümlülüğü kalmaz.

7. Kapanış

7.1 Kapanış 2 Mart 2027 tarihinde gerçekleşir; Kapanışın yeri şudur: Alıcının avukatlarının Manchester’daki ofisi veya elektronik teatiyle. Taraflar yazılı olarak başka bir zaman ve yer üzerinde de anlaşabilir. Bir koşul o zamana kadar gerçekleşmemişse taraflar Kapanışı anlaşarak erteleyebilir; ancak 30 Nisan 2027 tarihinden sonraya ertelenemez.

7.2 Satıcı Kapanışta Alıcıya şunları teslim eder veya Alıcının erişimine sunar:

  • Alıcının makul olarak talep edeceği biçimde imzalanmış bir satış belgesi veya devir belgesi ile herhangi bir arazinin, aracın, alan adının, markanın veya tescilli başka bir varlığın devrinin tescili için gereken belgeler;
  • stok ve ekipman dahil Varlıkların bulunduğu işyerinde Varlıkların zilyetliği;
  • Varlıklar arasında yer alan sözleşmelerin, lisansların, ruhsatların ve kayıtların asılları veya onaylı suretleri ile bunların devrine ilişkin üçüncü kişilerin yazılı onayları;
  • Varlıkların parçası olan tüm hesaplara, sistemlere ve web sitelerine ilişkin anahtarlar, parolalar ve erişim;
  • Varlıklar üzerindeki teminat hakkının veya rehnin kaldırıldığına dair kanıt;
  • Satıcı bir şirketse, satışı onaylayan yönetim kurulu veya ortaklar kurulu kararının bir örneği; ve
  • Alıcıya Varlıkların tam mülkiyetini kazandırmak için makul olarak gereken diğer her belge.

7.3 Alıcı Kapanışta madde 3.5 uyarınca ödenmesi gereken Bedel kısmını öder ve imzalamayı kabul ettiği her belgeyi, Üstlenilen Borçları üstlendiğine dair teyidi dahil, teslim eder.

7.4 Taraflar, Kapanıştan sonra Alıcıya Varlıkların tam mülkiyetini kazandırmak için makul olarak gereken diğer her şeyi, belgelerin imzalanması ve herhangi bir Varlığa ilişkin talep için Satıcının adının kullanılmasına diğer tarafa izin verilmesi dahil, yapar.

8. Mülkiyet ve risk

8.1 Varlıkların mülkiyeti, Bedel ödendikten sonra Kapanışta Alıcıya geçer. O zamana kadar Varlıklar Satıcının riski altındadır ve Satıcı bunları tam yenileme değeri üzerinden sigortalı tutar. Herhangi bir Varlık Kapanıştan önce kaybolur veya ciddi biçimde hasar görürse, Alıcı yazılı bildirimle bu sözleşmeyi sona erdirebilir veya Bedelde adil bir indirimle Kapanışı gerçekleştirebilir.

8.2 Satıcı, Varlıkları madde 4.1’de belirtilenler dışında her türlü ipotek, rehin, alıkoyma hakkı, kira, teminat hakkı, talep veya üçüncü kişi hakkından ari olarak satar. Satıcı, Varlıkların tek maliki olup bunları satma hakkına sahiptir.

9. Çalışanlar

Çalışanlar

Çalışanlar devrolursa Satıcı, Kapanıştan en az 14 gün önce Alıcıya her çalışanın görevini, ücretini, kıdemini, ihbar süresini, birikmiş iznini ve varsa taleplerini veya uyuşmazlıklarını gösteren bir liste verir. Kapanış Tarihine kadar hak edilen ücret ve yan haklardan ve bu tarihten önce gerçekleşen her işten çıkarmanın maliyetinden Satıcı sorumludur. Kapanıştan itibaren bunlardan Alıcı sorumludur. Satıcı, Kapanıştan önceki eylemlerinden doğan çalışan taleplerine karşı Alıcıyı, Alıcı da Kapanıştan sonraki eylemlerinden doğan taleplere karşı Satıcıyı korur. Her taraf, kanunun gerektirdiği bilgileri ve bildirimleri çalışanlara verir.

10. Garantiler

10.1 Satıcı, bu sözleşmenin tarihinde ve Kapanış Tarihinde aşağıdakilerin doğru olduğunu Alıcıya taahhüt eder:

  • Satıcı Varlıkları satmaya yetkilidir, gerekli tüm yetki ve onaylara sahiptir ve bu sözleşmeyi imzalaması kendisini bağlayan hiçbir kanuna, emre, sözleşmeye veya kuruluş belgesine aykırılık oluşturmaz.
  • Satıcı Varlıkların tek malikidir; Varlıklar hiçbir teminat hakkı veya üçüncü kişi hakkı ile yüklü değildir, tarif edilen durumdadır, yaşlarına göre iyi çalışır durumdadır ve İşletmenin şu anda yürütüldüğü biçimde yürütülmesi için yeterlidir.
  • İşletmeye, satışlarına, maliyetlerine, müşterilerine, stokuna ve sözleşmelerine ilişkin olarak Alıcıya verilen bilgiler doğru, eksiksiz ve yanıltıcı değildir; Satıcının Alıcıya verdiği hesaplar İşletmenin durumunu kendi tarihleri itibarıyla doğru biçimde göstermektedir.
  • Son hesapların tarihinden bu yana İşletme olağan şekilde yürütülmüştür; bunun dışında Varlık satışı yapılmamıştır ve İşletme üzerinde ciddi olumsuz etkisi olan veya olması muhtemel bir olay yaşanmamıştır.
  • Devredilen sözleşmeler, kira sözleşmeleri ve lisanslar geçerlidir, yürürlüktedir ve Satıcı veya Satıcının bildiği kadarıyla diğer taraf tarafından ihlal edilmemiştir; madde 6’daki onay verilmedikçe hiçbiri bu satış nedeniyle sona ermeyecektir.
  • Satıcı, İşletmede kullanılan tüm fikri mülkiyetin maliki veya geçerli lisans sahibidir ve hiç kimse İşletmenin başkasının haklarını ihlal ettiğini ileri sürmemiştir.
  • Satıcı İşletmeye ilişkin ödenmesi gereken tüm vergileri ödemiş, tüm beyannameleri vermiş olup hiçbir vergi idaresinin açık bir incelemesi bulunmamaktadır.
  • Satıcı iflas etmiş değildir ve tasfiyesi veya bir yönetici, kayyum ya da benzeri bir kişinin atanması için hiçbir adım atılmamıştır. Satış hiçbir alacaklıyı zarara uğratmaz.
  • İşletmeye veya Varlıklara karşı derdest ya da Satıcının bilgisi dahilinde tehdit edilen hiçbir yargı veya resmi işlem yoktur.
  • İşletme kendisine uygulanan kanunlara uymuş olup ihtiyaç duyduğu tüm lisans ve ruhsata sahiptir ve bunlar yürürlüktedir.

10.2 Satıcı Garantileri kendi adına verir ve Alıcı bunlara güvenme hakkına sahiptir. Her Garanti ayrıdır ve başka bir Garanti ile sınırlandırılmaz. “Satıcının bilgisi dahilinde” şeklinde verilen bir Garanti, Satıcının İşletmeyi yöneten kişilere gereken soruşturmayı yaptıktan sonra bildiği şeyleri ifade eder.

10.3 Alıcı, bu sözleşmeyi imzalama ve ifa etme yetkisine sahip olduğunu, Bedeli ödeyebileceğini ve iflas etmiş olmadığını taahhüt eder.

10.4 Satıcı, bir Garantinin doğru olmamasından kaynaklanan Zararlara karşı Alıcıyı korur.

11. Taleplerin sınırları

11.1 Alıcı, Kapanıştan sonra Kapanıştan sonra 18 ay içinde makul ayrıntıyla yazılı bildirimde bulunmadıkça Satıcı Garantiler kapsamındaki bir talepten sorumlu olmaz. Vergi, Varlıkların mülkiyeti veya hile ile ilgili bir talep, kanunun izin verdiği süre içinde her zaman ileri sürülebilir.

11.2 Satıcının Garantiler kapsamındaki taleplere ilişkin toplam sorumluluğu Bedel tutarı tutarını aşmaz. Bu sınır, Varlıkların mülkiyetine ilişkin taleplere, hile veya sahtekârlıkla yapılan her şeye ya da kanunen sınırlandırılamayan sorumluluklara uygulanmaz.

11.3 Satıcı, Alıcının bu sözleşmenin tarihinde bildiği veya Satıcının imzadan önce Alıcıya verdiği ve Alıcının kabul ettiği yazılı açıklamalarda belirtilen bir husus hakkındaki talepten sorumlu olmaz.

11.4 Alıcı, zararını sınırlamak için makul adımlar atar ve bu sözleşme kapsamında talebe yol açabilecek üçüncü kişi taleplerini Satıcıya gecikmeksizin bildirir; böylece Satıcı savunmaya katılabilir. Alıcı, Satıcının makul bir gerekçe olmaksızın esirgemeyeceği onayı olmadan talebi sulhla sonuçlandıramaz.

11.5 Alıcı aynı zarar için iki kez tazmin talep edemez ve sigortadan veya üçüncü bir kişiden aldığı tutarı mahsup eder.

12. Satıcının rekabet etmeme taahhüdü

12.1 Satıcı, aşağıdaki süre boyunca ve bölgede (“Yasak Süre”), doğrudan veya başka bir kişi aracılığıyla İşletmeyle rekabet eden herhangi bir işi yürütmeyeceğini, ona danışmanlık yapmayacağını, onda pay sahibi olmayacağını (borsada işlem gören bir şirketteki küçük pay hariç) veya onun için çalışmayacağını Alıcıya taahhüt eder:

3 yıl, Leeds şehir merkezinin 25 km çevresinde

12.2 Satıcı, Yasak Süre boyunca ayrıca İşletmenin herhangi bir müşterisini, tedarikçisini veya çalışanını Alıcıyla ilişkisini sona erdirmeye ya da işini bir rakibe götürmeye ikna etmeye çalışmaz ve İşletmenin adını veya buna yakın bir adı kullanmaz.

12.3 Satıcı, İşletme ve Varlıklar hakkındaki tüm bilgileri gizli tutar ve kanunun gerektirdiği haller dışında Kapanıştan sonra bunları kullanmaz.

12.4 Taraflar bu taahhüdün makul olduğunu ve Alıcının bedelini ödediği İşletmenin ticari itibarını korumak için verildiğini kabul eder. Bir mahkeme taahhüdün herhangi bir kısmını kanunun izin verdiğinden geniş bulursa, o kısım geçerli kılınması için gereken ölçüde daraltılır. Bu maddede bir süre veya bölge belirtilmemişse hiçbir yasak uygulanmaz.

13. Masraflar ve vergiler

13.1 Her taraf bu sözleşmenin hazırlanması ve müzakeresine ilişkin kendi masraflarını öder.

13.2 Satış nedeniyle ödenmesi gereken devir vergisi, damga vergisi, tescil harcı veya benzeri yükümlülükleri Devir vergilerini, harçları ve tescil ücretlerini kim öder öder.

13.3 Satış nedeniyle elde edilen kazanç üzerindeki tüm vergilerden Satıcı sorumludur.

13.4 Bir vergi idaresi Alıcıyı, Satıcının Kapanıştan önceki döneme ilişkin bir vergisinden sorumlu tutarsa, Satıcı bu vergiyi ve Alıcının bununla ilgilenmek için yaptığı masrafları öder.

14. Sözleşmenin Kapanıştan önce sona erdirilmesi

Bir taraf Kapanıştan önce bu sözleşmeyi esaslı biçimde ihlal eder ve ihlal giderilebilir nitelikteyse yazılı talepten itibaren 10 gün içinde gidermezse, diğer taraf yazılı bildirimle sözleşmeyi sona erdirebilir. Sözleşmeyi sona erdiren taraf ayrıca Zararlarını talep edebilir. Sözleşmenin sona ermesi, bundan önce doğan hakları veya gizlilik, masraflar ve uyuşmazlıklara ilişkin maddeleri etkilemez.

15. Genel hükümler

  • Bu sözleşme uyarınca yapılacak bildirimler yazılı olmalıdır; e-posta ile gönderilebilir veya bu sözleşmenin başında yer alan adrese ya da bir tarafın diğerine yazılı olarak bildirdiği başka bir adrese teslim edilebilir.
  • Hiçbir taraf, diğerinin yazılı onayı olmaksızın bu sözleşmedeki haklarını devredemez; ancak Alıcı, Satıcıya yazılı bildirimde bulunarak bunları kendi grubundaki bir şirkete devredebilir.
  • Bu sözleşme, Varlıkların satışına ilişkin taraflar arasındaki sözleşmenin tamamıdır. Daha önce söylenen veya yazılan her şeyin yerine geçer. Her değişiklik yazılı olmalı ve iki tarafça imzalanmalıdır.
  • Her taraf, hile hali dışında, bu sözleşmede yazılı olmayan hiçbir beyana güvenmediğini teyit eder.
  • Bu sözleşmenin herhangi bir kısmı icra edilemezse geri kalanı yürürlükte kalır.
  • Bir hakkını hemen kullanmayan taraf, o haktan vazgeçmiş olmaz.
  • Bu sözleşmenin tarafı olmayan hiçbir kişinin sözleşmeyi icra ettirme hakkı yoktur.
  • Bu sözleşme ayrı nüshalar halinde ve elektronik olarak imzalanabilir; nüshalar birlikte tek bir sözleşme oluşturur.
  • Kapanış ve ödeme bakımından süre esaslıdır.

16. Uygulanacak hukuk ve uyuşmazlıklar

Bu sözleşme ve ondan doğan her uyuşmazlık İngiltere ve Galler hukukuna tabidir. Taraflar önce, birinin yazılı bildirimde bulunmasından itibaren 30 gün boyunca iyi niyetle görüşerek her uyuşmazlığı çözmeye çalışır.

Bu sözleşme kapsamındaki uyuşmazlıkların çözüm yeri şudur: Londra. Uyuşmazlıklar nasıl çözülür

Her taraf, uyuşmazlık çözülene kadar haklarını korumak için herhangi bir yerdeki mahkemeden acil bir karar talep edebilir.

İmzalar

Satıcı adına: Harbour Bakery Ltd
Ad ve unvan: ______________
İmza: ______________
Tarih: ______________

Alıcı adına: Northgate Foods Ltd
Ad ve unvan: ______________
İmza: ______________
Tarih: ______________

Şablonlar özenle hazırlanmış bir başlangıç noktasıdır, hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Hukuki konularda bulunduğunuz yerde geçerli olan kuralları kontrol edin.

Sözleşmeler ve anlaşmalar

Bu şablon ne işe yarar?

İşletme veya varlıklarının satın alınması için varlık satış sözleşmesi: satılanlar, borçlar, bedel, kapanış, garantiler, çalışanlar ve rekabet yasağı.

Çevrimiçi doldurması ücretsizdir, hesap gerektirmez ve Word belgesi ya da PDF olarak iner. Tüm Sözleşmeler ve anlaşmalar şablonlarını görün

Sözleşmeler ve anlaşmalar

Dolduracaklarınız

Form 24 bilgi ister. Siz yazdıkça belge kendiliğinden dolar.

  • Satıcı: tam ad veya şirket unvanı

    Örneğin: Harbour Bakery Ltd

  • Satıcı: adres

    Şirket ise ticaret sicil numarasını ekleyin.

    Örneğin: 14 Mill Lane, Leeds LS1 4AB, Birleşik Krallık

  • Alıcı: tam ad veya şirket unvanı

    Örneğin: Northgate Foods Ltd

  • Alıcı: adres

    Örneğin: 3 Quay Street, Manchester M3 4LZ, Birleşik Krallık

  • Satılan işletme

    İşletmeyi, “... işi” ifadesinden önce doğal okunacak şekilde tanımlayın.

    Örneğin: Satıcının Leeds’te 14 Mill Lane adresinde Harbour Bakery adı altında yürüttüğü perakende ve toptan fırın işi

  • Satılan varlıklar

    Her varlığı veya varlık grubunu sıralayın. Arazi, araç ve fikri mülkiyet ayrıntılı tanımlanmalıdır.

    Örneğin: - bu sözleşmeye ekli envanterde sıralanan fırınlar, mikserler, vitrin tezgâhları ve diğer ekipman - Kapanıştaki malzeme ve ambalaj stoku - Harbour Bakery ticari adı, web sitesi ve sosyal medya hesapları - müşteri ve tedarikçi listeleri ile tarifler - Satıcının 14 Mill Lane kira sözleşmesinden doğan hakları

  • Satıcıda kalan varlıklar (isteğe bağlı)isteğe bağlı

    Örneğin: Satıcının nakdi ve banka hesapları, şirket kayıtları ve LK21 ABC plakalı dağıtım aracı

  • Alıcının üstlendiği borç ve yükümlülükler (isteğe bağlı)isteğe bağlı

    Listelenmeyen her şey Satıcıda kalır.

    Örneğin: Satıcının 14 Mill Lane kira sözleşmesinden Kapanıştan sonra doğan yükümlülükleri ve sipariş defterindeki karşılanmamış müşteri siparişleri

  • Satın alma bedeli

    Para birimini belirtin.

    Örneğin: 185.000 GBP

  • Bedel üzerindeki satış vergileri

  • İmza anında ödenen depozito (isteğe bağlı)isteğe bağlı

    Örneğin: 18.500 GBP

  • Bedelin varlıklar arasında paylaştırılması (isteğe bağlı)isteğe bağlı

    Vergi idareleri çoğu zaman bunu ister. Muhasebecinize danışın.

    Örneğin: Ekipman 60.000 GBP; stok maliyet bedeliyle; ticari itibar, ticari ad ve tarifler 95.000 GBP; kalan kira haklarına.

  • Kapanış tarihi

    Örneğin: 2 Mart 2027

  • Kapanışın gerçekleşeceği yer

    Örneğin: Alıcının avukatlarının Manchester’daki ofisi veya elektronik teatiyle

  • Kapanış için son tarih

    Kapanış bu tarihe kadar gerçekleşmezse taraflardan her biri sözleşmeden çekilebilir.

    Örneğin: 30 Nisan 2027

  • Kapanıştan önce gerçekleşmesi gereken diğer koşullar (isteğe bağlı)isteğe bağlı

    Örneğin: 14 Mill Lane’in ev sahibinin kira sözleşmesinin devrine yazılı olarak onay vermesi ve Alıcının ihtiyaç duyduğu gıda işletmesi kaydını alması

  • Çalışanlar

  • Garanti talebi için süre

    Örneğin: Kapanıştan sonra 18 ay

  • Satıcının garanti taleplerine ilişkin sorumluluk sınırı

    Çoğunlukla Bedel veya bir kısmı.

    Örneğin: Bedel tutarı

  • Satıcının rekabet etmeme taahhüdü (isteğe bağlı)isteğe bağlı

    Ne kadar süre ve nerede. Mahkemeler yalnızca satılan ticari itibarı korumak için makul olanı uygular.

    Örneğin: 3 yıl, Leeds şehir merkezinin 25 km çevresinde

  • Devir vergilerini, harçları ve tescil ücretlerini kim öder

  • Hukuku uygulanacak ülke veya eyalet

    Örneğin: İngiltere ve Galler

  • Uyuşmazlıklar için yer

    Örneğin: Londra

  • Uyuşmazlıklar nasıl çözülür

Sözleşmeler ve anlaşmalar

İçinde neler var?

Bu belgenin bölümleri, sırasıyla.

  1. 11. Sözleşmede kullanılan terimler
  2. 22. Satılan varlıklar
  3. 33. Bedel
  4. 44. Borçlar ve yükümlülükler
  5. 55. Stok ve Kapanıştan önce İşletmenin durumu
  6. 66. Koşullar
  7. 77. Kapanış
  8. 88. Mülkiyet ve risk
  9. 99. Çalışanlar
  10. 1010. Garantiler
  11. 1111. Taleplerin sınırları
  12. 1212. Satıcının rekabet etmeme taahhüdü

Şablonlar

Nasıl çalışır?

  1. 01

    Doldurun

    Bilgilerinizi forma yazın. Siz yazdıkça belge kendiliğinden dolar. Herhangi bir boşluğa tıklayarak ilgili alana geçebilirsiniz.

  2. 02

    Kontrol edin

    Belgeyi baştan sona okuyun. Doldurmadığınız boşluklar işaretli kalır, böylece hiçbir belge yarım hâliyle gönderilmez.

  3. 03

    İndirin

    Düzenlemeye devam etmek için Word belgesi olarak, göndermek veya yazdırmak için PDF olarak kaydedin.

Yapay zekâ ile kendinize uyarlayın

Belgeyi sohbette açıp değişiklik isteyin: daha kısa, daha kararlı bir üslupla, başka bir duruma uygun veya başka bir dilde.

nerix ile uyarlayın

Sözleşmeler ve anlaşmalar

Sıkça sorulan sorular

Bu şablon hangi bilgileri istiyor?

Form 24 bilgi ister; başta Satıcı: tam ad veya şirket unvanı, Satıcı: adres, Alıcı: tam ad veya şirket unvanı, Alıcı: adres, Satılan işletme olmak üzere. 6 tanesi daha isteğe bağlıdır.

Bu şablonu Word veya PDF olarak indirebilir miyim?

Evet. Formu doldurduktan sonra düzenlemeye devam etmek için Word belgesi olarak, göndermek veya yazdırmak için PDF olarak kaydedin. Ücretsizdir ve hesap gerektirmez.

Yazdıklarım bir yere gönderiliyor mu?

Hayır. Belgeyi doldururken yazdıklarınız tarayıcınızda kalır. Yalnızca şablonu sohbette açmayı seçerseniz nerix'e gider.

Bu şablonu kullanmadan önce neleri kontrol etmeliyim?

Bir işletmenin varlıklarının satışı, ülkeden ülkeye değişen pek çok hukuk alanına dokunur: devir vergileri ile KDV veya satış vergisi, arazi, araç ve fikri mülkiyet tescili, çalışanları kendiliğinden alıcıya geçiren kurallar, alacaklılara bildirim ve rekabet yasağı hükümlerinin sınırları. Bazı sözleşmeler ve lisanslar karşı tarafın onayı olmadan devredilemez. İşletmenin faaliyet gösterdiği yerdeki kuralları kontrol edin ve imzalamadan önce bu sözleşmeyi bir avukata inceletin.

Bu sözleşme şablonları ücretsiz mi?

Çoğu evet. Hesap açmadan ücretsiz doldurup Word veya PDF olarak indirebilirsiniz. Birkaç uzun ticari sözleşme premium: doldurmak ücretsiz, indirmek tek seferlik ücretli ve fiyatı belirtilmiş.

Şablon bir sözleşme hukuken geçerli midir?

İmzalı bir sözleşme, iki taraf da anlayıp kabul ettiğinde genellikle geçerlidir; ancak kurallar ülkeye ve sözleşme türüne göre değişir. Şablonu özenli bir başlangıç noktası olarak görün ve bulunduğunuz yerde neyin geçerli olduğunu kontrol edin.

Şablon kullanmak için avukata ihtiyacım var mı?

Basit, düşük riskli sözleşmeler için birçok kişi gerek duymaz. Büyük tutarlar, mülk, iş uyuşmazlıkları ya da olağandışı bir durum için önce taslağı bir avukata incelettirin.

Koşulları değiştirebilir miyim?

Evet. Word sürümünü indirip düzenleyin ya da sohbette nerix'ten bir maddeyi daha sıkı, daha kısa veya başka bir dilde yazmasını isteyin.