Siirry sisältöön

Muutostyömääräys

Sovi työn muutoksesta kirjallisesti: mikä muuttuu, kustannus, uusi sopimussumma ja aikataulu.

Täytä ja esikatsele

Muutostyömääräys CO-007

Päivämäärä: 7. marraskuuta 2026
Hanke: Harbour View Offices, kolmannen kerroksen sisustusrakennus
Sopimus: Sopimus HV-104, päivätty 3. maaliskuuta 2026

Tilaaja: Harbour View Properties Ltd, 2 Quay Road, Dublin

Urakoitsija: Doyle Building Services Ltd, 18 Mill Lane, Dublin

1. Mikä muuttuu

Korvataan akselilinjan C lasiseinä palonkestävällä seinällä ja ovikokonaisuudella sekä lisätään neuvotteluhuoneeseen kaksi pistorasiaa.

Muutoksen pyytäjä: Tilaajan arkkitehti Niamh Byrne työmaaohjeella 14

2. Miksi se muuttuu

Paloinsinöörin 2. lokakuuta päivätty raportti edellyttää palonkestävää seinää tässä kohdassa. Pistorasiat ovat tilaajan pyyntö.

3. Muutoksen kustannus

Kohde Määrä Yksikköhinta Vero % Summa
Palonkestävä seinä ja ovikokonaisuus 1 6 800,00 23% 6 800,00
Lisäpistorasiat 2 180,00 23% 360,00
Lasiseinää ei enää tarvita 1 −3 200,00 23% −3 200,00
Välisumma 3 960,00
Vero 23% 910,80
Tämän muutoksen summa 4 870,80

4. Sopimussumma

Summa
Alkuperäinen sopimussumma 420 000,00
Aiemmat muutostyömääräykset 12 500,00
Uusi sopimussumma tämä muutos mukaan lukien 437 370,80

5. Aikataulu

Vaikutus aikatauluun: 5 työpäivää lisää
Uusi valmistumispäivä: 12. helmikuuta 2027

6. Ehdot

Kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sen, tämä muutostyömääräys tulee osaksi edellä mainittua sopimusta. Kaikki sopimuksen muut ehdot pysyvät ennallaan.

Hinta on voimassa 30. marraskuuta asti. Sen jälkeen materiaalit voidaan hinnoitella uudelleen.

Allekirjoitukset

Tilaajan puolesta
Nimi: ______________
Allekirjoitus: ______________
Päivämäärä: ______________

Urakoitsijan puolesta
Nimi: ______________
Allekirjoitus: ______________
Päivämäärä: ______________

Mallit ovat huolellinen lähtökohta, eivät oikeudellista neuvontaa. Kun laki on ratkaiseva, tarkista, mitä sinun sijainnissasi sovelletaan.

Sopimukset

Mihin tämä pohja on tarkoitettu

Rakennushankkeen muutostyömääräys: lisä- tai muutostyö, hinta lasketuin summin, uusi sopimussumma, vaikutus aikatauluun ja allekirjoitukset. Word tai PDF.

Voit täyttää sen ilmaiseksi verkossa, se ei vaadi tiliä, ja sen voi ladata Word-asiakirjana tai PDF-tiedostona. Näytä kaikki Sopimukset-mallit

Sopimukset

Täytettävät tiedot

Lomake kysyy 18 tietoa. Asiakirja täyttyy itsestään sitä mukaa, kun kirjoitat.

  • Hanke

    Esimerkiksi: Harbour View Offices, kolmannen kerroksen sisustusrakennus

  • Sopimuksen nimi tai numero ja päivämäärä

    Esimerkiksi: Sopimus HV-104, päivätty 3. maaliskuuta 2026

  • Muutostyömääräyksen numero

    Esimerkiksi: CO-007

  • Tilaaja

    Esimerkiksi: Harbour View Properties Ltd, 2 Quay Road, Dublin

  • Urakoitsija

    Esimerkiksi: Doyle Building Services Ltd, 18 Mill Lane, Dublin

  • Kuka pyysi muutosta

    Esimerkiksi: Tilaajan arkkitehti Niamh Byrne työmaaohjeella 14

  • Mikä muuttuu

    Ole tarkka: missä, kuinka paljon ja mitä ei enää tehdä.

    Esimerkiksi: Korvataan akselilinjan C lasiseinä palonkestävällä seinällä ja ovikokonaisuudella sekä lisätään neuvotteluhuoneeseen kaksi pistorasiaa.

  • Miksi se muuttuu

    Esimerkiksi: Paloinsinöörin 2. lokakuuta päivätty raportti edellyttää palonkestävää seinää tässä kohdassa. Pistorasiat ovat tilaajan pyyntö.

  • Valuuttavalinnainen

    Valitse valuutta, niin jokainen summa näytetään sen valuuttana. Jos jätät kentän tyhjäksi, näytetään pelkät luvut.

  • Muutoksen kustannus

    Yksi rivi jokaista muutoksen osaa kohti. Poistuvasta työstä anna miinushinta. Rivisummat, vero ja loppusumma lasketaan puolestasi.

    Esimerkiksi: Palonkestävä seinä ja ovikokonaisuus | 1 | 6800 | 23 Lisäpistorasiat | 2 | 180 | 23 Lasiseinää ei enää tarvita | 1 | -3200 | 23

  • Alkuperäinen sopimussumma

    Pelkkä luku, samalla perusteella kuin yllä olevassa taulukossa (verollisena tai verottomana).

    Esimerkiksi: 420000

  • Aiempien muutostyömääräysten summa (valinnainen)valinnainen

    Esimerkiksi: 12500

  • Alkuperäinen sopimussummavalinnainen

  • Aiemmat muutostyömääräyksetvalinnainen

  • Uusi sopimussummavalinnainen

  • Vaikutus aikatauluun

    Esimerkiksi: 5 työpäivää lisää

  • Uusi valmistumispäivä (valinnainen)valinnainen

    Esimerkiksi: 12. helmikuuta 2027

  • Muut ehdot (valinnainen)valinnainen

    Esimerkiksi: Hinta on voimassa 30. marraskuuta asti. Sen jälkeen materiaalit voidaan hinnoitella uudelleen.

Sopimukset

Sisältö

Asiakirjan osat järjestyksessä.

  1. 11. Mikä muuttuu
  2. 22. Miksi se muuttuu
  3. 33. Muutoksen kustannus
  4. 44. Sopimussumma
  5. 55. Aikataulu
  6. 66. Ehdot
  7. 7Allekirjoitukset

Mallit

Näin se toimii

  1. 01

    Täytä

    Kirjoita tietosi lomakkeeseen. Asiakirja täyttyy itsestään kirjoittaessasi. Napsauta mitä tahansa aukkoa, niin siirryt sen kenttään.

  2. 02

    Tarkista

    Lue se läpi. Täyttämättömät aukot pysyvät merkittyinä, jotta mitään ei lähetetä puolivalmiina.

  3. 03

    Lataa

    Tallenna se Word-asiakirjana, jos haluat muokata sitä lisää, tai PDF-tiedostona lähetettäväksi tai tulostettavaksi.

Tee siitä omanlaisesi tekoälyn avulla

Avaa se keskustelussa ja pyydä muutoksia: lyhyempi, napakampi, toinen tilanne, toinen kieli.

Mukauta se nerixillä

Sopimukset

Usein kysytyt kysymykset

Mitä tietoja tämä pohja pyytää?

Lomake pyytää 18 tietoa, ensimmäisenä Hanke, Sopimuksen nimi tai numero ja päivämäärä, Muutostyömääräyksen numero, Tilaaja, Urakoitsija. 7 muuta tietoa on valinnaista.

Voinko ladata tämän pohjan Word- tai PDF-tiedostona?

Kyllä. Kun olet täyttänyt lomakkeen, tallenna se Word-asiakirjaksi, jos haluat jatkaa muokkausta, tai PDF-tiedostoksi lähetettäväksi tai tulostettavaksi. Se on maksuton eikä vaadi tiliä.

Lähetetäänkö kirjoittamani tiedot jonnekin?

Ei. Kirjoittamasi tiedot pysyvät selaimessasi, kun täytät asiakirjaa. Ne menevät nerixille vain, jos valitset mallipohjan avaamisen chatissa.

Mitä minun pitäisi tarkistaa ennen kuin käytän tätä pohjaa?

Noudata sopimuksesi muutosmenettelyä, myös sitä, kuka saa allekirjoittaa ja mitä määräaikoja lisäkustannuksen tai lisäajan vaatimiselle on. Hanki allekirjoitukset ennen lisätyön alkamista, kun voit: pelkästään suullisesti sovittua muutosta on vaikea todistaa. Summat lasketaan antamistasi luvuista, joten tarkista ne omista kirjanpitotiedoistasi.

Ovatko nämä sopimusmallit ilmaisia?

Useimmat ovat. Voit täyttää ja ladata ne ilmaiseksi Word- tai PDF-muodossa ilman tiliä. Muutama pitkä yrityssopimus on premium: ilmainen täyttää, kertamaksu latauksesta ja hinta merkitty.

Onko mallipohjasopimus oikeudellisesti pätevä?

Allekirjoitettu sopimus on yleensä pätevä, kun molemmat osapuolet ymmärtävät sen ja hyväksyvät sen, mutta säännöt vaihtelevat maittain ja sopimustyypeittäin. Pidä mallia huolellisena lähtökohtana ja tarkista, mitä sinun maassasi sovelletaan.

Tarvitsenko lakimiehen käyttääkseni mallia?

Yksinkertaisissa, vähäriskisissä sopimuksissa moni ei tarvitse. Suurten summien, kiinteistöjen, työriitojen tai muiden epätavallisten asioiden kohdalla pyydä lakimiestä tarkistamaan luonnos ensin.

Voinko muuttaa ehtoja?

Kyllä. Lataa Word-versio ja muokkaa sitä, tai pyydä chatissa, että nerix tekee ehdosta tiukemman, lyhyemmän tai toisella kielellä.